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196億呆帳難討回？中鼎重訊提3策略因應市場不買單「連吞2跌停」

196億呆帳難討回？中鼎重訊提3策略因應市場不買單「連吞2跌停」

3季完成重整計畫審核。中鼎昨晚召開重大訊息記者會,強調雖短期現金流受衝擊,但已有擔保機制保護債權,預期明後年起將可分年收回款項。。中鼎表示,該筆帳款來自GCEH旗下專責翻修煉油廠的子公司BKRF,雙方合作項目已於去年底完工,並進入初期營運階段。BKRF雖以履約爭議為由未支付尾款,但中鼎強調當初簽約已取得GCEH擔保,且依照美國法律對應收款項設有擔保登記,債權保障無虞,且擔保金額甚至超過應收金額。中鼎總管理處執行長李定壯指出,儘管短期帳款未能到位,但GCEH在生質能源領域具備從植物研發到燃料製造的上下游整合能......

2025/04/18

養生宅淪「詐騙宅」台糖也遭殃！專家嘆：保證投報多詐騙

養生宅淪「詐騙宅」台糖也遭殃！專家嘆：保證投報多詐騙

t」粉專發文表示,台灣詐騙真的太肆無忌憚,連銀髮養生宅都可以變成吸金工具,他認為台糖錯在「視人不清」,他寫道:「台糖當初沒有慎選合作廠商,如今也成為了受害者。」何世昌表示,凡是保證投報的「十之八九都是詐騙」,可是這招卻屢試不爽;而這回最大的不同點是,吸金方是打著台糖養生村名號,多數民眾應該是看到「台糖」就放下戒心,殊不知台糖與業者兩者只有單純的租賃關係。他也呼籲投資人「如果你已經把資金投入「巴克禮和睦居」,請儘早醒悟,別再繼續投錢了。」他提醒還是一句老話,「你看上別人的利息,人家要的是你的本金」。何世昌指出......

2025/04/01

台積電2奈米下半年量產秦永沛：會在高雄落地生根

台積電2奈米下半年量產秦永沛：會在高雄落地生根

功耗皆提升一個世代,相較於前一代3奈米,在相同功耗下速度提升1015%,在相同速度下功耗降低2530%,因此幾乎所有科技創新領導者都與台積電緊密合作。根據秦永沛的說法,2奈米製程技術預計如期在今年下半年進入量產,將被廣泛應用在客戶跨世代的頂尖科技產品中,包括超級電腦、行動裝置、雲端資料中心等,將為全球節能運算的龐大需求挹注動能,「我們預期,2奈米在頭兩年的產品tape outs數量,將會超過3奈米的同期表現,並且在量產5年內,將驅動全世界約2.5兆美元的終端產品價值。」他總結表示,台積電是全球AI的關鍵推手......

2025/03/31

101要插旗台中！專家：「這類宅」將有發展優勢

101要插旗台中！專家：「這類宅」將有發展優勢

線、即將動工的藍線,陸續吸引國泰、第一大國際、台北101等百貨業、開發商進駐插旗,近期最熱門的話題,便是台北101與國泰人壽於簽署商場合作契約,將進駐捷運綠線市政府站旁的「置地廣場台中」,總樓地板面積約達4.7萬坪,投資金額初估45億元,預計2029年完工。事實上,烏日的台中高鐵特區的「超級娛樂購物城」開發案,於2021年由「D-ONE第一大天地」擊敗新光人壽與新光三越聯手的團隊,搶得最優申請人資格,緊鄰三鐵共構交通樞紐,樓地板面積約18萬5400坪,號稱是全台最大國際百貨購物中心,則預計2026年底完工。......

2025/03/27

購屋信心創55個月新低！專家揭3趨勢：有錢當老大

購屋信心創55個月新低！專家揭3趨勢：有錢當老大

學台灣經濟發展研究中心發佈最新消費者信心指數「CCI」,與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標,2025年3月的調查結果為99.56點,較上月的100.28下降0.72點,購屋信心不僅落入低於100的悲觀區間,且指標創下近55個月新低紀錄。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示,自從去年9月央行實施第七波信用管制後,消費者信心就呈現下滑趨勢,雖然年初因年終獎金進帳、軍公教加薪、房貸水位稍降,使1、2月的指數微幅反彈,然而3月先有台積電宣佈將增加赴美投資,引發國人對台積電在台佈局的疑慮;接著又傳出部分行庫放......

