EBC地產王

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巫嘉芬主播賞屋攻略！直擊千坪大境入住「永和之心」

巫嘉芬主播賞屋攻略！直擊千坪大境入住「永和之心」

於接近帶來的壓迫感:「以後洗完澡出來,不用遮遮掩掩了」!加上西側面對學校與公園,東側更能遠眺台北101,兼具景觀與隱私,堪稱永和的夢幻住宅。黃金學區:孩子教育無憂學區也是選房的關鍵,身為三寶媽的嘉芬主播強調,「新碩永傳」正對面就是永和國小,步行即可抵達永和國中、福和國中與復興商工。「這樣早上可以多睡10分鐘,幫孩子準備早餐也不用趕來趕去!」有時候需要帶孩子們跑跳放電,散步10分鐘就到「永和人的中央公園」萬坪四號公園,在繁忙都市裡,享受森林浴,身心靈都得到放鬆。便捷交通:與信義區僅一橋之隔永和向來以便捷的交通......

2025/03/28

台中2月人口淨遷入奪冠「這區是黑馬」賴正鎰：商圈轉移值得觀察

台中2月人口淨遷入奪冠「這區是黑馬」賴正鎰：商圈轉移值得觀察

,雖然全台房市進入冷靜期,但台中拜重大交通建設挹注之賜,藍線捷運沿線看俏,尤其台北101宣布前進藍綠線交會「市政府站」的置地廣場,「未來商圈是否會有轉移現象,值得觀察」。台中捷運藍線今年6月將動工,綠線延伸到大坑及彰化可行性評估也獲得行政院通過,近日橘線「機場捷運」延伸到清水、豐原到北區的紅線,交通部通過審查,待行政院通過可行性評估後就可進入實質計畫階段,中捷多線齊發的軌道經濟將帶來人口紅利,看好人流金流的龐大消費力,台北101日前便宣布插旗綠線市政府站的「置地廣場」,為台中再添豐沛的利多話題。。賴正鎰指出......

2025/03/27

101要插旗台中！專家：「這類宅」將有發展優勢

101要插旗台中！專家：「這類宅」將有發展優勢

101要插旗台中!專家:「這類宅」將有發展優勢。台北101週一「24日」宣布與國泰人壽簽約進駐捷運市政府站的開發案「置地廣場台中」,引發市場關注,而台中高鐵特區的全台最大購物中心「D-ONE第一大天地」也預計2026年底完工,顯示大型百貨業者看好台中軌道經濟發展的潛力,也讓捷運宅再受注目,使台中成為以捷運為核心的發展模式。相關新聞:101進軍台中!攜手國泰人壽打造新地標最快2029完工相關新聞:台北101砸45億元「進軍台中」商辦將開8層樓分店台中市積極推動大眾運輸導向「TOD」開發模式,即結合商場、辦公、......

2025/03/27

101進軍台中！攜手國泰人壽打造新地標最快2029完工

101進軍台中！攜手國泰人壽打造新地標最快2029完工

101進軍台中!攜手國泰人壽打造新地標最快2029完工。台北101與國泰人壽今「24日」正式簽署商場合作契約,將在捷運市政府站旁打造城市新地標「置地廣場台中」,預計2029年完工,以推動台中城市發展邁向國際新高度。根據台北101透露,合作洽談可謂是一拍即合,憑藉台北101在高端商場的經營實力,以及國泰人壽豐富的地產開發與管理經驗,強強聯手預計可帶動區域經濟活力,同時為消費者帶來前所未有的體驗。。「置地廣場台中」預計2029年完工。「模擬示意圖台北101提供」台北101董事長賈永婕表示,「期待透過此次合作,將......

2025/03/24

南港LaLaport 3/13試營運告吹？三井回應了

南港LaLaport 3/13試營運告吹？三井回應了

之前網路上傳的3月13日試營運,其實一直都不是三井官方發布的資訊,而3月13日也確實不會有試營運的安排。至於確切的試營運時間,目前也還未確定,唯一確定的就是20日會正式開幕。LaLaport南港店號稱北部最大的購物商場,樓地板面積達4.7萬坪,遠超過台北101購物中心的2.3萬坪,包括地下1樓至地上6樓,共計有300家店舖及專櫃進駐,包括威秀影城、LOPIA日系超市、北部首家林聰明砂鍋魚頭、Kidzania兒童體驗館、淳久堂書店等,日系連鎖品牌餐飲店占比達30%。。......

