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「房東大查稅」已抓6千件違規！知名小吃、排隊名店列4月查稅重點

「房東大查稅」已抓6千件違規！知名小吃、排隊名店列4月查稅重點

「房東大查稅」已抓6千件違規！知名小吃、排隊名店列4月查稅重點 ... 「房東大查稅」已抓6千件違規!知名小吃、排隊名店列4月查稅重點。根據主計總處統計,2024年房租指數年增率達2.45%,創下28年來新高,租屋族處境變得更艱難,對此財政部稅賦署長宋秀玲透露,已經有專案針對房東大查稅,共計有6053件違規,將陸續追繳稅金,113年度開始的查核迄今也仍在進行。財政部部長莊翠雲與部會官員今「20」赴立院備詢,面對民進黨籍立委郭國文追問針對房東查稅相關情形,稅賦署長宋秀玲回答已有3次專案查稅,總計查獲6053件......

2025/03/20

國稅局要查稅了！「知名小吃、排隊名店」成重點輔導對象

國稅局要查稅了！「知名小吃、排隊名店」成重點輔導對象

國稅局要查稅了！「知名小吃、排隊名店」成重點輔導對象 ... 國稅局要查稅了!「知名小吃、排隊名店」成重點輔導對象。追求落實租稅公平,財政部各區國稅局4月啟動例行查核,開立「統一發票」成為重點之一,根據財政部北區國稅局表示,將加強輔導具開立統一發票能力之業者,知名小吃、排隊名店成重點輔導對象,經輔導、逾期仍不開立發票者,最重可停止營業。。財政部北區國稅局指出,今年度清查重點對象為查定銷售額已達新台幣20萬元之營業性質特殊營業人,如具備以連鎖或加盟方式經營、利用電子系統設備管理座位、提供取餐單或號碼牌、透過網......

2025/03/14

「網美咖啡店」砸2500萬裝潢！營運3個月就盤讓網見價格：可怕

「網美咖啡店」砸2500萬裝潢！營運3個月就盤讓網見價格：可怕

投資人的錢用的」、「穩定獲利的是在說房東吧」。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,該咖啡店本身為處高雄巨蛋商圈,鄰近漢神巨蛋,周邊逛街人潮頗為穩定,加上此店起初以巨額裝潢創造話題,亦主打高單價,瞄準金字塔族群,惟北高雄此類客群較顯少數,此類網美名店經營前期仍依托高知名度,創造話題吸引人潮,但此類店面持續推陳出新,業者若無創造市場獨特價值,則較快會被其他競爭同業所超越,加上此案不管是為裝潢成本、租金成本等,相比同業高上許多,若一時人潮衰退,就可能會因成本槓桿過高而「翻車」,經營者不可不慎。。......

2025/03/10

國稅局要查稅了！專家示警「5行業6行為」有漏快補繳

國稅局要查稅了！專家示警「5行業6行為」有漏快補繳

賣厝阿明」發文表示,彙整財政部國稅局本次查核重點,包含黃金路段商家、排隊名店、夜市、受媒體關注店家、理髮業、不動產租賃業等5種類,以下是各項可能被鎖定的原因:。1.黃金地段的商家:這些店通常租金高,容易因為成本壓力而漏報收入。2.排隊名店和媒體報導過的店:這些店人氣高,現金交易多,容易漏開發票。3.夜市攤販:夜市交易多為現金,常常漏報收入。4.理髮店:現金交易多,容易漏開發票或漏報收入。5.不動產租賃業:租金收入容易被忽略或低報。「賣厝阿明」指出,查稅過程常見違規行為,通常有以下6種:1.沒登記稅籍就營業:......

2025/02/26

台北東區咖啡名店將熄燈！扛不住租金+高物價

台北東區咖啡名店將熄燈！扛不住租金+高物價

台北東區咖啡名店將熄燈！扛不住租金+高物價 ... 台北東區咖啡名店將熄燈!扛不住租金高物價。又一滴時代的眼淚!在台北東區開業25年的「克利瑪咖啡」即將熄燈,不少老主顧感到可惜,主因除了店面租金要漲,咖啡豆價格飆漲快一倍,更是壓垮的最後一根稻子。就連其他的咖啡廳和早餐店,目前也只能暫時用庫存豆,萬一用完撐不下去,不排除也會調漲售價。現沖咖啡,原木桌椅擺設典雅,還搭配百萬元音響,喝咖啡聽音樂,恐怕無法再現。有大樹有小花圃,這一間咖啡廳看起來相當有歷史,雖然一度因為咖啡豆漲價,所以調整了咖啡20元,但沒想到還是......

