EBC地產王

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18歲女大生揪合租「爸媽房」！身份曝光室友氣炸：全進她口袋

18歲女大生揪合租「爸媽房」！身份曝光室友氣炸：全進她口袋

18歲女大生揪合租「爸媽房」！身份曝光室友氣炸：全進她口袋 ... 18歲女大生揪合租「爸媽房」!身份曝光室友氣炸:全進她口袋。在租屋市場中,房東與房客之間的界線應該如何劃分?如果你的室友其實就是房東的家人,而你支付的租金最終進了她的口袋,卻毫不知情,這樣的情況是否公平?近日一名18歲的女大生因隱瞞房屋所有權的真相,導致與兩名室友發生激烈衝突,事件在網路上掀起熱烈討論。根據國際知名媒體「Newsweek」報導,這名女大生並非來自富裕家庭,但她的父母在她就讀的大學所在地購入了一間房子供她居住。為了分攤生活開支......

2025/02/21

剛滿18就中樂透！原以為「人生開掛」10年後卻嘆：這是一種詛咒

剛滿18就中樂透！原以為「人生開掛」10年後卻嘆：這是一種詛咒

天睡到自然醒,不過當夢想成真,人生就會像開外掛一樣順風順水嗎?國外一名女網友18歲時中了樂透頭獎,被父母趕出家門,與家人失聯,過了10年之後,她卻在網路上感嘆「中樂透是一種詛咒」,甚至覺得人生毫無意義。文章曝光後,引發網路熱議。根據「UNILAND」報導,一名女網友在網路論壇「Reddit」上向網友詢問如何才能讓自己的人生找到目標,她表示自己剛滿18歲時就中了樂透,過去10年卻窩在家當宅女,「值得慶幸的是,我沒有傻到把錢都花光:我買了一棟小房子,基本上在那裡住了10年,什麼也不做,只是過日子、玩遊戲、看電影......

2025/02/20

遺產不想落入前夫手？地政士「一招」：不怕小孩繼承被代管

遺產不想落入前夫手？地政士「一招」：不怕小孩繼承被代管

」或是協議分割等方式辦理,但如果繼承人是未成年人時,「民法」有相關的保護措施值得注意。。「民法」滿18歲為成年;未滿7歲之未成年人無行為能力;滿7歲以上之未成年人,有限制行為能力。鄭文在表示,當繼承發生時,往生的母親遺產通常由父親和未成年子女共同繼承,此時父親既是遺產繼承人,也是未成年人的法定代理人,所以在分割遺產時就會違反「民法」第106條自己代理及雙方代理的規定,需依照「民法」第1086條第2項規定,向法院聲請為未成年子女選任特別代理人,繼承案件才能順利完成。以大S的案例來看,2個小孩都未成年,前夫汪小......

2025/02/06

大S驟逝「遺產稅」要繳多少？專家教3分鐘試算：數字驚人

大S驟逝「遺產稅」要繳多少？專家教3分鐘試算：數字驚人

的繼承人會需要繳多少遺產稅呢?李宜玲說明,大S有個人免稅額1333萬配偶扣除額553萬兩個子女都未成年,每人先扣56萬「距滿18歲每人每年可以加扣56萬」假設一個10歲一個8歲,則兩個小孩的扣除額各會有448萬跟560萬,另外她留有受她撫養的母親黃女士可以扣138萬,喪葬費也是138萬的扣除額,不管她的喪禮辦得多麼的盛大鉅額花費,就是只能扣138萬,則她的合計扣除額加免稅額大約會有3170萬。她進一步試算,「13335534485601381383170萬,3億-3170萬2億6830萬」,而超過1億124......

2025/02/06

「300億租金補貼」元旦開跑！滿18歲可申請舊戶直接帶入

「300億租金補貼」元旦開跑！滿18歲可申請舊戶直接帶入

「300億租金補貼」元旦開跑！滿18歲可申請舊戶直接帶入 ... 「300億租金補貼」元旦開跑!滿18歲可申請舊戶直接帶入。明天就是2025年的元旦,新年度的300億元「中央擴大租金補貼專案計畫」也開跑,前兩年的舊戶會由審查系統直接帶入,不需重新申辦,新戶只要年滿18歲即可申請。行政院在2022年起鑑於物價及租金雙漲,為減輕租屋民眾生活負擔,推出「中央擴大租金補貼專案計畫」,每年編列300億元預算,針對一定所得以下無自有住宅的個人或家庭,提供租金補貼,將經濟成長果實雨租屋民眾共享,同時建構更完整的租屋福利體......