2025/03/11

西門町「這角店」單坪租金3萬創新高！專家揭價值：在外牆

西門町「這角店」單坪租金3萬創新高！專家揭價值：在外牆

至8月,各主要觀光遊憩據點的總遊客人次已達6922萬人次,年增76%,其中最受國內外遊客歡迎的前五大熱門景點依序為西門町商圈2021萬人次、台北101有809萬人次、松山文創園區628萬人次、陽明公園451萬人次及西門紅樓303萬人次。曾敬德表示,西門町經歷疫情重創後,隨國內消費復甦與國外部分觀光回籠帶動,西門町又是全台知名的觀光商圈,復甦的腳步特別快,現在西門町已經沒有空置問題,不見得找得到好的點位開店,疫情後復甦比較明顯的業種以服飾店、餐飲業最常見。。......

2025/03/05

高雄85大樓曾「慘淪毒淫窟」謝金河見一景：未來即將改變

高雄85大樓曾「慘淪毒淫窟」謝金河見一景：未來即將改變

住高雄亞洲新灣區遠雄集團「The One」裡的高雄洲際飯店,斜對面就是85大樓「85 Sky Tower」,是台北101大樓問世之前的全台最高樓,卻因為起造者東帝士集團總裁陳由豪的江山瓦解,走向坎坷命運。。85大樓前稱「東帝士85國際廣場」、「東帝士建台大樓」,位於高雄市苓雅區,緊鄰著高雄港和新光碼頭,是高雄第一高樓。謝金河說明,該大樓是1994年開始興建,1997年完工,斥資180億元,樓高347.5米,若加上天際線是378.5米,地下5層,地上85樓,最初規劃是地下2樓到7樓為建台水泥和日本大丸的百貨公......

2025/02/20

大S遺產2/3淪汪小菲掌握？地政士揭「1情況」：最多400萬

大S遺產2/3淪汪小菲掌握？地政士揭「1情況」：最多400萬

「國家藝術館」中樓層戶或以其他家人名義購入。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,「台北信義」本身為信義計畫區指標性豪宅,緊鄰「台北101大樓」、捷運象山站,商業與生活機能齊全,依據實價登錄近期成交行情研判,頂樓戶目前單價能達每坪220萬元以上水準,以該戶坪數估算,現市值至少達4.3億元。至於「國家藝術館」同為信義區豪宅,賴志昶指出,該社區屋齡已達21年,但社區成交件數稀缺,若有罕見釋出,則初估每坪約150萬元水準,以該戶中樓層且含車位總坪數約百坪戶型估算,總價1.4億元。整體而言,大S名下豪宅資產初估至少......

2025/02/03

甲山林年賣房1250億元新高！勇取南港台電案祝文宇：輝達優先

甲山林年賣房1250億元新高！勇取南港台電案祝文宇：輝達優先

案」最優申請人,因該案基地規模、地段條件都符合輝達海外總部需求,被視為最有機會獲得青睞的位址,祝文宇對此表示,目前尚未與輝達有所接觸,但是「只要輝達有需求,會以輝達優先」。相關新聞:電梯比台北101還多!台北雙星衝68樓只需34秒總開發金額700億愛山林「2540」2024年營收111.6億元,年增37.7%,創歷史新高紀錄。代銷事業賣出千億元案量,指標大案包括「宏道新竹帝寶」、「都廳大院一、二期」,另外還有自建案板橋「帝景3號」、「帝景5號」完工入帳認列營收。今年愛山林代銷事業將推出2307億元,其中規模......

2025/01/22

電梯比台北101還多！台北雙星衝68樓只需34秒總開發金額700億

電梯比台北101還多！台北雙星衝68樓只需34秒總開發金額700億

電梯比台北101還多！台北雙星衝68樓只需34秒總開發金額700億 ... 電梯比台北101還多!台北雙星衝68樓只需34秒總開發金額700億。台北西區門戶計畫指標案「台北雙星」,2棟摩天樓總開發金額因原物料成本上漲的原因,從600億元增加到700億元,已於2023年開工,預計2027年完工,將成台灣第二高樓。今「21」日與台灣通力電梯舉行簽約記者會,負責全案的163座中的96座智慧電梯。「台北雙星」為台北車站CI、D1土地開發案,自2006年推動,由藍天電腦與宏匯集團合資成立的台北雙星公司取得,在2022......