2025/02/10

斥資7千萬裝潢！台中溫體牛火鍋名店熄燈專家揭關鍵

斥資7千萬裝潢！台中溫體牛火鍋名店熄燈專家揭關鍵

斥資7千萬裝潢！台中溫體牛火鍋名店熄燈專家揭關鍵 ... 斥資7千萬裝潢!台中溫體牛火鍋名店熄燈專家揭關鍵。台中市七期市政路主打溫體牛火鍋的名店「溫十八」,因租約到期租金調漲,考量到缺工、電價漲等因素下於今「8」日宣布歇業,等於6年前斥資7千萬元的裝潢費也泡湯。房仲推估,該商圈是具競爭力的餐飲聚集地,隨著疫後復甦及新商場「誠品生活480」帶動租金上漲,「要多賣幾百鍋才能支應漲租成本」,卻因屬中高檔次餐廳,難短時間提升翻桌率,只好黯然收場。台中七期市政路獨立街邊店「溫十八」溫體牛火鍋餐廳,主打每天用18度C冷......

溫十八溫體牛七期

2024/04/08

房價倒掛！蘆竹新成屋「超車預售屋」房仲曝主因

房價倒掛！蘆竹新成屋「超車預售屋」房仲曝主因

32萬元還高出3萬多元,令人好奇。熟悉蘆竹房市的永慶不動產南崁特力光明加盟店梁志名店長表示,蘆竹主要的大樓成屋交易落在南崁,因南崁發展相當成熟、機能與交通便利性優,這幾年房價穩健與穩定成長,且因發展較飽和、新成屋也不多,需求又不小之下,帶動房價上升,「價格超車預售屋」。。梁志名說,統計顯示,蘆竹5年內電梯大樓平均單價35萬多,這價位可能還有些低估了,以交易熱絡的南崁來說,屋齡35年的新成屋平均單價約落在40萬出頭至45萬元左右,少部份交易為單價3字頭。梁志名指出,南崁生活圈機能便利,整體交通便利性不錯,開車......

桃園南崁蘆竹

2024/01/05

賣掉台北房轉戰「桃園這區」退休客換大筆現金爽退休

賣掉台北房轉戰「桃園這區」退休客換大筆現金爽退休

,吸引許多航空業、雙北客等族群來此買房,永慶不動產南崁特力光明加盟店梁志名店長指出,我們實務上就遇到滿多台北退休民眾,賣掉台北的房子後再來南崁買,手中多出一大筆現金,更能安心退休。。梁志名表示,在南崁買房的族群主要有幾大類,包括長榮航空的員工,比如機師、空姐、地勤人員,以及在南崁當地工作的科技業、物流業等工作者,另外還有從雙北來的客戶、大約占買盤的三成,他們多是被南崁較便宜房價、便利的機能與交通所吸引;此外,在地的首購族、換屋族客群也不少。梁志名指出,與雙北市相比,蘆竹南崁的房價確實更親民,這幾年來,都有不......

桃園南崁買房

2023/12/28

確定了！華泰Outlet進駐嘉義高鐵特區營運時間曝光

確定了！華泰Outlet進駐嘉義高鐵特區營運時間曝光

,對區域房價潛力相當期待,不過嘉義畢竟與桃園直轄市的狀態不同,桃園還有大台北生活圈、機場的效益,嘉義仍為二線城市,多為區域型不動產市場,鄰近的台南市也沒有房市外溢條件,「在如今全台房價偏高之下,高鐵特區仍不乏維持2字頭的新案價,便說明了話題名店雖能成為區域地標,但拉抬房市方面還需有其他利多」。。......

華泰名品城 outlet 高鐵嘉義站

2023/12/18

獨家／上海老天祿「搬」內幕！控仁濟醫不續約又漲租

獨家／上海老天祿「搬」內幕！控仁濟醫不續約又漲租

西門町,上海老天祿,漲租,名店,搬家......

