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他憂南港LaLaport會變京華城？網列3大優勢打臉：怎麼輸

他憂南港LaLaport會變京華城？網列3大優勢打臉：怎麼輸

aport南港店上月開幕造成轟動,進一個月來雖人潮不斷,卻也有網友看衰,認為動線爛、電梯難等,又因商場建築物球形外觀,聯想到因經營不善而拆除改建的「京華城」,疑惑「風潮過了之後會不會步上京華城的後塵啊?」不過眾人紛紛打臉,「三鐵共構、展覽館、軟體園區,怎麼輸」、「有捷運,不可能變鬼城」。網友在網路平台PTT的Gossiping板發問,「南港LaLaport風潮過了會不會變京華城?」,提到京華城開幕時也很轟動,後來發現動線超爛地處偏僻漸漸沒落,既而想到南港LaLaport跟京華城的幾點相似處,例如都是球狀建築......

2025/04/17

曾經草比人高！龜山「只差一步6字頭」專家曝關鍵優勢：回不去了

曾經草比人高！龜山「只差一步6字頭」專家曝關鍵優勢：回不去了

優勢,就是往返台北比A9站更快速,而房價卻相對便宜,「缺點逐漸消失,優點卻愈加明顯,使A7房市仍穩健發展當中,堪稱交通建設改善區域發展的典範。唯一缺的,可能不如A9有大型商場、電影院,但從A7到A9逛街也蠻方便的,影響就不太大了。」知名影評人膝關節也回文「任何一個重劃區開發初期都是:草比人高、狗比人多、好兄弟比兄弟多」。許多網友看了以後紛紛說「就是軌道交通離台北最近的桃園,比起上百萬一樣捷運22分鐘的北投景美,加上大量的就業機會,這裡房價就是甜」、「A7桃園內科」、「麥當勞明年底後年初就會出現」、「很多人不......

2025/03/28

101要插旗台中！專家：「這類宅」將有發展優勢

101要插旗台中！專家：「這類宅」將有發展優勢

9完工相關新聞:台北101砸45億元「進軍台中」商辦將開8層樓分店台中市積極推動大眾運輸導向「TOD」開發模式,即結合商場、辦公、飯店等,近年在已開通的捷運綠線、即將動工的藍線,陸續吸引國泰、第一大國際、台北101等百貨業、開發商進駐插旗,近期最熱門的話題,便是台北101與國泰人壽於簽署商場合作契約,將進駐捷運綠線市政府站旁的「置地廣場台中」,總樓地板面積約達4.7萬坪,投資金額初估45億元,預計2029年完工。事實上,烏日的台中高鐵特區的「超級娛樂購物城」開發案,於2021年由「D-ONE第一大天地」擊敗......

2025/03/27

101進軍台中！攜手國泰人壽打造新地標最快2029完工

101進軍台中！攜手國泰人壽打造新地標最快2029完工

國泰人壽打造新地標最快2029完工。台北101與國泰人壽今「24日」正式簽署商場合作契約,將在捷運市政府站旁打造城市新地標「置地廣場台中」,預計2029年完工,以推動台中城市發展邁向國際新高度。根據台北101透露,合作洽談可謂是一拍即合,憑藉台北101在高端商場的經營實力,以及國泰人壽豐富的地產開發與管理經驗,強強聯手預計可帶動區域經濟活力,同時為消費者帶來前所未有的體驗。。「置地廣場台中」預計2029年完工。「模擬示意圖台北101提供」台北101董事長賈永婕表示,「期待透過此次合作,將台北101多年來累積......

2025/03/24

LaLaport南港今開幕！優惠懶人包一次看「鮭魚壽司」半價20元

LaLaport南港今開幕！優惠懶人包一次看「鮭魚壽司」半價20元

一顆59元,任選2顆100元;櫪木縣草莓500元,前500名限定,每人限購一盒等。生鮮類還有冷凍干貝1公斤888元,限量200盒,每人限購一盒;生鮭魚壽司限時半價,一貫20元。熟食部分,蟹肉披薩、三文魚披薩原價250元開幕優惠199元。LaLaport南港商場樓地板面積4.7萬坪,地下1層至地上6層,其中B1及5F規劃2種不同類型的美食街,除距離捷運「南港軟體園區站」步行1分鐘,「南港展覽館站」步行3分鐘。LaLaport南港樓層規劃5-6樓:影城、主題餐廳、Foodcourt、KIDS娛樂2-4樓:零售物......