2025/03/27

買氣少一半！高雄建商緩推案「這原因」預售屋房價不會跌

買氣少一半！高雄建商緩推案「這原因」預售屋房價不會跌

間都往後,但購地量能仍很強,顯示長期看好。南台灣指標建商華友聯與三井不動產集團再度合作,將在高雄亞灣區的經貿段5小段1-1地號,推出基地2362坪建案,地點為一心一路與和平三路交叉口,規劃坪數約2553坪,總銷初估達78億元;另外在台南高鐵特區的武東段164地號,基地2133坪,地點緊鄰在MITSUI OUTLET PARK台南,規劃約2349坪,總銷約35億元。兩案總銷逾100億元。。陸炤廷表示,現在建築成本與價格難抓,預計下半年先動工,明後年才會推出,除了希望能完整把成本算清楚,也相信明年市況會更好、更......

2025/03/27

101進軍台中！攜手國泰人壽打造新地標最快2029完工

101進軍台中！攜手國泰人壽打造新地標最快2029完工

人壽打造新地標最快2029完工。台北101與國泰人壽今「24日」正式簽署商場合作契約,將在捷運市政府站旁打造城市新地標「置地廣場台中」,預計2029年完工,以推動台中城市發展邁向國際新高度。根據台北101透露,合作洽談可謂是一拍即合,憑藉台北101在高端商場的經營實力,以及國泰人壽豐富的地產開發與管理經驗,強強聯手預計可帶動區域經濟活力,同時為消費者帶來前所未有的體驗。。「置地廣場台中」預計2029年完工。「模擬示意圖台北101提供」台北101董事長賈永婕表示,「期待透過此次合作,將台北101多年來累積的成......

2025/03/24

買房跟著Tim哥走！嚴選3C心法挑中新莊好宅！

買房跟著Tim哥走！嚴選3C心法挑中新莊好宅！

住宅區內的稀有產品,指標建案「富都馨」更顯珍貴,絕對符合Tim哥這種追求高品質居住環境買家提供獨一無二的選擇。因為「富都馨」是由煙波飯店御用設計師袁世賢聯手陶朱隱園豪宅景觀大師徐世萃共同打造,塑造獨特的精品飯店式住宅。這裡的公設規劃除了與日系書屋合作選書服務,並搭載有「健身界勞斯萊斯」之稱的義大利Technogym健身設備,在家就能享受高端飯店級的舒活體驗。建材使用LOW-E氣密玻璃、BWT全棟淨水系統、STUDOR排水防疫系統,讓住家環境更安全、居住品質更穩定。暐婷進一步發現,「富都馨」標配採用德國KRONOTEX耐......

富都馨新莊副都心

2025/03/21

支持Andy！房產業者「霸氣送房」：願東山再起

支持Andy！房產業者「霸氣送房」：願東山再起

想知道是否真的送出房子,還有人表示「這個超扯」、「如果是真的,推爆」、「送房子耶,沒有狂只有更狂」、「目前看到最有誠意的」、「之前有人送電腦,現在送房子,證明還是有好心人」、「其實可以合作,送房子然後找Andy代言,這樣也是雙贏」。文章底下還釣出其他業者留言,有人表示「如果真的有成功!「南臺灣總鋪師」入厝我司贊助辦桌」、「如果真的有成,我們生源實木挺一個,送全室木地板」各種贊助名義湧現,也讓這起事件增添一分暖意。「封面示意圖翻攝自Andy老師YouTube」。......

2025/03/13

「研發中心」跟你想的不一樣？魏哲家親曝差異：要在台蓋11生產線

「研發中心」跟你想的不一樣？魏哲家親曝差異：要在台蓋11生產線

能遠遠不夠客戶所需,「我所有產能都不夠,我所有的客戶都來找我要承諾」,也提到去美國的其他考量,包含成本,當地的人才、水電等,甚至還跟當地大學合作,計畫培育更多人才,都跟在台灣一樣需要與當地政府配合,才能無後顧之憂的發展。對於國人擔憂在美設立研發中心恐怕影響台灣未來蓋廠計畫、以及後續技術轉移的影響,魏哲家直呼「不會有影響」,他特別說明「真正的研發中心「mother fab,母晶圓廠」」與「研發中心」的差別,在台灣有1萬人,美國將成立1千人團隊,主要研發目的是要讓美國產線可以持續前進、不用每件事都回台灣請示。他......