西門町上海老天祿漲租

2023/12/06

基隆火鍋名店爆「二房東要收回自己做」她喊冤：打算報警提告

基隆火鍋名店爆「二房東要收回自己做」她喊冤：打算報警提告

基隆火鍋名店爆「二房東要收回自己做」她喊冤：打算報警提告 ... 基隆火鍋名店爆「二房東要收回自己做」她喊冤:打算報警提告。基隆知名「望海巷石頭火鍋」日前公告,潮境店將在11月27日結束營業,原因是租約到期,無法續租,並將矛頭指向二房東「要收回去自己做」,甚至挖角員工,消息一出令粉絲錯愕,不過當事房東也跳出來,澄清背後原委。。望海巷就在潮境公園正對面,享有無敵海景,主打自助吧吃到飽,生意非常好,如今卻宣布月底將歇業,要結束4年營業時光,店家還指控二房東,想將店面收回,甚至挖角員工,可能打算經營類似的餐廳。不......

基隆潮境公園望海巷石頭火鍋

2023/11/15

LaLaPort被讚全台最頂！他逛完卻嘆：恐步它後塵「要死不活」

LaLaPort被讚全台最頂！他逛完卻嘆：恐步它後塵「要死不活」

過也道出恐面臨的困境。。原PO就櫃位表現、人流狀況、周圍土地開發情況盤點其優勢,稱LaLaPort櫃位表現意外的好,中部很多潮流尖端的名店在這幾乎都能找到,美中不足的是,沒有LV、Gucci那種世界名牌櫃位;人流的部分,自從台中車站經歷前、後站對調,後站確實人潮有增加的趨勢,但實際上,從後站徒步到LaLaPort也不算近,營運初期人潮洶湧,但日後是否能維持下去也是未知數。加上未來勁敵漢神洲際購物中心、高鐵娛樂購物城也都在規劃建設中,勢必會流失一波人潮。最後說道,東區大致可以分為九期、糖廠區段徵收、六期、後站......

LaLaPort 台中東區

2023/10/13

築間進駐青埔！開幕時間曝光在地人嗨喊：最強火鍋來了

築間進駐青埔！開幕時間曝光在地人嗨喊：最強火鍋來了

稀少向來是短版,只要業者有展店打算,動向總是備受矚目的,檢視築間選址的高鐵北路二段雖然屬於蛋白區,一樓店租粗估能有610萬元,價格在青埔還算便宜,名店加持能夠匯集人潮,對青埔而「當然是加分題」,對業者更是划算的投資。「封面示意圖東森新聞」。......

築間火鍋築間餐飲集團青埔

2023/10/11

內需復甦空置降！戴德梁行：「3.5%投報率」一級商圈新標竿

內需復甦空置降！戴德梁行：「3.5%投報率」一級商圈新標竿

萬元月租金由伴手禮店業者承租,租金收益率約為3.5%,成為疫後復甦及升息衝擊下,台北市一級商圈店面投報率新標竿。忠孝商圈則有日系珠寶店「agete」進駐黃金位置,整體空置率微幅下降至約13%,加上新光三越進駐「台北之星」,有助再帶動人潮;中山商圈受惠於排隊名店開幕及線形公園聚集人潮,空置率與上季持平維持在約5%水準。楊長達認為,商圈空置率擺脫去年很慘的景況,目前租金持平,未來有機會再往上漲,算可喜可賀,不過店面出售價格應會繼續微跌,因為升息後要3%以上收益率已成定錨,由於買賣雙方目前共識不大,估計店面交易量......

戴德梁行建商土地交易

2023/10/04

新北單價衝破110萬首購族末日到了？專家曝救贖：5字頭就是香

新北單價衝破110萬首購族末日到了？專家曝救贖：5字頭就是香

贖:5字頭就是香。新北市板橋新板特區預售案「勝輝一邸」,為在地沙鍋粥名店「六必居」基地改建的豪宅案,推出以來話題不斷,如今實價登錄終於揭露,6樓、15樓、18樓交易,單價來到112至116萬元,不僅創下新板特區房價新高,也刷新新北房價紀錄。。新板房價再創高單價衝116萬全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,板橋先前甫傳出小宅已達標3位數,如今則是新板特區豪宅產品也破百萬元,更顯新北一哥地位,由於當地大基地素地已不多,代表豪宅新案價碼衝高受限,可能在短期內都以其為最高價指標,得視是否還有大型危老都更案推動,但也不......

