EBC地產王

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4大訊號到齊！專家急喊「別接刀」：房價恐跌2成

4大訊號到齊！專家急喊「別接刀」：房價恐跌2成

屋者貸款難度愈來愈高,如今因信用管制與股災,房市買氣萎縮,陳傑鳴判斷,如果央行依然不鬆手,恐怕屋主連最後一根救命稻草都等不到,房市將更沒救。陳傑鳴指出,股市重挫、水電雙漲、物價通膨、升息,都可能是接下來國人需要面臨的困境,目前川普關稅下,這幾年帶動台灣房市的AI風潮很可能會正式告終,建議今年買房要更謹慎,別再想投資買房了,就算是自住也要挑地段、挑符合市場需求的產品,盡量避開供給量大、生活機能還未成熟的區域,未來保值潛力才會高。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

2025/04/15

中國鬼城遍地！充斥龐氏騙局式開發...斥資700億全球最高爛尾樓曝光

中國鬼城遍地！充斥龐氏騙局式開發...斥資700億全球最高爛尾樓曝光

。然而該項目自2008年開工,2015年因資金鍊斷裂而停工,甚至被金氏世界紀錄列為「全球最高閒置建築」。當初開發商希望將此大樓打造成天津的新地標,吸引高端買家,但因缺乏政府支持,市場定位錯誤,最終導致整個計畫陷入困境。針對這波房市危機,大陸政府近年來試圖限制過度開發。2021年國家發改委下令禁止建造超過500公尺的摩天大樓,對250公尺以上的建案進行更嚴格的審查。因此即便「高銀金融117」未來能夠完工,它也可能成為大陸最後一座超過500公尺的摩天大樓。隨著大陸房市泡沫逐漸浮現,許多城市仍然充斥著未售出的住宅......

2025/03/28

政策釀「房市三冷」是假象？高房價暗藏未爆彈3年內恐強烈反撲

政策釀「房市三冷」是假象？高房價暗藏未爆彈3年內恐強烈反撲

內恐強烈反撲。房價高漲逼政府出手打房,希望能藉此反轉高房價的困境,然而儘管房市在「買氣冷」、「推案冷」與「信心冷」的三冷夾擊下,看似政策目標奏效,但品嘉建設創辦人創辦人胡偉良直言,背後其實埋下更大的不穩定因子,「若不處理高房價問題,3年內將面臨量縮價飆的雙重反撲」。「台灣房市正處於一個表面平靜、實則暗潮洶湧的關鍵時刻」胡偉良提及,目前房市在央行7波金融管制下交易量急凍,其實是買氣冷、推案冷、信心冷所導致,政策目標看似達成,但市場的「並非真正健康」,反而在買氣下滑、建商觀望、民間信心受挫之下,背後可能埋下更大......

2025/03/27

股市崩盤誰最慘？「這類人」恐成海嘯第一排專家籲：錢進3資產

股市崩盤誰最慘？「這類人」恐成海嘯第一排專家籲：錢進3資產

金制度」「Defined Benefit, DB」,這意味著退休資產完全取決於市場表現,一旦股市崩盤,個人資產可能瞬間蒸發,而政府與企業不會提供額外補償。「當市場發生崩跌,401「k」與IRA帳戶內的資產恐將大幅縮水甚至消失,這將導致許多美國退休族陷入經濟困境,」清崎警告。他進一步指出,這場風暴不僅影響美國,也將波及全球數百萬即將退休的投資人。黃金IRA託管公司Gold IRA Custodians執行長施密特「Tim Schmidt」向「商業內幕」「Business Insider」表示,若市場持續低迷,......

2025/03/24

台灣老字號飯店熄燈！經營超過60年歇業原因曝光

台灣老字號飯店熄燈！經營超過60年歇業原因曝光

超過60年歇業原因曝光。國內旅遊市場不振,老字號飯店也難逃經營困境。嘉義經營超過60年的「新高大飯店」,因受國旅低迷、原物料上漲、缺工問題影響,傳出正式歇業,並以1億6000萬元開價求售,震驚當地旅宿業界。根據「聯合新聞網」報導,「新高大飯店」坐落於嘉義車站附近,屬於商圈蛋黃區,周邊有嘉義美術館等知名景點,過去擁有穩定的住房率,長年以來是不少旅客的住宿首選。。然而,面對國內旅遊市場疲弱,加上人力短缺、營運成本增加,最終仍難以支撐,選擇熄燈結束營運。嘉義市政府觀光新聞處證實,過去5年來,嘉義市已有10間旅館因......

