EBC地產王

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70年「永和大陳」華麗轉身房仲見3優勢估：有望創房價天花板

70年「永和大陳」華麗轉身房仲見3優勢估：有望創房價天花板

年後完工,更新後總價值達300億元。侯友宜致詞表示,大陳公辦都更案總共有7單元,是全台最大最複雜、挑戰性最高的都更案,市府及實施者團隊投入將近10年的努力,非常感謝大陳所有市民的支持,得以一塊一塊完成,上個月底最後一塊單元1簽約了,單元2已完工,今日單元3開工,回想去年7月辦理拆除典禮時,大家「住戶」都很歡喜,今天就動工了,速度算是很快。其它各單元的進度也曝光,單元1上月底與遠雄建設甫完成簽約典禮;單元4同樣由皇翔建設取得,去年11月已完成簽約典禮;單元5由茂德建設旗下統一工商綜合開發獲得最優申請人,單元6......

2025/04/18

土城中古屋2年漲900萬？奎丁揭黑幕：疑房仲自行抬價

土城中古屋2年漲900萬？奎丁揭黑幕：疑房仲自行抬價

行為,「身為房仲,不就應該秉持著誠信、資訊透明、公平交易並且保護消費者嗎?如果真的是房仲自我操作,自己買、自己賣,還自己演屋主,是怎樣,玩得太噁心了吧!」奎丁痛批表示,這種炒房行為左手進右手出,輕輕鬆鬆拿走別人幾十年的努力,沒想過一般人到底是要賺多久才能賺到900萬元,「你們是不是就是台灣房市的縮影?可以來告我啊,反正我就是一個賤民嘛!」奎丁也實地走訪新北市土城區,並且扮演看房客探詢真相,意外從其他房仲口中得知,該物件疑似由房仲老闆自己買來裝潢後轉手賣出,對方還提醒這名老闆是投資客,還說這類操作方式在業界不......

2025/04/16

避險買盤出籠！抗通膨首選新莊副都心關鍵原因曝光

避險買盤出籠！抗通膨首選新莊副都心關鍵原因曝光

室聯名日系最美書店,在家就能享受書店職人精心挑選的書籍;健身房選用號稱健身器材界的勞斯萊斯、義大利頂級健身器材Technogym,同時也是法拉利F1車隊、NBA球星、豪宅與五星飯店的指定設備,期望打造一座都會裡的頂級私人健身房,呼應現代菁英思維,努力鍛鍊出的精實線條,才是生活中最好的個人名片。「富都馨」https://www.fdx.tw/貴賓專線:02-2657-8888接待中心:新北市新莊區中原路和昌平街口......

新莊副都心抗通膨富都馨

2025/04/03

房仲鼓勵勇敢出價！他開價「實登75折」被酸網炸鍋

房仲鼓勵勇敢出價！他開價「實登75折」被酸網炸鍋

建坪55坪的中古屋,賣家開價1680萬元,仲介起初鼓勵他下斡旋,並表示「真的不要管開價,你勇敢出價,我來努力」,但當他考慮後向仲介表示出價1250萬「周遭的實價登錄一坪約25坪,他出的價格換算下來一坪約22.7/坪」,豈料仲介反而酸他出太低,並表示他「低於實登,買不到啊,銀行鑑價也在開價附近呀!」,還表示「預算只有1250萬,怎麼會看到1680萬的房子呢?自備款是不是不夠啊?價差太大買不到,而且過完年買家會變多,房價又要緩漲了喔!」房仲的反應讓他感到無言,因此分享自己的經歷讓網友。。此案例引來許多網友留言討......

2025/04/02

賣房簽約「一般or專任」哪個好？專家曝優劣：4大條款是關鍵

賣房簽約「一般or專任」哪個好？專家曝優劣：4大條款是關鍵

給別人賣;簽約後發現仲介不積極,想提前解約的話,通常要依合約付違約金,所以簽約前一定要慎選仲介。至於仲介說「專任約才能賣高價」的話術,其實未必如此,專任約只是讓仲介更努力推,最終還是要看市場行情。合約該簽多久?合約要簽多久,有3判斷標準,首先是看「市場熱度」,如果現在房市火熱,例如低利率、缺貨中,簽12個月試水溫就夠;如果市場冷清,可以簽3個月,但不要超過,避免被綁死。第2個標準是看「仲介過往表現」,如果是知名大品牌,可以信任簽23個月;如果是小仲介,建議先簽1個月,觀察他們的帶看量。第3個標準則是自身的「......

