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曾7度蟬聯肇事路段第一！蔣萬安證實：公館圓環要拆了

曾7度蟬聯肇事路段第一！蔣萬安證實：公館圓環要拆了

鉅的工程」。蔣萬安強調,羅斯福路和基隆路都是通勤時段車流量非常大的主要幹道,拆除作業很複雜,「我已經請交通局、工務局妥善規劃施工的時間、工序,儘量減少施工期間對市民以及用路人影響,我們會繼續堅持做對的事情!」台北市副市長李四川也透露,公館圓環由7岔路口組成,上有高架橋、下有地下道,尖峰時段車流量大,由於經常發生交通事故,議員曾多次要求改善,但由於地下道上端有兩支自來水管穿越,大幅增加施工難度,過去為了避免影響交通而作罷,這次經過相關局處再次研擬,依舊認為應該填平地下道並回復正交路口,提交市政會議經市長同意進......

2025/03/25

打針、防水重做都沒用！友怨「這公設」害狂漏水：早知不買頂樓戶

打針、防水重做都沒用！友怨「這公設」害狂漏水：早知不買頂樓戶

還有內行人表示,「正常的屋頂結構完成後,理論上是須要做整體粉光的,但會如作者說的那樣我嚴重懷疑有幾個推論。1.粉光不完全、或完全沒做。2.澆置時配比嚴重失調。3.澆置工序有斷層。4.工法沒有完成後檢驗流程。5.運氣真的很差,在澆置後96小時內曾遇到4級以上地震。6.施工人員不小心打破給水管路或接頭滲水,但因為縫隙很小或些微,要在一定程度水壓下才會滲出來。機率較低以上至少中2樣,不然不可能短時間內有如此嚴重的狀況。我經手這麼多案子,頂樓不要說有景觀,種菜的都有,三年多了最久的五年,還沒接到營運單位的關於漏水投......

2024/12/26

冷氣3萬「安裝2.5萬」他傻眼業者曝真實行情

冷氣3萬「安裝2.5萬」他傻眼業者曝真實行情

定,很難有一個公定價格,而現行法規規定只要高度超過2公尺以上,考量安全問題就可能需要出吊車,而出吊車的話起步價至少5000元,且夏天缺工的情況下報價確實有可能上升,但安裝費用25000元確實有點高,只是工序複雜的情況下安裝費要價25000元也不是沒有可能,只是比較少見。「封面示意圖東森新聞」。......

冷氣安裝吊車

2024/07/02

台積電嘉義CoWoS廠「挖到遺跡」南科管理局證實：影響不大

台積電嘉義CoWoS廠「挖到遺跡」南科管理局證實：影響不大

無論敏感區或非敏感區,施工過程應每日全程監看。。據了解,台積電除了提出2場興建計畫申請,也會透過調整施工動線、工序等方式來因應,此外根據南科管理局評估,第1座封測廠停工期不會太久,第2座場的目標時程不會有太大影響。「封面示意圖嘉義縣政府提供」。......

台積電嘉義遺跡

2024/06/17

工程期0付款「先拿去投資股市賺多點」？專家曝風險

工程期0付款「先拿去投資股市賺多點」？專家曝風險

義大致有以下三種:1.主結構體完成:建築物主結構體完成前不必繳工程款,通常是指建築物「封頂」的時候。2.外飾完成:指建築物外牆飾材完工,而這項工序完工時間點比會第一種來得晚。3.取得使照:建案悉數完工並取得使用執照,但採用這個定義的案例較少。消費者選購的建案屬於哪一種,或是上述三種之外都有可能,一切以買賣契約內容為準。若將原本要繳的工程款拿去買股票,心想多賺一點錢,等工程完工再賣股票繳款,如此是否可行?根據何世昌的觀點,不是很建議將款項拿去做高風險性投資,因為「這是一筆不能虧掉的錢」,除非對投資很有把握,否......