2025/03/17

台灣生育率墊底外媒揭關鍵：穩交太難

台灣生育率墊底外媒揭關鍵：穩交太難

發展委員會的最新報告指出,台灣將於2025年邁入「超高齡社會」,成為亞洲第二個進入此階段的國家,並預估到2070年,台灣總人口將減少844萬人。這場人口危機不僅將影響經濟發展,也對社會結構帶來深遠影響,如何破解低生育率困境,成為台灣政府與社會迫切需要面對的挑戰。「封面示意圖翻攝Pixabay」。......

2025/03/14

生活開銷就吃掉一半薪水！她在雙北當公務員嘆：好絕望

生活開銷就吃掉一半薪水！她在雙北當公務員嘆：好絕望

低薪」、「感覺人生好絕望」。該名網友是在論壇Dcard上以「當公務員陷入了貧窮困境」發文訴苦,表示自己考上公務員後被分發到雙北任職,月薪4萬,但要在雙北生活,三餐加房租、水電等基本開銷就要花掉一半薪水,且常態性加班,但加班有時數限制,加班費也不多,公務員也不能兼職增加收入。。一名在雙北任職的公務員感嘆,自己經常加班,工時很長,但收入大半都要支付生活開銷,感覺自己是「又忙又低薪」。「示意圖,非新聞當事人取自Pexels」她苦惱表示,每天有三分之二的時間都花在工作上,每天都睡不飽,假日也都用來補眠,完全沒有生活......

2025/03/14

非能源政策導致虧損！台電親揭原因：日、法都有補助

非能源政策導致虧損！台電親揭原因：日、法都有補助

而拆除緊急發電機以騰出土地;高階核廢料最終處置場也面臨選址無法源、光做地質調查就遭抗爭的窘境;低階核廢料最終處置場因地方政府拒絕協助辦理公投,無法繼續推動。這些問題無論核能延役與否都需面對,且延役的主張更應該務實面對核廢處理的困境。。......

2025/03/11

老屋翻修地雷多！宅女小紅最後悔1事：半數沒用到

老屋翻修地雷多！宅女小紅最後悔1事：半數沒用到

尚未完成轉讓時,就開放讓她丈量空間,籌備裝修計畫,但與熟人合作容易因情面關係,陷入難以提出要求或守住底線的困境。。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,疫情期間物價上漲,尤其是施工工班和材料短缺問題嚴重,不僅造成施工時間不穩定,連廢棄材料處理費用也大幅上揚,使預算更難掌控。房屋聽信義主持人、信義房屋營運管理部專案經理洪子琪指出,目前新房裝潢約每坪8到10萬元以上,老屋翻新則約每坪12萬元以上,實際裝修以及設計費用依照屋況、風格、格局不一。宅女小紅坦言,自己的裝潢費用偏高,主要是因為設計風格、品質和用料的差......

2025/01/24

雙親健康拉警報！月薪4萬女苦惱養不起網見「1資產」：可給銀行養

雙親健康拉警報！月薪4萬女苦惱養不起網見「1資產」：可給銀行養

養。隨著台灣步入高齡化社會,越來越多家庭面臨長輩健康狀況惡化的困境。近日有一名網友在網路論壇上發文分享了她的難題:父親罹患失智症多年,母親健康也每況愈下,而她在經濟與心理的雙重壓力下,正努力尋找一條可行的出路。原PO在Dcard發文表示,父親今年67歲,失智症已經3年,由60歲的母親負責日常照料。然而母親本身身體狀況不佳,腰部曾開刀,目前在工廠工作,每月薪資不到3萬元。但母親最近透露因工作要盯著小零件,眼力退化吃不消,下班後還要照顧父親,晚上也睡不好,故萌生辭職回家專心照顧父親的念頭,但原PO擔心這樣會少了......