2025/04/01

台積電2奈米下半年量產秦永沛：會在高雄落地生根

台積電2奈米下半年量產秦永沛：會在高雄落地生根

他總結表示,台積電是全球AI的關鍵推手,也是AI的積極使用者,當公司的晶圓廠每提高1%生產力,相當於帶來10億美元的收益,「今天2奈米的成功擴產,展現台積公司在台灣發展先進製程技術及擴充產能的努力。」「封面示意圖東森新聞」。......

2025/03/31

台積電赴美擴大投資！卓榮泰：根留台灣計畫不變

台積電赴美擴大投資！卓榮泰：根留台灣計畫不變

然是他的最重要的生產基地,而且會以台灣作為研發的中心跟核心。」經濟部長郭智輝:「土地夠,水電我們在努力,應該是夠的,能源我們一直都是在滿足市場的需求,所以我跟各位報告我們的能源是多元的選擇,所以我想這個應該是能夠滿足的。」另外,政府也表示國內擴廠計畫不會受到影響,目前在相關場址的部分,土地跟能源、水電的問題各部會也會一同努力,就是為了要持續支持台灣產業,但是在野也提出相關的質疑,首先是核心技術必須根留台灣,也不能讓相關的產業和科技跟人才外流,以防台積電真的變成美積電。。......

2025/03/07

「研發中心」跟你想的不一樣？魏哲家親曝差異：要在台蓋11生產線

「研發中心」跟你想的不一樣？魏哲家親曝差異：要在台蓋11生產線

廠」」與「研發中心」的差別,在台灣有1萬人,美國將成立1千人團隊,主要研發目的是要讓美國產線可以持續前進、不用每件事都回台灣請示。他進一步解釋,台積電在技術開始生產後,還會自己努力繼續研發前進,「我每個生產線在做製程改進的人員,就是研發」,這是台積電最大的優勢,所以美國的研發中心,就是要買多些機器讓它能自己研發往前進,不用台灣就能靠自己力量來優化製程。魏哲家強調,「我只要求公平,我們不怕競爭,不管在哪個地方蓋生產線永遠是最棒的,都不要補助也不怕」,更指出台積電的成功都是因為跟客戶互相配合、努力,技術的進步是......

2025/03/06

台積電赴美設廠中南部房價會崩盤？專家揭真正受害者

台積電赴美設廠中南部房價會崩盤？專家揭真正受害者

喜出望外,其他城市爭取台積電也不遺餘力,但如今美國要增設五座廠,原來還未浮出檯面的縣市新廠有可能被取消、或者延後,「換言之,受此衝擊最大的並非既有的台積宅,而是還在潛水努力爭取台積電的縣市,他們可能是最大的受害者。」他分析,台積電擴大對美投資不會造成房市崩跌,因為房價漲跌是綜合性因素造成,不是台積電單一因素能完全左右,況且台積電大部份投資仍留在台灣,自己也寧願相信會根留台灣的承諾,「雖然我們桌上的蛋糕被美國拿走好幾塊,又被德國、日本、新加坡拿走幾塊,但大部份蛋糕還在桌上,雖然心痛,但不至於心死。」「封面示意......

2025/03/05

阿姨我不想努力了！全台共151萬女地主這縣市最多

阿姨我不想努力了！全台共151萬女地主這縣市最多

阿姨我不想努力了！全台共151萬女地主這縣市最多 ... 阿姨我不想努力了!全台共151萬女地主這縣市最多。根據內政部地政司統計,2024年全台獨立私有土地所有權的女性地主,共達151.3萬人,創5年來新高!以中南部最多,其中台中、台南市女地主均超過20萬人,又以台中市女地主達21.4萬人位居榜首。專家分析,不少愛妻人士展現愛意登記給配偶,或長輩登記給子女,都是女性土地所有權人增加的因素。去年全台不含共有,獨立擁有私有土地所有權的女性地主共達151.3萬人,佔比為40.8%,創5年來新高,六都中以台中市共2......