2025/03/20

2025新百貨大戰！全台9間將開幕「這兩家」房價低於區域平均

2025新百貨大戰！全台9間將開幕「這兩家」房價低於區域平均

分析周邊房價,並與所處行政區對比,發現以「Dream Plaza」房價最貴,且價差高出區域近3成最多。相關新聞:南港LaLaport 3/13試營運告吹?三井回應了永慶房產集團盤點全台9大即將開幕的百貨商場,並統計實價資訊,觀察周邊1公里範圍內的住宅價格與所處行政區的價格比較,發現大多數即將開幕的百貨商場周邊房價普遍高於所在行政區的平均房價,僅台南市的南區誠品生活店、北區新光三越台南小北門店周邊房價各為20.6萬元、25.9萬元,較所屬行政區各26.8萬元、27.9萬元來得低,價差各低了23.1%、7.2%......

2025/03/11

南港LaLaport 3/13試營運告吹？三井回應了

南港LaLaport 3/13試營運告吹？三井回應了

才對外開放。。對此傳聞,三井澄清,之前網路上傳的3月13日試營運,其實一直都不是三井官方發布的資訊,而3月13日也確實不會有試營運的安排。至於確切的試營運時間,目前也還未確定,唯一確定的就是20日會正式開幕。LaLaport南港店號稱北部最大的購物商場,樓地板面積達4.7萬坪,遠超過台北101購物中心的2.3萬坪,包括地下1樓至地上6樓,共計有300家店舖及專櫃進駐,包括威秀影城、LOPIA日系超市、北部首家林聰明砂鍋魚頭、Kidzania兒童體驗館、淳久堂書店等,日系連鎖品牌餐飲店占比達30%。。......

2025/03/11

「梅花影院」將熄燈！近200坪空間房仲：能改健身房、商場

「梅花影院」將熄燈！近200坪空間房仲：能改健身房、商場

「梅花影院」將熄燈！近200坪空間房仲：能改健身房、商場 ... 「梅花影院」將熄燈!近200坪空間房仲:能改健身房、商場。台北市又有一家電影院要熄燈了!位在大安區的梅花數位影院已經有46年歷史,沒想到官方宣布將在4月底畫下句點,讓在地人好不捨。不過因為梅花位在國北教大生活圈,周邊人潮不算多,收攤之後誰會進駐可能影響周邊的活絡程度,專家就指出梅花戲院有近200坪,很可能由健身房或複合式商場接手。人龍排隊買票,這裡是北市大安區在地40多年的梅花數位影院,沒想到售票口前貼公告4月30日終場要按下終止鍵,又一家電......

2025/03/08

「全球最大燒肉園區」還有第3期　斥資20億建築師曝規劃

「全球最大燒肉園區」還有第3期　斥資20億建築師曝規劃

辣」去年12月底已開幕,另外還有第3家店「有你真好沙龍餐廳」,預計於今年4至5月進場開幕。第2期的「誠品生活台南」規劃地上4樓商場,56樓為停車空間,總樓地板面積達1萬0226.9坪,為南台灣最大的誠品生活館。值得留意的是,羅耕甫提及,碳佐麻里董事長邱彥騰、誠品集團董事長吳旻潔,都相當支持城市永續與建築綠化理念,因此這棟誠品生活館,是全台破天荒首見融合自然、引入自然光線的設計,提供消費者舒適、健康的閱讀空間。不過原本預計今年3月開幕,日前建物外觀也已掛出誠品生活的招牌,上面還有即將進駐的品牌,包含金色三麥、......

碳佐麻里羅耕甫誠品

2025/02/26

開發來到主升段！新莊副都心建設題材匯聚2025搶進布局最佳黃金期

開發來到主升段！新莊副都心建設題材匯聚2025搶進布局最佳黃金期

,從容面對來勢洶洶的就業人潮及國內外企業主的投資錢潮。曾經的商貿重鎮新莊港,匯聚了全島最有生意頭腦的人,如今新莊副都心有國際飯店開幕、百貨商場落成啟用,比肩信義計畫特區的國際規格,尤其還有更廣大的腹地、完善設施與遼闊的綠景。緊鄰的塭仔底濕地公園與舊市區的生活機能,更成為家庭生活日常強而有力的後盾。新莊副都心珍稀20%住宅地房價具補漲空間不動產業者指出,新莊副都心公共用地達40%、商業用地40%,住宅用地20%,住商面積比例與信義計畫區的發產規模神似,且住宅產品更顯稀有珍貴,若從北市A辦大樓單坪上百萬元的價格......