2025/01/24

假遺囑詐孤獨死！地政局曝「台版地面師」破案秘辛：快做這1事

假遺囑詐孤獨死！地政局曝「台版地面師」破案秘辛：快做這1事

遺囑視為「忌諱」轉念為「理財及防詐」,確保不動產權利由所有權人自己做主。地政局提醒遺囑最好由法院公證,除了加強公信力外,也可以避免未來因格式不符無法順利完成不動產登記的困境。另外,地政局呼籲地主、屋主儘速到地政事務所申辦免費的「地籍異動即時通」服務!民眾可以設定二組不限本人的行動電話及電子信箱號碼,當不動產有申請買賣、拍賣、贈與、夫妻贈與、信託、抵押權設定「即貸款」、書狀補給、查封、假扣押、判決移轉、調解移轉、和解移轉等12種登記時,地所會發送簡訊及電子郵件通知指定的對象。如果所有權人確定未提出上述登記之申......

2025/01/15

新年「3生肖」運勢最旺第一名升職加薪享意外之財

新年「3生肖」運勢最旺第一名升職加薪享意外之財

資活動中獲得額外收入,進一步增強整體財務狀況。然而,儘管財運看起來非常樂觀,風險管理仍是關鍵。在2025年,建議採取較為保守的財務策略,尤其在投資上避免過度冒險或輕率借貸,以防因不當決策而導致財務困境。再加上刑太歲的影響,屬猴的人在處理財務事務和人際關係時應特別小心,避免捲入法律糾紛或不必要的紛爭。2025年是屬猴的人財運豐收的一年,透過謹慎行事和有效的風險控制,將有機會在這一年穩健地提升財務狀況。第一名:龍2025年對於屬龍的人來說,財運將非常旺盛,帶來許多財務上的好機會。首先,屬龍的人在職場上將迎來重大......

2025/01/02

房產、債務過剩拖累！外媒：中國經濟要超美得再花數10年

房產、債務過剩拖累！外媒：中國經濟要超美得再花數10年

破滅,數量龐大的空置或未完工的公寓大樓,以及數萬億美元的債務,促使地方政府陷入困境,工業生產不斷膨脹,連帶導致出口激增,從而引發全球貿易緊張局勢。。根據報導說法,中國仍有一定優勢,包括在全球製造業、電動車領域以及再生能源等新技術方面,同樣佔據主導地位,儘管如此,中國經濟面臨的各種「過剩」狀況,仍舊凸顯在可能啟動的新一輪貿易戰爭當中,目前處在危險狀態,若想超越美國成為世界最大經濟體,恐怕比中方預期的時間更晚,甚至長達10多年。報導彙整阻礙中國經濟發展的關鍵因素如下:歷史性的財富損失根據巴克萊銀行估計,2021......

2025/01/02

妹子失業繳不起房租！慘到連當舖都不借網見細節：在找冤大頭？

妹子失業繳不起房租！慘到連當舖都不借網見細節：在找冤大頭？

到連當舖都不借網見細節:在找冤大頭?。每個人可能遇上經濟陷入困境的時刻,當失業、家中遭逢變故、又被房東趕,究竟該怎麼辦呢?一名妹子日前在網路上求援,她表示公司倒閉害她失業,老家出事又支出全部積蓄,還被房東催她趕快搬家,無計可施之下讓她想要借高利貸渡日。文章曝光後,卻遭一票網友打臉感覺是在找冤大頭!女網友在「Dcard」論壇PO文「快被房東趕出去了怎辦」,她表示因公司倒閉失業,9月租約到期,她只好跟房東說不續租,但家中又遭逢變故,支出了她全部積蓄,連租屋的押金都拿不出來,因此向房東求情暫緩搬家,但房東以給很多......

2024/12/25

買房尪沒付半毛！她憂懷孕貸款繳不出專家驚：會出大事

買房尪沒付半毛！她憂懷孕貸款繳不出專家驚：會出大事

售屋含車位,總價1,659萬元,目前繳到基礎版完成,預計2027年第一季交屋,但是現在卻面臨懷孕恐付出去房貸的困境,她寫道:「先生沒有幫忙付過,我都用自己的存款付,目前只夠工程款跟交屋,現在懷孕沒辦法工作,就會煩腦,如果之後貸款貸不出來會怎麼樣?」。許多網友看了以後猛搖頭「1659萬,梁靜茹也沒這個勇氣」、「成年人的世界,做重大決定都必須要多想幾步再去做」、「難道之前沒想過會有付不出來的問題?」、「繳的出來就繼續住,如果沒辦法就賣掉賺價差,順便換個老公也可以」、「只有趕緊賣掉才能解套。」、「賣掉賺價差」、「......