2024/12/31

美國經濟沒有想像好？街友人數大增18%創歷史新高

美國經濟沒有想像好？街友人數大增18%創歷史新高

3人有類似情況。。數據顯示,20232024年美國無家可歸人數增加18%,對比去年同期的年增幅12%情況似乎更嚴峻。不僅如此,在無家可歸人數的佔比當中,18歲以下的兒童是增加最多的年齡組,增幅達到33%,大約15萬名兒童無家可歸,此外黑人的情況也更顯著,目前黑人佔美國總人口的12%,佔美國貧困人口的21%,佔所有無家可歸者的32%。報導提到,無家可歸的問題在美國社會日益嚴重,許多城市常見赤貧者露宿街頭,有些會在人行道搭起帳篷,因此聯邦政府和州政府採取不同的應對策略。不僅如此,HUD報告還指出,公共衛生危機、......

2024/12/31

租屋族福音！2025元旦起租金補貼延長75萬戶受惠

租屋族福音！2025元旦起租金補貼延長75萬戶受惠

月26日核定修正該專案計畫,2023至2024年度受理期間,即自2023年7月3日至2024年12月31日止,精進措施包含隨到隨辦、租約缺房東身分證字號可申請、納入18歲以上租屋族、最早自申請日開始補貼,以加強保障民眾補貼權益。。最後經行政院於2024年8月19日核定修正計畫,將「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」辦理期程延長至2026年,2022年至2024年核定戶數均給予租金補貼,2025年及2026年補貼戶數提升至75萬戶,並修正中央及地方分工業務內容,以簡化審查流程。國土署強調實施效益,針對一定所......

2024/12/17

新北租金補貼10月開跑！年收限制放寬每月最高可領7000元

新北租金補貼10月開跑！年收限制放寬每月最高可領7000元

3萬元放寬為137萬元,家庭成員每人每月平均收入限制由5萬6000元放寬為5萬7400元,凡是在新北市設籍、就學或就業的18歲以上未滿40歲青年,符合單身、新婚未滿2年或育「孕」有未成年子女「胎兒」的家庭組成條件,而且財產所得、租賃地位置符合規定者,均可提出申請。。根據公告,經審查符合資格者單身對象補貼3500元、新婚對象4,500元、育「孕」有未成年子女「胎兒」1人5000元、2人6000元、3人以上7000元,可透過線上或紙本郵寄方式提出申請,申請地址為新北市板橋區中山路1段161號1樓住宅發展科,詳情......

2024/09/18

「何謂首購」央行講的跟你想的不一樣？專家釋疑了

「何謂首購」央行講的跟你想的不一樣？專家釋疑了

是下放各銀行去定義了」、「風頭上,各行自由發揮」。新青安認定最嚴格過去銀行認貸不認房以最嚴格認定的新青安來看,「首購族」是指18歲以上無自有住宅的人,已婚者要包含本人、配偶、未成年子女名下均無自有住宅才算。不過央行在祭出「選擇性信用管制」時對於第1戶的認定,是金融機構向聯徵中心辦理歸戶查詢,名下若有房屋為抵押之擔保放款,且資金用途代號為房貸,或經金融機構確認其貸款資金之實際用途均為「購置不動產」者,就被認為已有第1戶,換句話說,只要名下自用住宅沒有房貸,就可視為第1戶的貸款。相關新聞:銀行盯上「假首購」?代......

2024/09/03

越南妹實力驚人買南部1600萬房內行秒懂：真的別小看

越南妹實力驚人買南部1600萬房內行秒懂：真的別小看

人買南部1600萬房內行秒懂:真的別小看。近期一名髮型師花70萬元娶18歲越南老婆,異國老少配引發熱議,但有網友驚訝發現,在台灣其實有不少越南妹生活得很好,買房者不在少數,但論及背後原因卻令人臉紅心跳,很多老司機一聽就懂,也認同錢很容易流入八大行業,還表示能買房「也是滿合理的!」一名網友在PTT發文表示,朋友曾經在聲色場所遇到越南妹,聊天過程得知對方已在台灣買房,類似情況不只一人,例如有人在南部入手總價1600萬元的透天厝,令人印象深刻。。原PO提到,台灣少子化現象嚴重,不婚不生的人也變多,但男人還是會有需......