新莊副都心富都馨宏匯廣場

2025/02/19

「沒4千萬別買房」成真了！北市最新預售均價曝這2區逼近豪宅線

「沒4千萬別買房」成真了！北市最新預售均價曝這2區逼近豪宅線

山區預售屋均價為6289萬元,單價也達149.8萬元,位居台北第二貴。陳金萍說明,松山區位處台北市核心地帶,有匯集機場、鐵道、捷運等的交通優勢,擁有多元商圈,包括小巨蛋百貨、商場,頂級商辦匯聚的敦北民生商圈等,吸引建商推出不少高總價預售產品。去年111月的預售交易中,已有超過2成比例屬總價超過7000萬元的預售屋。值得一提的是交易量冠軍為文山區,2024年111月預售交易共861件。陳金萍表示,文山區為著名的文教區,綠覆率高、環境舒適宜居,又有相對親民的房價,與萬華區同列台北市唯二單價百萬元內的行政區,吸引......

2025/02/08

輝達落腳2地呼聲高！商仲揭選址「2重點」：可行性低

輝達落腳2地呼聲高！商仲揭選址「2重點」：可行性低

雄、忠泰、國泰、冠德、長虹、華固、瓏山琳、愛山林等等。至於傳言中可能是輝達相中的南港幾處大型開發案,陳益盛指出,其中「台鐵調度場BR1都更案」,由國泰人壽、三商美邦大樓、華泰大飯店、國泰建設、國泰商旅合資組成的「南港國際」取得,是商業區及住宅區用地,已規劃商場、飯店、住宅及辦公大樓共9幢,並已發包興建約至地上5層樓,所以實際上可行性很低。另一處傳言為「台電修護處CR1都更案」,近期由宏匯及愛山林建設合組的「山林匯」取得,愛山林董事長祝文宇對此曾表態,若地主台電點頭,「只要輝達有需求,全案以輝達為優先」;宏匯......

2025/01/23

電梯比台北101還多！台北雙星衝68樓只需34秒總開發金額700億

電梯比台北101還多！台北雙星衝68樓只需34秒總開發金額700億

,基地面積達9600坪,其中C1大樓高53層,D1大樓高70層,樓高各為360公尺、280公尺,總樓地板面積達17萬坪,將規劃8.8萬坪樓地板面積的頂級商辦,另外還有飯店及商場。。宏匯集團總經理崔梅蘭指出,該案可說是寫下台灣高層建築垂直交通最好的里程碑,全部共用了163座電梯,其中台灣通力提供了商辦及景觀台的電梯共計94座,考量的是這家源自歐洲芬蘭的百年企業,以前瞻科技、人性設計及信實可靠的專業技術獲得信賴。根據維基百科資訊,台北101大樓設有61座電梯,包括34部雙層電梯;而「台北雙星」雙塔建築的電梯數已......

2025/01/21

新青安是好政策「不該妖魔化」！張境在：今年房市穩定回溫

新青安是好政策「不該妖魔化」！張境在：今年房市穩定回溫

只是被選擇之一」,但也強調,「輝達總部就像台積電設廠,到哪裡都會受歡迎,高階工程師可帶來很大產值,我們團隊都很期待」。該案目前還在規劃中,山林匯集團分回比率為27.64%,台電可分回權值達72.36%,將有辦公、住宅、商場,總開發價值預估上千億元,山林匯集團分回以住宅為主,商辦部份也會協助台電招租管理。。......

茂德建設評價都廳大院甲山林

2025/01/16

北台灣年推1.5兆元建案新高！專家：建商提前布局回不了頭

北台灣年推1.5兆元建案新高！專家：建商提前布局回不了頭

案破百億元帶動量能,指標推案區是三重區與林口區,前者推破千億元,近年建案大舉進駐仁義、重陽、二重疏洪道兩側重劃區,以及舊市區,聲勢迄今不墜;後者有800多億元,因具備AI與媒體園區概念,以及商場話題,開發區不斷擴大,都令建商樂觀搶進。房價居高不下的台北市,也彰顯資產抗跌性及建商的信心,去年推案量為4026.1億元,年增55%,百億元大案計6案,以文山區的「元利四季莊園」最搶眼,首波亮相估有600億元總銷。文山區亦拿下2024年台北市推案量寶座,約900多億元,包含「信義富境」、「將捷旅境」等指標案共襄盛舉,......