2024/12/17

央行剛打房10月建照仍發1.2萬宅「創次高」專家：建商來不及剎車

央行剛打房10月建照仍發1.2萬宅「創次高」專家：建商來不及剎車

投資買盤積極尋找價格尚有成長空間區域,因此可觀察到此波建商推案熱潮從蛋黃逐漸擴及到蛋白甚至蛋殼區,但在政府打房、限貸令與限期開發等壓力下,開發商若缺乏資金較易陷入困境,建議民眾購買預售應注意建商信譽與品牌,而若僅為投資需求而進場,需格外注意市場波動。。......

2024/12/13

不買房老了沒得住？他不解「可回老家啊」網：不是每個人都有

不買房老了沒得住？他不解「可回老家啊」網：不是每個人都有

,有的人老家是公寓4樓,爬不上去,還有認為「你的生活圈住慣了我才不相信你老了會回老家」,甚至提到老人租的困境,「確實蠻多老人租房困難,很多房東不願把房子租給年齡較大的人,並不是假新聞吧」、「講的是現實面,老人租房真的困難,畢竟房東想的是收租金,不是處理問題,會想老人有工作賺錢能力嗎?萬一老人在家跌倒受傷誰去處理,再者不幸在房子裡睡覺上天堂,後續誰去處裡?」更多人則反駁原PO「你運氣好,有老家,不是每個人都有」、「何不食肉糜的一段話,每個人都有老家?每個人都有家底?」、「如果父母沒有房產或房產不是給你...」......

2024/12/05

不賣也不買「房市一灘死水」！估價師曝受災戶：無一倖免

不賣也不買「房市一灘死水」！估價師曝受災戶：無一倖免

進行下修。陳孟筠進一步指出,產業發展往往仰賴穩定的資金支持,若因放款門檻提高導致資金難以取得,企業將面臨發展受阻,甚至影響整體經濟活動的正常運行,陷入因噎廢食的困境。陳孟筠更示警,銀根緊縮對房地產市場的衝擊極為廣泛,房地產相關上下游行業如建築、裝修、材料供應及房仲等幾乎無一倖免,極易引發連鎖負面效應。以房仲業為例,近年因房市熱絡,房仲業進入積極拓展期,營業據點逼近2800家,從業人數也突破6.2萬人,皆創下歷年新高,然而,若市場上委賣物件減少、買方消失,成交量大幅下滑將直接引發生存危機,使房仲業成為政策影響......

2024/11/07

新北媽祖超有錢「名下地值21億」土地公面積最大

新北媽祖超有錢「名下地值21億」土地公面積最大

卻是土地公,讓相關單位感到困惑。經過地政局的清理公告,管理人向民政單位申報並完成神明會資格備查,最終成功與台電簽約,解決了土地權屬不明的長期困境。地政局指出,由於民眾的信仰熱忱,許多土地仍登記在神明名下,然而,神明並非法律上可承擔權利的主體,因此無法成為不動產登記的權利主體。為了有效管理地籍並促進土地利用,中央制定了地籍清理條例,協助厘清神明名下土地的權屬,保障民眾的產權,並促進土地的合理利用。「封面示意圖翻攝自大甲鎮瀾宮臉書」。......

2024/11/01

收入一半繳房貸5縣市壓力大增連「購屋天堂」也淪陷

收入一半繳房貸5縣市壓力大增連「購屋天堂」也淪陷

縮家庭的其他開支,影響生活品質,如果未來房市發展不如預期或進入升息循環,房貸族所需承擔的風險和壓力也會進一步加大。建議民眾應謹慎考慮自身財務狀況,量力而行,切勿過度操作財務槓桿,以避免未來可能面臨的困境。。......

2024/10/28

買房快搜

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