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196億呆帳難討回？中鼎重訊提3策略因應市場不買單「連吞2跌停」

196億呆帳難討回？中鼎重訊提3策略因應市場不買單「連吞2跌停」

帳難討回?中鼎重訊提3策略因應市場不買單「連吞2跌停」。全台最大工程承攬公司中鼎「9933」旗下美國子公司CTCIA因美國客戶Global Clean Energy Holdings, Inc.「GCEH」聲請破產重整,導致約新台幣196.04億元應收帳款回收時程延宕,儘管中鼎昨晚急忙召開重訊記者會提出3策略因應,但市場似乎並不買單,今「18」日開盤即跌停,報31.6元,至截稿前仍有1.5萬張賣單待售。據悉,GCEH已於16日向美國德州法院聲請破產保護,負債逾20億美元,預計最快今年第3季完成重整計畫審核。......

2025/04/18

茂德進軍台南首案動土！開價勇破6字頭代銷曝優勢：市區少有

茂德進軍台南首案動土！開價勇破6字頭代銷曝優勢：市區少有

為區域房價天花板,但與外圍南科議題區同樣也來到56字頭的地段相比,因環境相對精華,吸引不少南科工程師回流市區購屋。「台南市北區宜居東興社會住宅」今日舉辦開工動土典禮,內政部國土管理署副署長徐燕興出席現場表示,本案是台南市政府開工中的公辦都更第3案,經由政府主導都市更新,引導地方城市更優質的生活環境品質,基地位於台南火車站、國立成功大學及台南公園等城市重要地點,可帶來地方最大福祉與公益性,期許結合火車站未來轉型計畫,引入都市設計、文化創生,打造更好的台南。。該案基地面積約1863坪,規劃3棟總戶數共571戶「......

2025/04/16

預算吃緊26坪50萬怎裝潢？過來人勸「這優先」：不做很麻煩

預算吃緊26坪50萬怎裝潢？過來人勸「這優先」：不做很麻煩

須支出扣除,你們坪數大,光冷氣4台加管路費用、洗衣機冰箱電視及其他電器「除濕機、吸塵器等」就不少錢,剩下的建議平釘天花板加燈具」。此外,也有網友提醒,裝潢預算除了基本工程,還需要考慮家電與家具的支出,「基本上妳一定要買的有洗衣機、熱水器、冷氣「含安裝」、冰箱、衣櫃、床架、床墊、餐桌椅組、電燈「建商不會給」,以上這些買好一點,甚至普通的,就要2550萬不等」。事實上,現代裝潢市場選擇多元,無論是全室裝潢、局部設計或是DIY裝修,都能根據不同預算做出合適規劃。對於預算有限的族群來說,掌握裝潢的「輕重緩急」,不僅......

2025/03/28

最後一組優惠！預售屋銷售手法大揭密專家曝「3招」曝解話術

最後一組優惠！預售屋銷售手法大揭密專家曝「3招」曝解話術

正熱銷的建案通常讓利有限,若銷售人員一邊強調搶手,一邊又主動降價,邏輯上明顯矛盾。最後的「透視鏡」是觀察工地進度。可對照建商工程進度與銷售率,若工還在地下室階段就聲稱銷售8成,往往有灌水之嫌。」最後他呼籲想買房的民眾,當衝動遇上冷數據,就能保持清醒。他建議可以觀察該建案在實價登錄上的最新成交紀錄,他以安坑案為例「實價登錄仍停留在兩個月前」。最終網友婉拒簽約收場,有趣的是,一週後回訪案場,銷售人員仍說著相同的台詞:「您運氣真好,剛好有客戶貸款沒過...」。阿明轉述從事建築業20年的黃老闆的話,「好的物件自己會......

2025/03/27

曾7度蟬聯肇事路段第一！蔣萬安證實：公館圓環要拆了

曾7度蟬聯肇事路段第一！蔣萬安證實：公館圓環要拆了

設施無法移除,下方還有大型的自來水管線等設施,因此必須填平地下道,將公車專用地下道改為平面,這會是「一個比拆除和平新生天橋更艱鉅的工程」。蔣萬安強調,羅斯福路和基隆路都是通勤時段車流量非常大的主要幹道,拆除作業很複雜,「我已經請交通局、工務局妥善規劃施工的時間、工序,儘量減少施工期間對市民以及用路人影響,我們會繼續堅持做對的事情!」台北市副市長李四川也透露,公館圓環由7岔路口組成,上有高架橋、下有地下道,尖峰時段車流量大,由於經常發生交通事故,議員曾多次要求改善,但由於地下道上端有兩支自來水管穿越,大幅增加......

