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青埔、竹北都輸了！高鐵特區房價「這站」漲最兇

青埔、竹北都輸了！高鐵特區房價「這站」漲最兇

7%,漲幅位居各站點最高。。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,台北車站周邊過去屬舊城區,去年因都更、改建議題擴大區域新案供給,加上有「台北雙星」等議題亦帶動房價上揚,致使區域雖房價已屬天價,但年漲幅仍能近2成。至於板橋站周邊新板特區,賴志昶指出,屬新北市最精華商業區,地段精華程度無庸置疑,加之去年有品牌建商進場,新案成交單價破百萬元引起市場關注,致使該區域房價漲勢冠居其他高鐵站點。另觀察數據,除雙北站點之外,房價漲幅最高之高鐵站為左營站,該站周邊2023年平均成交單價約35.9萬元,至2024年成長17......

2025/02/25

甲山林年賣房1250億元新高！勇取南港台電案祝文宇：輝達優先

甲山林年賣房1250億元新高！勇取南港台電案祝文宇：輝達優先

,因該案基地規模、地段條件都符合輝達海外總部需求,被視為最有機會獲得青睞的位址,祝文宇對此表示,目前尚未與輝達有所接觸,但是「只要輝達有需求,會以輝達優先」。相關新聞:電梯比台北101還多!台北雙星衝68樓只需34秒總開發金額700億愛山林「2540」2024年營收111.6億元,年增37.7%,創歷史新高紀錄。代銷事業賣出千億元案量,指標大案包括「宏道新竹帝寶」、「都廳大院一、二期」,另外還有自建案板橋「帝景3號」、「帝景5號」完工入帳認列營收。今年愛山林代銷事業將推出2307億元,其中規模最大為總銷38......

2025/01/22

電梯比台北101還多！台北雙星衝68樓只需34秒總開發金額700億

電梯比台北101還多！台北雙星衝68樓只需34秒總開發金額700億

電梯比台北101還多！台北雙星衝68樓只需34秒總開發金額700億 ... 電梯比台北101還多!台北雙星衝68樓只需34秒總開發金額700億。台北西區門戶計畫指標案「台北雙星」,2棟摩天樓總開發金額因原物料成本上漲的原因,從600億元增加到700億元,已於2023年開工,預計2027年完工,將成台灣第二高樓。今「21」日與台灣通力電梯舉行簽約記者會,負責全案的163座中的96座智慧電梯。「台北雙星」為台北車站CI、D1土地開發案,自2006年推動,由藍天電腦與宏匯集團合資成立的台北雙星公司取得,在2022......

2025/01/21

補習街將轉型？開發商砸近3.7億買南陽街老透天

補習街將轉型？開發商砸近3.7億買南陽街老透天

少子化、教學線上化,導致補習班數量驟減,但此區仍有不少觀光人潮、辦公需求,再加上未來附近的「台北雙星」複合性商業大樓將推出,南陽街也逐漸轉型,未來開發商將老透天危老改建後,規劃精品旅館、微型辦公室等,都頗具一定市場需求。。危老條例上路七年　台北核近千件政府從2017年公布實施「危老條例」7年以來,台北已核准975件危老案,其中又以中山區138件最多,其次為大安區114件,士林也有112件。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,台北市素地有限,近年積極推動危老重建案,自2017年修法通過後,祭出時程獎勵,20......

南陽街補習街少子化

2024/12/25

六鐵共構、政經核心城中博愛特區再領房市風潮

六鐵共構、政經核心城中博愛特區再領房市風潮

博愛特區再次成為房市焦點,地理位置優越,不僅擁有頂級的治安,左擁台北雙星、右抱總統府,步行可至千坪綠意盎然的二二八紀念公園,臨近兩廳院與台大醫院,讓住戶既能享受便捷交通、藝文薰陶,還能兼具生活機能。乘著台北車站發展浪潮,博愛特區價值再度攀升,作為北台灣唯一的六鐵共構交通樞紐,台北車站不僅連接全台重要城市動脈,更帶動了周邊地區的房地產熱潮,從台北車站延伸到重慶南路,這條重要幹道串聯了總統府、西門町,成為全台政經核心樞紐。房市專家陳炳辰分析,隨著「西區門戶計畫」的推進,以台北車站為中心的區域將迎來新一輪房市發展......

2024/11/21

第二行政中心進駐三重將接棒成新信義計畫區

第二行政中心進駐三重將接棒成新信義計畫區

北的城市發展持續擴張當中,其中最受矚目的兩大特區就是606億的台北雙星開發案以及離台北雙星僅一橋之隔的三重「新北第二行政中心」,7大局處進駐三重,政府與民間企業聯手開拓帶動國際新三重,經濟大轉型將迎來龐大的人口紅利帶動房市,專家分析三重右岸因為交通機能已到位,將成高級住宅區。新北第二行政中心宣布進駐新北市三重,帶動企業陸續進駐,未來超過3千名公務人員以及科技金融媒體菁英將在此上下班,行政中心預計2026年完工,三重區域全面升級。三重左岸將成「新市政特區」,三重右岸則匯集捷運,交通優勢以及生活機能。房市專家呂......