2025/03/06

台積電海外投資是「回應客戶需求」經部：根留台灣立場絕不動搖

台積電海外投資是「回應客戶需求」經部：根留台灣立場絕不動搖

心,引發國人擔憂核心技術移轉成「美積電」。經濟部昨「4」日晚間發布新聞稿指出,此合作為影響台灣在全球半導體產業核心地位,反而進一步鞏固台灣的領導地位。有關媒體報導台積電再投資美國千億美元案,經濟部指出,政府與台積電長期保持良好合作默契,對於台積電多年來在全球投資布局,不僅沒有影響台灣在全球半導體產業核心地位,反而強化其全球影響力,進一步鞏固台灣在全球供應鏈中的領導地位。。政府與台積電長期保持良好合作默契,對於台積電多年來在全球投資布局,不僅沒有影響台灣在全球半導體產業核心地位,反而強化其全球影響力,進一步鞏......

2025/03/05

最新投資意願調查「房地產險勝」專家揭關鍵：發現價格沒鬆動

最新投資意願調查「房地產險勝」專家揭關鍵：發現價格沒鬆動

使得換屋貸款成數大降,拉高換屋民眾的購屋門檻,造成交易時間延長、交易量下降,然而民調結果顯示民眾居住老宅比例偏高,建議房仲業者可適時調整經營策略,關注高屋齡公寓透天的換屋意願,提升對剛需買方民眾的服務,或進行同業跨品牌的聯盟合作等,渡過景氣低迷危機。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

2025/03/03

廟宇招牌掛屋外「還死不承認」他曝自住買房攻略：不要相信房仲

廟宇招牌掛屋外「還死不承認」他曝自住買房攻略：不要相信房仲

意外掀起網友熱議。民眾在臉書「買房知識家」發文表示,最近幾年都在找房子,沒有跟某定的房仲合作,接觸不同業者發現服務都不是很好,遇過房子前身是廟宇,但仲介卻睜眼說瞎話,實際上廟宇招牌還懸掛屋外,也曾遇過房仲忘記服務過自己,帶看過程講很多跟前一次完全相反的話,或是物件沒附車位卻保證很好停車,但從社區警衛得知超級難停車,還曾遇過要求配合偽造實價登錄,這些體驗都讓他對房仲留下負面印象。。原PO強調,不要覺得房仲看起來是老實人,或者在大品牌服務就輕易相信對方,任何事情都要親自去查證,平常也要多做功課接觸房市訊息,例如......

2025/02/18

老屋翻修地雷多！宅女小紅最後悔1事：半數沒用到

老屋翻修地雷多！宅女小紅最後悔1事：半數沒用到

期間買房的她身為裝潢小白,喊著「裝修千萬不要找熟人」的她,其實是透過朋友介紹設計師,相處投緣才決定合作,當初原屋主願意在產權尚未完成轉讓時,就開放讓她丈量空間,籌備裝修計畫,但與熟人合作容易因情面關係,陷入難以提出要求或守住底線的困境。。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,疫情期間物價上漲,尤其是施工工班和材料短缺問題嚴重,不僅造成施工時間不穩定,連廢棄材料處理費用也大幅上揚,使預算更難掌控。房屋聽信義主持人、信義房屋營運管理部專案經理洪子琪指出,目前新房裝潢約每坪8到10萬元以上,老屋翻新則約每坪12......

2025/01/24

「永和大陳單元6」總銷估達210億專家看好：附近茂德案已破百

「永和大陳單元6」總銷估達210億專家看好：附近茂德案已破百

行授信。漢皇集團「永和大陳公辦都更案單元6」昨「21」日與第一、兆豐、合作金庫3家銀行簽署120.57億元聯合授信案,預計第4季動工、銷售,總銷預估達210億元。相關新聞:史上「最複雜都更案」簽約了侯友宜:盼全在任期內動工漢皇集團昨日與第一銀行、兆豐銀行、合作金庫等三家公股行庫,舉行120.57億元聯合授信案簽約典禮,做為實施「永和大陳公辦都更案單元6」的資金,在此銀行普遍緊縮放款的氛圍下,顯示銀行業者對開發商及建案的信任。。「永和大陳公辦都更案」被稱為新北產權最複雜、最具規模的都更案,其中漢皇集團實施的單......