2025/03/25

2縣市有望讓利！新北、高雄建商信心爆棚專家：房價不再齊漲齊跌

2縣市有望讓利！新北、高雄建商信心爆棚專家：房價不再齊漲齊跌

期市況不佳,新推案量劇降,不過少數逆勢推出的新案售價並未有降價的跡象,而是透過優惠方案、促銷活動等方式來刺激買氣。對台南建商來說,市況雖已重擊信心,但業者仍期待台積電擴廠「台積收購群創廠案」消息,以及捷運藍線第一期工程等利多,預估今年房價介於平盤至微幅修正之間。七、高雄市何世昌強調,高雄市的建商彷彿是跟劉靜茹借來勇氣,即使預售屋市場成交量已送入安寧病房,但建商依然看好台積電設廠為高雄帶來的長期利多,不僅建案開價居高不下,甚至還敢高價獵地,對業者而言台積電設廠機遇可謂百年一遇,因此普遍樂觀看待後市,預估短期內......

2025/03/21

台積赴美帶走一票工程師？網憂「新竹房價恐崩盤」他3理由看好：還有高點

台積赴美帶走一票工程師？網憂「新竹房價恐崩盤」他3理由看好：還有高點

台積赴美帶走一票工程師？網憂「新竹房價恐崩盤」他3理由看好：還有高點 ... 台積赴美帶走一票工程師?網憂「新竹房價恐崩盤」他3理由看好:還有高點。台積電擴大投資美國,激起國人對「台積宅」將崩跌的討論,知名投資客帥過頭「本名黃家進」也喊出別再追逐台積電,房價最高可能跌3成,應該趁早賣掉。房市部落客「老黃房市筆記」對此補充意見,認為以台積電核心技術重鎮的新竹來說,房價不會崩,頂多是「暴漲時代」可能結束。相關新聞:台積宅危險了?帥過頭喊跌3成:「這幾區」現在就賣台積電加碼投資美國1000億美金「約新台幣3.3兆......

2025/03/12

台積宅危險了？帥過頭喊跌3成：「這幾區」現在就賣

台積宅危險了？帥過頭喊跌3成：「這幾區」現在就賣

,應該考慮趁早脫手。帥過頭在網路節目「帥過頭講房地產」表示,當台積電擴大投資美國,意味著在台灣的工程師勢必部分會赴美,人跑出去當然會減少在本土置產的需求,對台積電生活圈的住宅當然有影響,從房價來看預計會呈現平盤,但也不排除會下跌。。他在接受媒體採訪時還表示,這些緊鄰台積電生活圈、或是挾帶廠區效應的住宅,隨著台積電加碼投資美國,未來一定會受到影響,主要原因是投資客的心理受影響,根本原因在於台灣人才庫不足以供應將在美國新蓋的5座新廠,這種情況下勢必要從台灣調遣人力赴美,當然會下挫房市的投資信心。帥過頭舉例說明,......

2025/03/11

高雄台積宅「租屋量倍增」房仲：工程師以租代買

高雄台積宅「租屋量倍增」房仲：工程師以租代買

高雄台積宅「租屋量倍增」房仲：工程師以租代買 ... 高雄台積宅「租屋量倍增」房仲:工程師以租代買。台積電上周宣布擴大美國投資,引發國人擔憂台灣優勢不在。不過董事長魏哲家掛保證台灣不受影響,且今年要蓋11個生產線,而台積電高雄廠也如火如荼興建中,目前F22廠已正式掛上「tsmc」標誌,隨著人員急將就位,周邊租屋需求也升溫,統計楠梓、橋頭、左營與仁武4大台積概念區租屋件數全數攀升,其中楠梓區年增逾8成、橋頭區年增率更是達122%翻倍成長。台灣房屋集團根據內政部實價資料統計,包含楠梓、橋頭、左營、仁武四個台積電......