三重新市政特區新信義計畫區

2024/07/12

「這豪宅」完工12年還有20多戶待售建商：明年房市有機會好

「這豪宅」完工12年還有20多戶待售建商：明年房市有機會好

目前開發布局雙北、桃園及台中的皇翔建設,新案以台北西區門戶之一的承德路「台汽北站」辦公大樓案最受期待,在剛舉行立柱典禮的「台北雙星」助攻下,可望帶動周邊商辦行情,游玉華指出,該案基地面積共1392坪,興建地上23樓商辦大樓,全案只租不售,預計今年底或明年初可取得使照,目前剛開始招租。相關新聞:「台北雙星」立柱!專家感慨等了20年曝西區谷底翻轉時機手握4大公辦都更案的基地面積皆逾2千坪,新莊捷運站「文德段」基地面積2264坪,去年5月已申報開工,預計2025年取得使照後採成屋銷售;土城捷運頂埔站「皇翔泱美」基......

皇翔建設法說會皇翔御琚

2023/11/17

「台北雙星」立柱！專家感慨等了20年曝西區谷底翻轉時機

「台北雙星」立柱！專家感慨等了20年曝西區谷底翻轉時機

「台北雙星」立柱！專家感慨等了20年曝西區谷底翻轉時機 ... 「台北雙星」立柱!專家感慨等了20年曝西區谷底翻轉時機。「在房地產業看了1020年,標了6次,很多經手過的團隊都改朝換代了,終於等到「台北雙星」正式施工」,高力國際業主代表服務部董事黃舒衛今「14」日參與「台北雙星」立柱典禮感慨萬分,該案投資金額606億元,為西區最大開發案,預計2027年完工,預計創造每年上千億元經濟產值。。台北車站特定專用區C1/D1開發案「台北雙星」自2006年歷經5次流標,延宕了15年,2019年由藍天電腦與宏匯集團成立......

台北雙星西區門戶計劃台北車站

2023/11/14

搶進北市！三大熱銷預售案每3天就賣一戶

搶進北市！三大熱銷預售案每3天就賣一戶

完善,老舊社區比例較高,可建築素地稀少,新建案大多透過是老舊建物整合拆除重建或危老都更取得建築基地。近年來,受惠於台北市西區門戶計畫、台北雙星以及台鐵E1、E2與台北郵局三大摩天大樓開發案陸續啟動,西區風華可望重現,建商看好台北西區未來發展積極整合推案,也讓不少偏好購買新房的在地客,或是雙北地區首購、換屋等置產客群進駐。北士科當紅炸子雞單價站上百萬近年來,受益於北投士林科技園區的發展,士林北投地區的房市顯得熱絡。陳金萍指出,北投士林科技園區號稱是台北市最後一塊大型土地開發案,也是「台北科技走廊」的一塊重要拼......

預售屋房價北投

2023/11/09

買方市場來臨！重視產品升級進化萊茵水花園成焦點

買方市場來臨！重視產品升級進化萊茵水花園成焦點

重都市計劃」,往南走有新北史上最大規模都更案「三重綠藝之丘」建設,以及三重CITY LINK等重大建設,加上國泰置業、元利等一級建商插旗,再向南延伸一橋之隔串連台北雙星北車特定區,房價卻只有台北的一半。位於三重水岸北段南段廊帶正核心的「萊茵水花園」,受惠於多重軌道經濟、與大型建設開發助長增值力道,房價卻仍呈現親民的價格優勢,成為三重房市起漲點交易熱區!大家房屋三重三民加盟店店東吳志明便提及,三重屬於早開發區,市中心有許多老舊公寓,因此在地剛需買盤強勁,新建大樓相當受青睞,一旦捷運及相關建設確定落實,生活機能......

水岸第一排大都會水岸特區新北大都會公園

2023/08/22

地方爭取機捷A2a「自由綠洲」2站進台北雙星

地方爭取機捷A2a「自由綠洲」2站進台北雙星

地方爭取機捷A2a「自由綠洲」2站進台北雙星 ... 地方爭取機捷A2a「自由綠洲」2站進台北雙星。隨著平均地權條例上路,加上政府推出新青安貸款減輕買房負擔,成為自住客購房的好時機,當中民眾首要選擇的就是擁有學區、公園、交通等宜居環境,而為了讓周邊4萬民眾、5間學校學生通勤更便利,地方爭取在新北三重增設機捷A2a站,未來如果通車,可望2站直達台北雙子星,同一條線就能抵達國門桃園機場!東森財經記者傅儀文:「台北重大建設議題西區門戶計畫、台北雙子星大樓已經正式開工,除了帶動的是西區周邊的環境建設之外,因為鄰近機......