2025/01/22

電梯比台北101還多！台北雙星衝68樓只需34秒總開發金額700億

電梯比台北101還多！台北雙星衝68樓只需34秒總開發金額700億

翻轉、商圈共榮的任務,拉動舊市議會、台北凱撒、台北郵局等指標重建案,更受注目。黃舒衛分析,不同於壽險業與一般開發商,前者的商業不動產經營經驗豐富,但受到主管機關對於租金投報率的限制,開發及招商策略較為保守,而後者則以短期財務績效為要,較少涉足「只租不售」的營運方式。藍天宏匯與眾不同的是以科技製造業起家,集團充分反映濃厚的工程師創新精神及產業鏈合作關係,又在中國跨足百腦匯等大型綜合商業體的開發、營運,因此客源、財務、營運,甚至資源運用的效率,都有獨到之處。。......

2025/01/21

金蛇年房市關鍵變化球房仲總裁：下半年售屋大限將引爆

金蛇年房市關鍵變化球房仲總裁：下半年售屋大限將引爆

屋大限將至,將對市場價量形成干擾。台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心合作「台灣房屋市場景氣燈號」暨房市景氣預測,最新數據發布,今年第1季景氣指標分數50.05分,第2季稍微回彈至51.86分,但第3季下修為45.10分,整體呈現開高走低。。中央大學台灣經濟發展研究中心執行長吳大任表示,本期主要變數數值中,購置住宅與修繕貸款餘額、五大行庫新承作購屋金額、素地交易量等項目,在第7波信用管制後都呈現降溫趨勢,使今年第1指標雖為象徵熱絡的黃紅燈,但分數持續下探,景氣呈現修正格局。周鶴鳴說明,第1季受年節長假......

2025/01/16

木蛇年想旺財命理師教佈「開運風水陣」背對大門會賠錢

木蛇年想旺財命理師教佈「開運風水陣」背對大門會賠錢

無法立即回應,甚至已經站在主人身旁都還不知客人已到。這樣的客廳布局,會導致屋主判斷力下降,如果是做生意的人,很容易賠錢。植物植物旺財在客廳、餐廳、陽台種植富貴竹、招財樹、福祿桐、福木等綠色或圓葉植物,意寓節節高升、吉祥、富貴、開運,而且植物因為光線的照射,行光合作用,產生氧氣和負離子,讓房子氣場更好,頭腦更清晰,身體更健康,好運、財運跟著來!招財物放硬幣招財大門口腳踏墊下放置268元硬幣招財、旺財「1元、5元、10元、50元硬幣皆可以」。東森財經新聞關心您民俗說法,僅供參考「封面示意圖翻攝Pixabay」。......

2025/01/10

投資詐案4年激增6.2倍！不只騙錢還騙房代書教戰3招保房術

投資詐案4年激增6.2倍！不只騙錢還騙房代書教戰3招保房術

為詐騙下手的目標。王瑞雲提醒,一些不肖業者可能會以不法手段協助取得貸款,或以AB約偽造文書處理貸款,奉勸民眾多加小心,以免因不知情而涉及刑事責任。政府全力阻詐,房仲業者也積極配合守護民眾珍貴房產,以信義房屋為例,除了全省推動地籍異動即時通服務外,還與北市府合作推出「五福臨門」專案,替客戶進行水、電、天然氣、郵局資料變更服務,一站式辦到好,免除繁瑣程序,加固詐騙防線。像王女士的案件並非個案,雖然詐騙集團往往利用長輩渴望陪伴的心理,和對投資獲利的期待下手,但任何人都有可能成為詐騙受害者。提醒民眾小心投資陷阱,不......

2024/12/30

房市旺季「冰天雪地」！專家：明年好壞看3風向球

房市旺季「冰天雪地」！專家：明年好壞看3風向球

中心今「27日」發佈2024年12月的消費者信心指數「CCI」,與台灣房屋集團合作調查的「購買房地產時機」指標,本月調查結果為99.84點,較上月下降0.55點,分數下滑的幅度雖然不大,但指標跌破100點創近52個月新低,信心指數由樂觀轉為悲觀,年底房市也從傳統旺季變為一片冰天雪地。台灣房屋集團首席副總裁周鶴鳴表示,央行的第七波打炒房,堪稱是近年房市的霸王級寒流,在行庫緊縮銀彈之下,多數買家觀望卻步,因此消費者信心自9月以降,已連三個月下滑,也導致第四季整體房市買氣,比起前三季快速冷凍,使年底的房市旺季被徹......

2024/12/27

買房快搜

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