2025/03/11

IKEA「台積墊降價」再度掀熱議網笑：這片良率頗低

IKEA「台積墊降價」再度掀熱議網笑：這片良率頗低

專分享名為「BRÄNNBOLL」的電競地點,黑色底圖搭配白色方格的圖案,令人直覺聯想到台積電的企業標誌,不僅IKEA小編打趣詢問「工程師覺得這張地毯如何?」還真的吸引不少網友回覆「這地毯需要放一包乖乖」、「一張好地毯,讓你回到家仍然像在上班」、「這良率應該很會發熱,可以當電熱毯嗎?」、「躺在上面會有PTSD」、「良率這麼差還要2499」、「這個良率,整合看到心涼了一半,在想要找誰背鍋!」、「良率也太低了吧」。如今貼文再被考古一翻,有人發現這款「台積墊」已經從2499元降至999元,降價多達1500......

2025/03/07

1次5廠！台積電重壓高雄左楠科技聚落房市買氣高

1次5廠！台積電重壓高雄左楠科技聚落房市買氣高

克全球大廠,加上台灣廠商至少45供應鏈廠商進駐,左楠科技人聚落成形。財經專家黃世聰:「很多的日商,它也準備到南部去進駐,工程師進駐之後就會有周邊的家屬可能也都會到,房地產的後市還是可以期待的。」房仲業者祝遵評:「通貨膨脹原物料的成本,加起來的話大概原則上價格就定錨在這個位置了,楠梓岡山都維持在40萬左右,而且買氣還不錯。」楠梓一棟棟新蓋好的建案,買氣不因限貸令急凍,價格穩在一坪40萬之上,旁邊的左營科技人也愛價格更高,二手屋則出現惜售。台積電廠房照計畫興建,P4P5環評剛過,房價大吃定心丸,逆風抗跌價格還是......

2025/03/06

「研發中心」跟你想的不一樣？魏哲家親曝差異：要在台蓋11生產線

「研發中心」跟你想的不一樣？魏哲家親曝差異：要在台蓋11生產線

這次到美國投資,並不會影響到台灣的擴增計劃,台灣今年就要蓋11個生產線,最主要的還是土地問題,昨天也親自請賴總統多幫忙找土地,讓台積電能盡快在台灣擴增產能,另外也怕人才不夠,因此還開玩笑指出,「所以台積電的同仁都很努力在生孩子,以後我們的工程師就源源不絕」。。......

2025/03/06

他付20萬訂海線預售屋建商要求2點「太鬼扯」網驚：跑路的節奏

他付20萬訂海線預售屋建商要求2點「太鬼扯」網驚：跑路的節奏

期、今年1月初,原PO確認好想客變的位置和地方時,該名工地主任卻說已經來不及了,「現在要改要另外加錢,要拆模跟其他費用,要另外付好幾萬」,強硬表示「工程都是一直往前推進的,不會等你一個人客變」,後來協調完決定加錢做客變。接著來到2月份,建商合約書做好了,請原PO去簽約,發現4大問題,1是當時說好配合銀行有鑑價到8成,變成7成;2是履保帳戶變成匯入建商帳戶,原PO還付上對方在通訊軟體line的解釋,「因為履保的款項審核很嚴格公司要動用不方便,所以合庫同意客戶可以匯到公司的合庫帳戶」。3是合約交屋款5%,但給的......

2025/03/05

台北房東「都有兒子住美國」？近5萬人爆共鳴：為了子女趕房客

台北房東「都有兒子住美國」？近5萬人爆共鳴：為了子女趕房客

市的89都有一個開阿爾法的阿兄」、「每個在靠腰軍公教年金被砍的,大概也是有好幾棟房子」、「每個返鄉青農以前的工作都是工程師」、「每個下海的妹子都家境貧困」、「每個中彩券的都是公務員」。。......

2025/03/04

新北土城建設利多齊發區域含金量大爆發

新北土城建設利多齊發區域含金量大爆發

和萬大線LG11站相鄰,未來將串聯雙北科技軸心,為土城帶來更多醫療與科技人才。「金城交流道」工程超前!侯友宜:土城發展將超越板橋土城區的交通優勢也是吸引投資者和購房者的關鍵因素之一。新北市城鄉局長黃國峰指出,土城在新北市的都市發展中扮演著非常重要的角色。隨著萬大中和線、第二期土城樹林線等捷運路線的興建,以及金城交流道的拓建,將進一步改善土城與其他地區的連接,讓土城更具發展潛力。隨著土城司法園區的區段徵收計畫逐步推進,土城看守所原址也是未來新北大巨蛋的選址熱門區域之一,屆時土城的交通網絡將更加完善,並大幅提升......