越南妹八大行業買房

2024/07/12

新青安超香「幫孩買房正好」？律師建議：先考量這8點

新青安超香「幫孩買房正好」？律師建議：先考量這8點

7、孩子之後是否會變賣房產?8、孩子買了房子是否會搬出去?跟父母想像是否一樣?蘇家宏指出,新青安帶款的條件是只要年滿18歲的成年人,本人、配偶及未成年子女無自有住宅者都能申貸,他強調,不管要不要幫孩子買房,「幸福很簡單,就是讓孩子覺得你很愛他」。近期財政部也指示承辦新青安的八大行庫加強防弊機制,未來申請新青安須簽切結書,保證購入的住宅僅供自住,不可拿去出租、投資或借名登記等其他用途,若違反規定將收回撥補的利息,並重新核定貸款條件。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

新青安低利贈與

2024/06/19

單身公務員買房糾結2優貸方案網一面倒：靠政府不如靠自己

單身公務員買房糾結2優貸方案網一面倒：靠政府不如靠自己

最高貸款8成的貸款條件,對於購屋者都很友善。不同之處則有4處,首先是資格差異,公教貸款需中央及地方各機關、公立學校編制內員工或公營事業機構編制內員工才有資格申貸,範圍較為受限;新青安只要年滿18歲,且借款人、配偶、未成年子女名下皆無自有住宅就可申貸,條件相對寬鬆很多。其二是貸款年限差異,新青安最長貸款年限為40年,公教貸款則有30或35年期,陳傑鳴認為,如果民眾希望有更長的貸款年期來降低月付擔,選擇新青安負擔會較輕鬆。其三是貸款成數與最高貸款金額差異,新青安最高貸款成數為8成,最高可貸1000萬元;公教房屋......

新青安優貸公務員銀行

2024/03/11

大安區50年老屋能貸40年？專家也喊硬：符合「這資格」才有機會

大安區50年老屋能貸40年？專家也喊硬：符合「這資格」才有機會

超過銀行可接受的條件」。改找小行庫或申請新青安優貸徐佳馨補充,大銀行較不易談到想要的貸款條件,建議原PO可以試著問問看小行庫,另外只要夫妻兩人名下沒房產,也可申請新青安優惠貸款方案,「申請人只要年滿18歲即可,沒有年齡上限、房屋也沒有屋齡限制」或許還有機會。其他網友也表示,「符合青安就可以」,包含擔任代書地政士的網友也建議,「如果有符合新青安,走新青安吧!如果不符合青安而用一般房貸的話,星展、永豐問看看」。根據財政部新青安優惠房貸方案的說明,只要符合「民法」規定之成年年齡以上,且借款人、配偶及未成年子女均無......

房貸老屋銀行

2024/03/08

你申請了嗎？3百億補貼已受理61萬戶林右昌催：年底截止

你申請了嗎？3百億補貼已受理61萬戶林右昌催：年底截止

定補貼件數呈現跳躍式成長。其中2023至2024年度租金補貼更推動多項精進措施,包括申請隨到隨辦不受限、舊戶直接帶入審查不用重新申請、申請年齡放寬至18歲即可以申請、租約無房東身分證號可申請、放寬房屋認定條件、最早溯自申請日起補貼、受監護人可列家庭成員等,以照顧租屋族的居住需求及權益。逾61萬租戶申請補貼今年底將截止總計至今年2月底止,申辦受理案件逾61萬戶,核定件數已達43萬戶餘件,其中弱勢家庭約占4成、單身青年與婚育家庭約占6成以上,實質減輕租屋民眾居住負擔可達2至4成,以目前成長趨勢,預計今年7月核定......

租金補貼內政部租屋族

2024/03/07

250萬騙走北市百坪黃金地朱國榮再爆詐騙掏空

250萬騙走北市百坪黃金地朱國榮再爆詐騙掏空

朱潛逃的一干親友都遭殃,被檢方傳喚交保,如今又有爆料指控朱國榮新的罪行。「EBC地產王關心您」喝酒勿開車!飲酒過量,有害健康,未滿18歲請勿飲酒。以上言論不代表EBC地產王立場更多鏡週刊報導「全文」北市精華地連轉5手套利　朱國榮騙地掏空龍邦上億「朱國榮騙地掏空1」說好合建蓋大樓　苦情姊弟泣訴祖產52天遭朱國榮轉賣「朱國榮騙地掏空2」一塊土地轉5手都是自己人　朱國榮「洗地」手法曝光「封面示意圖鏡週刊」。......