2025/01/09

三重為何沒有百貨公司？網揭3因素：不太需要

三重為何沒有百貨公司？網揭3因素：不太需要

其他一環去北市也很快,依然能發展出自己的商業機能。」他表示有人認為三重眾所期待的三重捷六案CITYLINK百貨商場,樓板面積相當小,因此只能往還在蓋的雙子星蹭,「但雙子星未來是由誰來經營商場好像也還不清楚?且三重很大...也不是每個地方都是一站到雙子星」,讓他不解為何三重無法發展自己的商業百貨。其他網友看了以後,有人認為是因為人口不足「」、「三重人口只有板橋一半,是要養什麼百貨公司」、「人口稠密的區域都貼著北市」、「不是每個區都撐的起一間大型購物商場」、「連唯一的電影院天台都不行了,更不用說百貨」、「潤泰citi ......

2025/01/07

央行未祭第8波管制！北台灣明年6百億案熱身專家：盼市場谷底翻身

央行未祭第8波管制！北台灣明年6百億案熱身專家：盼市場谷底翻身

0100億元共14案。指標案中有4案落於台北市,住展雜誌發言人陳炳辰指出,因具門牌保值抗跌性,建商不會太擔心。。其中結合商場、影城、飯店、商辦、住宅的「南港國際臺鐵調車場案」,傳出案量達千億元,成為明年推案的領頭羊。另外還有大安區安和路黃金地段的「德運安和路二段案」、大同區捷運站生活圈的「毅聯涼州街案」,和知名都更宅系列案「宏國大道城A區」。新北市、桃園市、新竹市指標案同樣講求知名區段,新北市如第一環行政區新店區、永和區的「華固榮工廠案」與「新碩永傳」,中和左岸景觀宅「左岸明珠」、林口新市鎮「長耀中山路案」......

2024/12/19

台南KING級綠豪宅！傲視湖美體驗世界之巔！

台南KING級綠豪宅！傲視湖美體驗世界之巔！

周遭約30公頃土地,緊臨的「湖美特區」周遭以低密度、高綠覆環境聞名,是台南市區知名的高級住宅區,區內涵蓋優質學區,鄰近商圈、大型賣場,還有超浮誇宮廷商場...等生活機能完整。如今在湖美特區矗立一座29層的巴洛克建築,不僅坐收大台南科技產業紅利,還能獨覽「台江國家公園」生態美景,成為中西、北區通往市政中心的要道上,和緯路、華平路口最顯赫地標。獨覽台江國家公園黑面琵鷺近在眼前!上曜建設為突破台南豪宅想像,不僅在台南高級別墅區引領超豪宅大樓市場,還把尊榮禮遇從專屬禮賓車接送開始,不止住戶能享受到帝王般的禮遇,身為......

上曜建設一層一王國台南科技產業專區

2024/11/28

六鐵共構、政經核心城中博愛特區再領房市風潮

六鐵共構、政經核心城中博愛特區再領房市風潮

以台北車站為中心的區域將迎來新一輪房市發展熱潮,預計2027年完工的台北雙星,將集結星級酒店、A級商辦、商場與餐飲設施,預估創造1.6萬個就業機會、通勤逾50萬人次,帶來源源不絕的人流效益。豪宅品牌建商「漢皇建設」首次插旗北市,在這片極具潛力的政經核心地段,推出建案「漢皇城双」,由國際建築大師李文勝操刀設計,榮獲德國IF設計大獎與日本GOOD DESIGN獎,符合銀級智慧建築、黃金級綠建築及耐震六級等多項國家級認證,更能彰顯卓越設計與品質。甲山林集團區主委簡才富說,「漢皇城双」擁有三面臨路的優越位置,規劃2......

2024/11/21

新北「這商場」宣布有緣再會！網嘆：沒停業也像停業

新北「這商場」宣布有緣再會！網嘆：沒停業也像停業

新北「這商場」宣布有緣再會！網嘆：沒停業也像停業 ... 新北「這商場」宣布有緣再會!網嘆:沒停業也像停業。新北市淡水區的「美麗新廣場淡海館」近日宣布今年12月1日起暫停營業,原因是連續風災受損嚴重,引來在地人錯愕,「影城還有一堆劵可以退費嗎」,甚至不少人認為「每天看起來也像停業」、「沒有人潮沒有錢潮」、「愛炒房就是炒到商場都會變這樣」。美麗新廣場近日在臉書粉專貼出公告,位於淡海新市鎮的「美麗新廣場淡海館」將自113年12月1日起暫停營業,原因是近期連續風災受損嚴重,為保障消費者安全所以選擇暫停營業。。該粉......

2024/11/18

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