2025/03/04

爸當年薪3萬買下2透天！他念到碩士領4萬5嘆：一間都買不起

爸當年薪3萬買下2透天！他念到碩士領4萬5嘆：一間都買不起

,是花錢出去國外洗學歷,但回國後仍能在公司掛高層職位,甚至不用進公司上班,每年光靠分紅領超過200萬,什麼都不用做,就比自己努力工作一整年的薪水還高,對照之下,他有些灰心,不知道自己這麼努力的目的是什麼,感覺自己的人生很失敗,大嘆「活得好累啊!」原PO感慨,自己即使有碩士學歷,進入大企業工作,薪水仍買不起房,對照公司內有些人光靠親戚關係就能領高額分紅,感嘆「活得好累啊!」。「示意圖,非新聞當事人取自Pexels」此案例引發許多網友留言討論,有些網友也有同樣的感慨:「這就是臺灣人生」、「不只有你,99%的台灣......

2025/02/27

頂客夫妻「遺產不想給手足」律師曝3招：不怕被充公

頂客夫妻「遺產不想給手足」律師曝3招：不怕被充公

受益人設置:保險受益人「順位」可優先設定配偶,公益團體為次順位受益人。B.信託資產配置:部分資產用於保障退休生活,部分捐公益。C.努力花錢:花光積蓄,享受生活。D.親情喊話:請兄弟姐妹尊重你的意願,不要爭取特留分。三、過養生的生活夫妻倆活得比其他兄弟姐妹長壽,就沒有特留分問題,是最佳方案。「封面示意圖pixabay」。......

2025/02/26

男友揪她合買房「給他爸媽住」！網勸分手快逃：無能還想孝道外包

男友揪她合買房「給他爸媽住」！網勸分手快逃：無能還想孝道外包

痛批「他沒能力,憑什麼要求妳一起盡孝,婚後提都過分的要求,他還敢在婚前提」、「妳可以回他,先買給妳爸媽大房子住,然後他再努力存錢買大房子給他爸媽住」、「他要盡孝,是他的想法責任,他應該自己更努力,而不是拉妳完成他做不到的夢」、「每個人都有父母,自私的是他,只想到自己的父母,沒想到你們的未來」、「他最聰明,意圖把婚前財產轉變成婚後共同財產」、「妳男友就是典型的孝道外包,是蠻自私的,犧牲妳不顧你的感受。」還有人建議她直接分手「好恐怖喔妳還不快逃,他要照顧爸媽用自己的能力去照顧啊,還要拉上妳當分母,甚至肖想妳自己......

買房男友合資

2025/02/20

剛滿18就中樂透！原以為「人生開掛」10年後卻嘆：這是一種詛咒

剛滿18就中樂透！原以為「人生開掛」10年後卻嘆：這是一種詛咒

有很多「投資者」來找我,但我被警告說他們可能是騙子,我會損失錢,所以我決定永遠不投資。」還有網友建議她可以列出人生願望清單「天哪,我真希望我是中了樂透的人。如果我是你,我會列出一份從家庭到事業的目標清單,然後以此為基礎努力。」但女網友回文「相信我,這是一個詛咒。我不知道如果沒有這條「捷徑」,我的生活會變成什麼樣子。我不知道從哪裡開始。我不知道自己能從事什麼職業,我不知道自己有什麼技能,甚至不知道從哪裡開始,比如拿著一份空白的履歷表去應徵工作?在當今世界?光想到這一點就讓我很害怕。」也有人建議她可以當包租婆「......

2025/02/20

不加價不演戲！開價798萬他直殺650仲介酸：很難相處

不加價不演戲！開價798萬他直殺650仲介酸：很難相處

現出來,不想被牽著鼻子走」。不少民眾也有類似經驗與做法,「我直接亮我存款數字,超過真的就沒辦法,還好我仲介跟原屋主沒有太狠,最後成交,現在努力存裝潢錢跟電器錢」、「跟我當初買房一樣,老子頭期款就是超過標準,要就是這個價,不要拉到」,但該網友也強調,前提是自己實際登錄等功課要做足,還說「反正房仲都在唱雙簧,買方不要被牽著走,買房就是比氣長,反正空房那麼多,不怕買不到」。也有人大罵這種需要演戲的房仲很煩,「這種只會一味叫人加價的仲介真的可以滾到一邊站欸煩!」、「不買最大」、「目前這個局勢來說仲介最想要的是成交,......