2025/01/21

北屯捷運流量王在這站！建商推「三強地王」瞄準換屋族

北屯捷運流量王在這站！建商推「三強地王」瞄準換屋族

關鍵字,打造30樓高的擎天地標建築,建築師劉偉彥以巨木、綠瀑、浮島為意象創作城市中的垂直森林,為台中再添一道綠意天際線。值得一提的是,屬於超高樓層建築的「文心Olive」將耐震規格提升至最高等級,採用獨家「鋼模柱工法」與結構柱鋼筋B1至2F不作搭接,以及與台北101高樓同級的SA鋼筋續接器、70000磅高磅水泥,耐震力達0.4083g,相當於震度7級,超越法規標準與區域其他建案,為住戶嚴守結構安全性。而過去台中四期以透天產品居多,「文心Olive」將產品定位於適居坪數的換屋型買家,規劃三房3639坪、四房4......

台中捷運台中北屯豐邑機構

2024/06/18

「台北天空塔」遭爆掏空海外股權全出售買方摒除中資

「台北天空塔」遭爆掏空海外股權全出售買方摒除中資

海外法人都可以參加。「台北天空塔」位於台北市信義區松智路與松壽路口,樓高288公尺,落成後將成為台灣第二高樓,僅次於台北101大樓,由碩河主導、投資開發規模超過200億元,為以「Park Hyatt Taipei」及「Andaz Taipei」兩家奢華品牌飯店為主的混合式發展項目,還規劃零售空間、餐飲體驗和表演中心,基地面積約2066坪,整體建案總樓地板面積約2萬6300坪。。不過今年1月該案驚爆掏空背信案,時任碩河開發副董事長邱冠勳挪用10億元資產替董事馬廷海償還私人債務,將「台北天空塔」產權質押給中國券......

台北天空塔 The Sky Taipei 掏空

2024/05/28

繼承者們快出來！上千億元不動產未辦理專家：恐遭法拍

繼承者們快出來！上千億元不動產未辦理專家：恐遭法拍

門縣面積還要大;未辦理繼承的建物面積則高達65萬坪,相當於5.2棟的「台北101」大樓,推估全台未辦理繼承的不動產價格將遠超過千億元。內政部統計年報顯示,2023年未繼承的土地有1.8萬公頃,10年時間未繼承的土地面積增加一倍,且未繼承的建物面積更達65萬坪,也較2013年增加了1.6倍,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,人口老化趨勢加劇,導致未繼承狀況持續增加。。進一步統計未繼承的不動產的價值驚人,台北市去年統計光是未繼承土地的公告現值就高達840億元,推估全台未繼承的不動產價值遠超過千億元。曾敬德......

繼承未辦理繼承內政部

2024/04/10

北市最熱銷豪宅榜北投「這間」擊敗信義大安平均月成交1件

北市最熱銷豪宅榜北投「這間」擊敗信義大安平均月成交1件

總價為3.47億元,居榜上北市豪宅最高價,遠超越第二名的1.89億元。陳金萍分享,「冠德信義」位於信義計畫區內,為北市商業及觀光的一級戰區,多間百貨商城和企業總部都位於此區,包含新光三越、微風百貨、台北101等。該社區是信義計畫區裡難能可貴的純住宅,儘管超高總價還是能吸引不少高資產族群買單。「冠德信義」去年雖然交易僅4件,但是總銷金額高達13.89億元,僅次於「力麒天沐」,排行北市第二。。......

台北市豪宅松山

2024/03/11

升息會讓房價跌？紐約房仲總裁揭實況：租金衝42年新高

升息會讓房價跌？紐約房仲總裁揭實況：租金衝42年新高

場逾20年的Jade Stone Real Estate Consulting玉石不動產創辦者及總裁Anne Chang「張惠紋」,今「27」日聊起紐約房市相當有信心,在台北101大樓舉辦紐約留學就業居住及房產投資講座。她提及,過去一年台灣到美國留學人增加,父母要幫忙租屋,往往考慮到租金高就不如買房,「畢竟華人都有「有房斯有財」的觀念,所以有很大的剛性需求」。而且紐約有許多跨國企業,也是美國密集度最高的城市,過去2年因為兩岸政治的不穩定,增加很多中國人、台灣人都前往美國紐約投資、購屋置產。華人有土斯有財觀念......