新北市土城土城司法園區

2025/02/26

信台積電得房價？台南這區「16→30萬」 5年飆漲近8成

信台積電得房價？台南這區「16→30萬」 5年飆漲近8成

居冠,中信房屋新市中正加盟店店長高豪聰分析,該區腹地較大,可提供開發建設的大面積基地較多,區內建築物屋齡較新,市容規劃也更完善,加上與南科的距離相當近,很多工程師、就業族都首選新市區居住。從區域發展的角度來看,新和重劃區、台鐵高架化、台南捷運、南科奇美醫院、新市幼稚園等利多題材的發酵,也給新市區的房市增添許多想像空間。高豪聰表示,對自住客而言,現在正是進場看房的好時機,一方面在科技題材和建設題材雙重加持下,新市區房市交易量能長期仍具備穩健成長的潛力,另一方面近期市場趨於冷靜,部分有資金需求的屋主在議價空間上......

2025/02/26

大家都當設計師「沒人要做工」他46歲在工地：已算是年輕

大家都當設計師「沒人要做工」他46歲在工地：已算是年輕

公司林立,更慘的是所有相關裝修產業無論是木工、水電、泥作、油漆、窗簾等等,只要能有人脈、有認識的師傅,大家就也印「裝潢設計公司」的名片出來統包工程。所以...人人都是老闆,完全沒有師傅啊,學徒更是微乎其微!」阿鴻強調,一個室內裝修工地,至少會有一位專業的室內設計師負責設計、規劃、監工...等等,一個工地在一個設計師的體系下,需要拆除、水電、泥作、木工、油漆、鐵工、鋁窗、窗簾、木地板、系統廠商、廚具,特殊塗料等等,至少會有20個人以上的專業裝修團隊,也就是說1位設計師:20位以上師傅,是一個案場的裝修基本需求......

2025/02/25

3字頭真香！「這2區」中古屋交易連奪全台冠亞軍

3字頭真香！「這2區」中古屋交易連奪全台冠亞軍

入。。此外,李國誠表示,目前中壢區中古屋平均單價約33萬元,對比雙北、新竹房價仍親民,對通勤族誘因大,未來還有捷運綠線、機捷延伸、台鐵地下化等工程,將進一步提升交通便利性。桃園區以3175棟交易量位居第2,均價也僅每坪30.4萬元,然而2023年以3453棟搶下第1。永義房屋中正藝文喆禮加盟店長游智凱解釋,桃園區擁有多個新興重劃區,提供大量住宅,捷運綠線、台鐵建設也逐步跟上,未來有相當的成長空間。受到雙北市的高房價影響,加上桃園區鄰近國道交流道,且生活機能較林口、龜山一帶更優秀,游智凱指出,許多外移人口會選......

2025/02/24

做水電年收200萬！女友不信「嫌廢狂比較」他不忍了提分手

做水電年收200萬！女友不信「嫌廢狂比較」他不忍了提分手

職業的重要性逐漸被大眾了解,但仍有人抱有刻板印象。有網友表示,做水電工程接案年收可達200至300萬,女友卻怪他「不去找好一點的工作」,他不忍了提分手。該名網友在Dcard以「被女友嫌很廢想分手」為題發文,表示自己是水電工程,接工程的年收入大約有200300萬,他認為這個收入雖然不算頂級,但也算很不錯。然而女友身邊的閨蜜男友或男生朋友的職業有設計師、保險汽車業務、工程師、健身教練或自己開店等等,年薪從150400萬。因此女友很嫌棄他的職業,常拿他跟閨密的男友比較,怪他「怎麼不去學點東西找好一點的工作」,他試......

2025/02/21

低於市價買到地主保留戶？專家示警「3狀況」：高機率是詐騙

低於市價買到地主保留戶？專家示警「3狀況」：高機率是詐騙

的資訊與查證,甚至造假房屋預定單、收據、合約等,提高可信度。縝密手法讓多人受害,詐騙得手上千萬的訂金、簽約金、工程款等。專家提醒「3異常情形」高機率是詐騙想預防「假中人」房產詐騙,陳賜傑建議,購買預售屋時,但凡不是直接跟建商或代銷業者購屋,都應該提高戒心,不要輕信中人或詐騙集團的話術。也要小心有不肖人士利用職務之便,或是離職員工設局詐騙,如果有「預售屋款項要求匯款到私人帳戶」、「不在建案銷售中心或仲介門市簽約」、「拒絕買方聯繫建案建商確認房屋資訊」等情形,高機率都是詐騙,要仔細查證再做決定。最後陳賜傑提醒:......

2025/02/21

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