自由綠洲三重機捷

2023/07/25

很看好台灣！富裔董座祝文定：房市還有30年大行情

很看好台灣！富裔董座祝文定：房市還有30年大行情

領和Sogo,信義計劃區剛開始也沒什麼,直到「台北101大樓」地標建物出現,從此變成國際級耀眼商圈。台北雙星帶動西區正翻天覆地發展以此案例來看西區發展,祝文定表示,台北車站每天50萬人進出,西門商圈從小就有,預計在規模是101大樓1.6倍的「台北雙星」開發案帶動下,有望超越東區。他補充,該特區多是5層樓房子,容積率5.6倍,等同都是空地,「我願意當西區的先鋒角色」,未來建案會雨後春筍般出現。「西區正在翻天覆地!」負責銷售的甲桂林廣告總經理陳衍豪透露,深耕西區推案已逾300億元,感受到大同區的底蘊,但對區外客......

西區門戶台北雙星台北車站

2023/06/15

市政特區+科技園區雙引擎！三重「都廳大院」將成核心

市政特區+科技園區雙引擎！三重「都廳大院」將成核心

,勢必磁吸更多人流,交通也成矚目焦點。三重自發展以來,最大亮點就是與台北市僅有一橋之隔,區內通往北市與新北的橋樑就多達9座,而台北雙星特區也預計在2026年完工,預期的開發紅利、就業機會,讓外界對新市政特區有了無限想像。前三重市長李乾龍:「新北市政府的進駐以後,整個「三重」地方就帶動起來,那這個地方帶動起來,另外一個原因就是,新莊副都市中心,新莊副都市中心他現在已經幾乎已經成型了,所以整個「三重」的生活機能,都已經上來了。」買房跟著重大建設走,科技學區的進駐也是關鍵,而擁有400萬人口、超過27萬家公司行號......

三重都廳大院先嗇宮

2023/02/27

市政特區+科技園區雙引擎！三重「都廳大院」成新核心

市政特區+科技園區雙引擎！三重「都廳大院」成新核心

,交通也成矚目焦點,三重自發展以來,最大亮點就是與台北市僅有一橋之隔,區內通往北市與新北的橋樑就多達9座,而台北雙星特區也預計在2026年完工,預期的開發紅利、就業機會,讓外界對新市政特區有了無限想像。前三重市長李乾龍:「新北市政府的進駐以後,整個「三重」地方就帶動起來,那這個地方帶動起來,另外一個原因就是新莊副都市中心,新莊副都市中心他現在已經幾乎已經成型了,所以整個「三重」的生活機能,都已經上來了」。買房跟著重大建設走,科技學區的進駐也是關鍵,而擁有400萬人口、超過27萬家公司行號,逾2萬家工廠的新北......

三重先嗇宮新北市第二行政中心

2023/02/27

台北西區要翻轉了！「台北雙星」啟動商仲：將超越東區

台北西區要翻轉了！「台北雙星」啟動商仲：將超越東區

台北西區要翻轉了！「台北雙星」啟動商仲：將超越東區 ... 台北西區要翻轉了!「台北雙星」啟動商仲:將超越東區。歷經5次流標、延宕15年的台北雙子星大樓今「11」日舉行啟動典禮,投資額達606億元,將打造55、74層雙塔大樓,結合國際級商辦、飯店及購物中心,預計2027年完工,不只將成西區門戶新地標,商仲直言「是地位優越的商業發展核心,未來應可超越東區!」台北雙子星歷經5次流標可創逾千億元產值台北雙子星大樓為「台北車站特定專用區C1/D1土地開發案」,基地面積約9600坪,台北市長柯文哲時提及,該案從200......

台北雙子星台北雙星西區門戶計畫

2022/11/11

750億西區門戶計畫最後拼圖簽約！受惠潛力區曝光

750億西區門戶計畫最後拼圖簽約！受惠潛力區曝光

更」,近日舉行簽約儀式,民間投資金額超過300億元,總銷也超過750億元,將與「台北雙星」相輝映,翻轉當地都市風貌並提振周邊房市。相關新聞:台北史上最大都更案!北車旁300億投資專家曝大贏家在這裡該案基地範圍3.47公頃,過去為台鐵局員工宿舍,今年中由冠德建設攜手藍天電腦、華泰投資等合作聯盟取得最優投資人資格,並與台北市都更中心合組「大埕股份有限公司」,打造明日台北埕「TOMORROW TAIPEI PARK」。預計投資300億2030年完工預計興建北側地下4層、地上28層、29層商業辦公大樓,約佔8成,及......

西區門戶計畫台北明日埕台北雙子星

2022/09/27

台北史上最大都更案！北車旁300億投資專家曝大贏家在這裡

台北史上最大都更案！北車旁300億投資專家曝大贏家在這裡

億元以上,創下北市公辦都更案的最大投資金額紀錄,未來可望創造逾750億元的價值。藍天電腦同時也與宏匯集團結盟為「台北雙星公司」取得「台北雙子星」開發案。冠德建設董事長馬志綱提及以結盟方式開發該案的過程,由於如此大規模的開發案,看的是整體發展及完整性,雙方團隊過年前就有接觸,對於市場願景及理念一致,每周都在緊密討論。目前還在議約階段,預計今年9月正式簽約。該開發案將興建3棟建物,包含2棟為地上28層及29層商辦大樓,1棟為地上10層住商大樓,其中12樓為商場。預計取得鑽石級綠建築、黃金級智慧建築、白金級LEED耐......

西區門戶計劃台北車站特定專用區台北雙子星

2022/06/29

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