國寶集團朱國榮詐騙

2024/03/06

5億高中生案遺產誰繼承？關鍵「假結婚」傳喚證婚路人

5億高中生案遺產誰繼承？關鍵「假結婚」傳喚證婚路人

度開庭,傳喚2名證婚路人協助釐清案情。。回顧案情,去年5月4日發生「5億高中生案」,18歲賴姓高中生繼承父親高達5億的遺產,他與26歲夏姓男地政士助理登記結婚後2小時,離奇從10樓墜樓身亡。賴母召開記者會質疑愛子遭謀殺非輕生,引發社會關注。台中地檢去年6月21日偵查終結,配偶夏男「殺人罪」部分不起訴,但由於全案疑點重重,賴母聲請再議,台中高分檢發回續查,全案仍在調查中。不過,檢方認定夏男與賴生「無結婚真意為假結婚」,依「偽造文書」起訴,去年8月7日首度開庭,夏男否認犯罪,稱他與賴生是基於共同經營生活為目的合......

5億高中生台中結婚

2024/02/20

40年老房「開價6千萬」！一票房仲排隊帶看內行秒懂：可遇不可求

40年老房「開價6千萬」！一票房仲排隊帶看內行秒懂：可遇不可求

,我還以為要拍電影,好地點好地方就是不一樣!」網友們看到畫面後,則紛紛驚呼「好地點的40年老房,也是美的跟18歲一樣」、「台灣人真的很有錢」,還有內行人一眼拍攝地點為北市黃金地段,位於仁愛路四段的巷弄內,直言「國泰醫院對面,那邊位置很好沒辦法」、「仁愛路四段沒有個億都算客氣」、「台北大安區地點無敵」、「那邊華廈本來就很少賣,又有車位、加蓋,買個地點」。不過也有人質疑是套路,指出「集中帶看,房仲慣用手法,製造房市很熱的情況、「營造搶手假象,其實一週只看這一趟,全部集中這個時段」、「現在從事仲介的業者非常多,市......

老房台北市房價

2024/02/05

賣厝阿明／房貸成數如何評估？各家銀行利率懶人包買房必看

賣厝阿明／房貸成數如何評估？各家銀行利率懶人包買房必看

屋成家方案2.20%起提供各類線上試算、諮詢及鑑價服務政府的青年安心成家購屋優惠貸款加持而目前政府提供給民眾的貸款優惠方案在2023年8月1號已改為新青安貸款,單看名稱並非指只有「青年」才能申請喔,只要法定年齡18歲以上皆適用,無年齡上限!由財政部主導,透過和8家公股銀行合作。包含兆豐國際商業銀行、臺灣銀行、臺灣土地銀行、合作金庫商業銀行、第一商業銀行、華南商業銀行、彰化商業銀行以及臺灣中小企業銀行。申請條件:符合民法規定的成年年齡「也就是「18歲」以上都可以,所以即便已經60歲也ok!」借款人及配偶及未成......

房貸成數新青安

2024/02/05

台南牛肉湯「月燒80萬」！疫情苦撐險倒閉2類人報恩結局超暖心

台南牛肉湯「月燒80萬」！疫情苦撐險倒閉2類人報恩結局超暖心

解封後決定捐助公益,與救國團合作,只要捐血就有牛肉湯,每年舉辦近50場,直到去年底結束。只要是醫護消防人員上門,表達身分仍然有優惠,不忘過去受到的恩情。延伸閱讀為什麼要給父母「孝親費」?　他不解:養子女到18歲是義務欸華航素食餐「差別待遇」風波大逆轉　黃姓網紅被空姐打臉「急關社群」弟弟網戀被分手還遭騙錢崩潰大哭!　哥哥一聽金額傻眼「封面示意圖CTWANT」。......

台南牛肉湯鴻品牛肉湯

2024/01/19

購屋門檻降到十分之一！英國推「共享產權」圓買房夢

購屋門檻降到十分之一！英國推「共享產權」圓買房夢

降至10%,等於用更少的錢即可擁有部份產權。新版「共享產權」的其他配套措施如下:1.適用的買家條件為大倫敦市家庭年收入9萬英磅以下、其他地區8萬英磅以下。2.年滿18歲以上的首購族「曾有房屋,但目前名下無房產也適用」。3.沒有重大信用瑕疵,還款能力無虞。4.買家可選擇購買的房屋產權比例最低為10%、最高為75%。5.未購買的產權比例由買家承租,租金約為房屋價值的2.75%。6.買家後續每次增購的產權比例最低1%。7.買家須依持有比例負擔同等的修繕費用與稅金「但房屋稅可推遲至擁有80%產權時再繳」。8.買家需......

英國購屋共享產權買房

2024/01/17

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