工程期工程期0付款買房預算

2024/03/11

裝修蟑螂「拿了錢就消失」專家曝這招：絕不敢上門簽約

裝修蟑螂「拿了錢就消失」專家曝這招：絕不敢上門簽約

不到錢才先預收。建立裝修媒合平台保障雙方權益有鑑於此,住保會近年積極輔導正派好業者,推出「住宅產業職能提升輔導計畫」,透過課程培訓設計師使用「住保履約」,掌握工程進度管理及工序,並結合認證輔導的裝修媒合平台「狸樂聚」,提供消費者優良廠商的選擇。吳翃毅解釋,要降低糾紛爭議應從源頭搞定,設立平台讓消費者知道真的有負責任、良心的業者。「裝修產業的痛點就是很難沒糾紛!讓設計師跟屋主都損耗能量」,「狸樂聚」代表建築師陳竑銘表示,該平台為建立消費者信任,首先是認證的裝修業者皆具證照和專業技術,消費者也可來回饋評鑑;其二......

裝修蟑螂住宅消保會糾紛

2024/03/01

準新人遇裝修蟑螂！看不懂報價單陷阱花50萬翻新浴廁變爛尾房

準新人遇裝修蟑螂！看不懂報價單陷阱花50萬翻新浴廁變爛尾房

,藉此呼嚨不懂裝修的消費者,因為當中少了單價、數量、材料還有工法,根本算不出價格。吳翃毅舉例,翻修浴廁應從拆除中給出一坪多少價格的估價,緊接著工序,打底「坪」、防水「坪」、貼磚「坪含料錢和工錢」、天花板「坪」等,如以屋主的1間浴室坪數是2坪估算,光翻修費用,可能就要近1020萬元,一式統包不以坪數計價,根本無從看出費用的合理性,更別說要如何驗收。詳列材料單價及工法廠牌型號有差別此外,安裝設備的報價也應該要詳細列出,該單據的報價雖然包含了知名廠牌的暖風機、智能型馬桶、臉盆,乍看之下有細項也有廠牌,但實際上少了......

裝潢報價單裝修

2023/09/18

自己發包沒難度！新成屋裝潢工序 11步驟照著做省錢又風格

自己發包沒難度！新成屋裝潢工序 11步驟照著做省錢又風格

自己發包沒難度！新成屋裝潢工序 11步驟照著做省錢又風格 ... 自己發包沒難度!新成屋裝潢工序 11步驟照著做省錢又風格。近年房市熱銷,無論是老屋翻新或是新成屋,裝潢都是不可或缺的一環,想要自己發包便宜裝潢也不難,但是思緒絕對要清楚,工班步驟也不能出錯,朵卡設計藝術總監邱柏洲表示,再經過數千戶委託諮詢經驗累積後,專家將要野人獻曝,分享新成屋的裝潢順序!新成屋裝潢工序11步驟不能錯步驟1冷氣/保護板:冷氣分為2個階段完成,第一階段,佈置冷媒管與室內機的排水管,這時候冷氣的安裝須考慮。一、未來如何減少木做又能......

新成屋裝潢工序

2022/12/16

台中最高樓洗牌！興富發63層商辦曝光挑戰全台第4高

台中最高樓洗牌！興富發63層商辦曝光挑戰全台第4高

的商辦是39層的「聯聚中雍」,其次為市政路38層的「市政核心」、「市政都心」,以及興富發所囊括的「鼎盛BHW」、「NTC國家商貿中心」及「CBD時代廣場」,可謂興富發撐起七期半邊天,目前規劃63層的新商辦等於重新定義台中天際線。黃舒衛認為,規劃難、成本高、工序繁瑣的摩天大樓誕生,是區域商業機能的硬指標,不但代表商辦未來需求旺,更展現進駐廠商付租能力強,確實符合目前外商、台商湧進台中投資、置產的熱況。以「聯聚中雍」成交單價站穩6字頭的市況來看,興富發惠國段案挑戰8字頭可期,租金應會以每坪2000元為均價,端視......

興富發摩天大樓商辦

2022/10/07

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