2025/02/17

不願「父母4間房」送政府他問該生孩來繼承？網勸：不值得

不願「父母4間房」送政府他問該生孩來繼承？網勸：不值得

量經濟與生活品質。然而近日一名男網友在社群平台發文表示,自己父母一輩子努力打拚累積了4間房產,但因為兄姊皆不生育,如果他也選擇不生,這些財產最終可能會歸政府所有,讓他開始思考,是否該為了傳承財產而生小孩?此話題一出,引發熱烈討論。該名網友在Dcard上發文透露,父母擁有3間位於六都蛋黃區的房產,另有1間鄉下繼承的老屋,而他自己則在外縣市購買了中古屋與預售屋。儘管資產豐厚,他卻一直沒有結婚生子的計畫,且身邊的兄姊也不打算生育,這讓他產生了疑問,如果家族無人傳承,這些房產最後可能被政府沒收,假如他有小孩,繼承到......

2025/02/14

他欠稅又不繳罰單！法務部出招「挖出沉海遺產」拍出368萬還債

他欠稅又不繳罰單！法務部出招「挖出沉海遺產」拍出368萬還債

因為他積欠特種貨物及勞務稅、道路交通罰鍰共570萬餘元,為了追討其財產所做的努力,是後該筆土地也順利以368萬元法拍,挹注國庫收入。法務部行政執行署士林分署說明此宗「滄海變桑田」、「失而復得」的社子島浮覆地一事,原來是郭姓義務人因積欠特種貨物及勞務稅、道路交通罰鍰共計570萬餘元,自2016年起陸續移送法務部行政執行署士林分署執行,過程中檢視他的財產清冊,發現名下並無財產可供執行。。但士林分署的執行人員並不放棄,詳盡調查後得知,郭姓義務人的父執輩於日治時期曾持有一筆位於社子島的土地,但因自然變遷成為河川,地......

2025/02/14

阿姨又是妳！婦人4天被騙2次行員+警員力保50萬老本

阿姨又是妳！婦人4天被騙2次行員+警員力保50萬老本

行員詢問發覺有異,通報警方到場釐清,確定詐騙手法為常見的「假投資」詐騙,最終經警方與行員共同努力之下,成功攔阻詐騙。。事發過程是6旬王姓婦女至富邦銀行民生分行欲匯款50萬元,行員進行關懷提問時,王阿姨僅稱房屋裝潢需要用錢,卻無法提供相關裝潢契約及單據佐證,行員察覺有異,遂通報警方到場了解。三民派出所警員詹全富、江文瑜及臺灣警察專科學校實習生陳貫鑫透過與王阿姨對談,及其LINE訊息內容得知,此次匯款是詐騙集團指導王阿姨用裝潢名目來掩蓋股票假投資詐騙,經警員們耐心解說,王阿姨才驚覺自己成為詐騙集團目標,遂停止匯......

2025/02/13

意外發現「4千多萬存股」她淚謝爸媽：讓廢物女兒能乘涼

意外發現「4千多萬存股」她淚謝爸媽：讓廢物女兒能乘涼

幻情境令網友超級羨慕。民眾在Dcard發文表示,祖父母是農家子弟出身的公務員,父母也是努力讀書並且省吃儉用,才能讓家庭過上不愁吃穿的日子,印象中沒有特別富裕,直到前陣子意外得父母從小幫自己存銀行股,目前市值超過4000萬元,由於雙親尚未發現自己早就知情,於是上網分享喜悅。。原PO透露,目前在台北就讀研究所,因科系欠佳經常感到自卑,認為無法像父母一樣成功,考量在北部找工作更有機會,加上很嚮往結婚生子,過去想到房價及育兒費都感到很無力,自覺無法提供太多資源給未來的家庭,也曾想過如果無法給子女足夠的資源乾脆不生育......

2025/02/12

千億補助沒了！台電「賣1度虧1元」經長盼：大家同意讓我們漲電價

千億補助沒了！台電「賣1度虧1元」經長盼：大家同意讓我們漲電價

大家若可以同意的話,電價就讓我們調漲一下。郭智輝在節目上表示,電價調漲必非經濟部不努力,賴政府準備千億補助遭砍,目前民生用電1度收費2.72.9元,但台電成本1度3.7元,民生用電台電「賣1度虧1元」,一年虧損700800億元,因此,台電會不會漲價不是我們可以決定的,價格還是由電價委員會決定。。郭智輝表示,總統賴清德也很關心電價議題,因此民生用電傾向維持不變,最好是不漲價,但對於用量大的用戶,使用者付費,稍微調漲,電價委員會也會朝這樣的方向努力。根據2024年3月的電價調漲原則,平均電價漲11%,但住宅每月......

2025/02/11

買房快搜

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