板橋新板特區房價

2023/09/25

忠孝商圈一片空蕩人勒？在地房仲激讚「這條街」：熱度掩蓋整個東區

忠孝商圈一片空蕩人勒？在地房仲激讚「這條街」：熱度掩蓋整個東區

穎崛起,原因令人好奇。。東區商圈位於大安區北側,泛指忠孝東路四段附近以遠東SOGO百貨、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的區域,近期掀起話題,一名網友在PTT論壇發文,自稱十幾年前同學約吃飯會首選東區,如今發現夜晚的街道空蕩蕩,熱鬧程度還不如高雄和台中市中心,好奇是否已經失去功能性,還強調不是很看好發展。文章引起共鳴,其他網友留言表示「房租高、很多店遷出東區」、「小攤販&店面都消失了」、「上禮拜假日去真的沒什麼人」、「大家都去百貨公司或賣場了!有冷氣吹慢慢逛」另有觀點指稱人潮外移,還點名其他商圈表示「中山現......

台北東區商圈空租大安區

2023/09/22

民生社區沒落？「九州鬆餅」等名店熄燈專家揭原因

民生社區沒落？「九州鬆餅」等名店熄燈專家揭原因

民生社區沒落？「九州鬆餅」等名店熄燈專家揭原因 ... 民生社區沒落?「九州鬆餅」等名店熄燈專家揭原因。商圈歷經時代更迭,曾經坐擁多家名店的民生社區似乎呈現逐漸沒落趨勢,近期像是韓式咖啡廳「Caffe BENE」、開業長達8年的「九州鬆餅」等知名店家,都相繼宣佈熄燈。不過在地房仲則否認,表示僅是少數店家因不同原因退租,商圈內空租率還是偏低。根據「ETtoday新聞雲」報導,名店林立的民生社區商圈,近期多家業者退場,例如來自日本的「九州鬆餅」,字2015年首間門市插旗富錦街,17日正式結束營業。另外,座落民生......

2023/09/20

手洗衣服4年不忍了人妻砸積蓄買房搬出去：婆媳終究不是親人

手洗衣服4年不忍了人妻砸積蓄買房搬出去：婆媳終究不是親人

阿姨誤丟限量鞋...遭索賠4萬「悲憤輕生」亡　家屬怒控屋主神隱人妻與小叔「單獨搭電梯」下樓回家慘了　婆婆怒噴:避嫌2字不懂?老天祿風雲2天王女神加持夯到爆　兩家滷味名店系出同門「封面示意圖pixabay」。......

人妻婆婆買房

2023/09/12

「上海老天祿」官司輸了！買不成國有地悄悄搬家

「上海老天祿」官司輸了！買不成國有地悄悄搬家

「上海老天祿」官司輸了!買不成國有地悄悄搬家。滷味名店「上海老天祿」創立至今74年,以鴨舌和鴨翅等產品聞名台港及海外華人世界,不料日前悄悄搬家,許多饕客上門大吃一驚,店員對搬家一事態度低調,外界判斷店面土地可能有糾紛,本刊調查後赫然發現「上海老天祿」原先店面的21坪土地是國有土地,幾十年來一直希望國有財產署能以公告地價低價讓售,甚至不惜興訟,不料今年8月遭最高行政法院駁回確定,無法順利買下店面土地,只能悄悄遷移。。大家房屋中和景平店店東吳東泰指出,本案土地具有臨馬路和商業用地等特色,每坪市價高達800萬至1......

上海老天祿西門町滷味

2023/09/12

桃園10大金店面出爐「海華商圈」占4名最值錢

桃園10大金店面出爐「海華商圈」占4名最值錢

,店面經營穩定性族,故也因此成為全桃園金店面最多的區域。消費回溫後市可期熱門店面3特點台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示,觀察去年桃園前十名店面交易,單價都維持在七字頭以上水準,單價破百萬的店面同樣維持在四間,顯示疫後商圈店面交易狀況逐漸恢復穩定。而去年桃園店王單價為150萬,雖然今年上半年尚未超越,不過隨著國內消費回溫,後勢可期。張旭嵐強調,熱門店面需具三大特點:一、黃金地段仍是店面不二法則,尤其豪宅聚落的住戶購買力強,金店面聚財力強,維持高身價。二、人口就是消費力,除外來逛街人潮外,當地豐沛的居住人口支撐......

桃園店面房價

2023/08/29

買房快搜

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