紐約房價租金

2024/02/27

台北天空塔將成爛尾樓？開發商出來說話了

台北天空塔將成爛尾樓？開發商出來說話了

年舊中國信託總部大樓拆除後,子樂開發還將空地打造成貨櫃市集COMMUNE A7,為信義商圈增添新鮮的熱鬧氣息,直至2018年該案通過環評,決議「新舞臺」原址重建,隔年「台北天空塔」便舉行動工典禮,將興建兩棟各13、51層樓高的複合式摩天大樓,完工後將成為「台北101大樓」之後的信義區第2高樓。按照原定計畫,「台北天空塔」將於今年底完工開幕,並集結了凱悅酒店集團兩大品牌柏悅Park Hyatt和安達仕Andaz,成為亞洲首座凱悅雙品牌高端飯店,還預計規畫有國際名廚進駐的餐廳酒吧、表演廳、現代化劇場,及長達30......

台北天空塔中國信託總部 The Sky Taipei

2024/01/30

「台北塔」恐成超大爛尾？開發商驚爆掏空10億

「台北塔」恐成超大爛尾？開發商驚爆掏空10億

0億元的台北市最新地標「台北天空塔The Sky Taipei」,預計今年底完工,成為僅次台北101的信義區第二高樓,不過,本刊掌握,整起開發案遭檢舉涉嫌掏空逾10億元,疑犯背信罪,檢調暗中蒐證多時。。除了大股東聯發科海外子公司提告,台北地檢署日前也密赴碩河等4個地點搜索,懷疑碩河副董事長邱冠勳竟挪用增資款償還另名董事馬廷海的個人債務,甚至將台北天空塔產權質押給中國券商,讓該券商可以執行債權名義列席碩河所有會議,形同中資介入碩河經營權,規避投審會審查,過程疑雲重重。台北市最新地標、信義區第二高樓的台北天空塔......

台北天空塔碩河綠竹筍

2024/01/30

北市土地現值上漲0.29% 「這區」房價下跌成唯一衰退

北市土地現值上漲0.29% 「這區」房價下跌成唯一衰退

0.29%;每2年公告1次作為課徵地價稅基礎的公告地價則較111年上漲4.02%。台北101大樓以公告土地現值每平方公尺2,001,000元,換算每坪約661.5萬元,第11度蟬連全市地王。。不動產交易量縮價穩公告土地現值平均調幅0.29%根據地政局統計,113年地價作業調查期間「111年9月2日至112年9月1日」全市不動產買賣登記案量25,186件,較前一年同期29,672件減少4,486件,減幅15.12%,主要受經濟景氣成長趨緩及利率調升影響,交易量創近6年新低。不動產交易價格部分,調查期間台北市住......

台北房價土地現值公告地價

2023/12/20

台積電高雄廠改做2奈米混凝土需求逾2棟101建材廠曝最熱推案區

台積電高雄廠改做2奈米混凝土需求逾2棟101建材廠曝最熱推案區

指出,改成2奈米後規模更大,下半年混凝土需求上看50萬立方米、超過2棟台北101大樓!。原本台積電高雄廠規劃興建28奈米及7奈米兩條產線,不過後來正式宣布改為建置2奈米先進製程產線,日前該廠正式編定為台積22廠「Fab22」,並完成營運組織編制;高雄市政府經溝通調整後水電也已沒問題,環差部份等台積電補足相關資料即可執行後續行政程序。為台積電廠混凝土主要供應商的國產建材實業,此次也主力供應高雄新廠。國產建材實業仁武廠廠長梁德興表示,仁武廠擁有碳足跡認證的高端混凝土研發優勢,以及科技行控與協同作業的高供應力,而......

台積電 2奈米國產建材實業

2023/11/20

全台開挖最深！「台中之鑽」阻尼器曝光一次放5顆比101還多

全台開挖最深！「台中之鑽」阻尼器曝光一次放5顆比101還多

視,其中台中最高「台中之鑽」摩天大樓的筏基深度便開挖達34.6公尺全台最深,比台北101大樓還深了5成,內部並加裝5顆阻尼器也是全台最多,以多重確保整體結構的穩固。。根據中央氣象局地震測報中心統計,近20年來平均每年有2萬次地震,規模6.0以上平均3次。建築師余曉嵐表示,台灣位處地震帶,而大地震有週期性,未來一定還有機會遇到大規模的地震,之前會造成大規模損害,主因是過去建築結構設計未考慮耐震規範,及早年業界不按圖施工所致;不過法令自從921大地震之後已有大幅度的修正。921後法規修改耐震係數無虞麗晨建設協理......

台中之鑽阻尼器 921地震

2023/09/20

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