EBC地產王

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茂德進軍台南首案動土！開價勇破6字頭代銷曝優勢：市區少有

茂德進軍台南首案動土！開價勇破6字頭代銷曝優勢：市區少有

北區宜居東興社會住宅」今日舉辦開工動土典禮,內政部國土管理署副署長徐燕興出席現場表示,本案是台南市政府開工中的公辦都更第3案,經由政府主導都市更新,引導地方城市更優質的生活環境品質,基地位於台南火車站、國立成功大學及台南公園等城市重要地點,可帶來地方最大福祉與公益性,期許結合火車站未來轉型計畫,引入都市設計、文化創生,打造更好的台南。。該案基地面積約1863坪,規劃3棟總戶數共571戶「含社宅、軍宅」,徐燕興補充,全棟社宅空間採取通用設計規劃,並設有無障礙房型,以符合全齡層居住需求,同時預計取得銀級綠建築及......

2025/04/16

祖先在哭泣！ 228億不動產沒人繼承地政局：不領恐充公

祖先在哭泣！ 228億不動產沒人繼承地政局：不領恐充公

景觀墓園、汐止第一公墓等地加強宣導。王珮榕指出,依據「土地法」第73條之1規定,自繼承開始之日起逾1年未辦理繼承登記者,經公告3個月但繼承人仍未申請,由直轄市、縣市政府地政機關列冊管理15年,逾期仍未辦理所有權移轉者,將移請財政部國有財產署公開標售,所得價款保存10年,若無人申領則歸屬國庫。此外,「民法」規定子女對父母的扶養及財產繼承並無性別差異,同性婚姻配偶間準用「民法」繼承編規定,也有相互繼承的權利,若因繼承人人數眾多難以會同或協議辦理繼承登記,可由其中一人以上申請登記為全體繼承人公同共有,以避免不動產......

2025/03/28

台中2月人口淨遷入奪冠「這區是黑馬」賴正鎰：商圈轉移值得觀察

台中2月人口淨遷入奪冠「這區是黑馬」賴正鎰：商圈轉移值得觀察

但台中拜重大交通建設挹注之賜,藍線捷運沿線看俏,尤其台北101宣布前進藍綠線交會「市政府站」的置地廣場,「未來商圈是否會有轉移現象,值得觀察」。台中捷運藍線今年6月將動工,綠線延伸到大坑及彰化可行性評估也獲得行政院通過,近日橘線「機場捷運」延伸到清水、豐原到北區的紅線,交通部通過審查,待行政院通過可行性評估後就可進入實質計畫階段,中捷多線齊發的軌道經濟將帶來人口紅利,看好人流金流的龐大消費力,台北101日前便宣布插旗綠線市政府站的「置地廣場」,為台中再添豐沛的利多話題。。賴正鎰指出,央行去年祭出第7波選擇性......

2025/03/27

101要插旗台中！專家：「這類宅」將有發展優勢

101要插旗台中！專家：「這類宅」將有發展優勢

類宅」將有發展優勢。台北101週一「24日」宣布與國泰人壽簽約進駐捷運市政府站的開發案「置地廣場台中」,引發市場關注,而台中高鐵特區的全台最大購物中心「D-ONE第一大天地」也預計2026年底完工,顯示大型百貨業者看好台中軌道經濟發展的潛力,也讓捷運宅再受注目,使台中成為以捷運為核心的發展模式。相關新聞:101進軍台中!攜手國泰人壽打造新地標最快2029完工相關新聞:台北101砸45億元「進軍台中」商辦將開8層樓分店台中市積極推動大眾運輸導向「TOD」開發模式,即結合商場、辦公、飯店等,近年在已開通的捷運綠......

2025/03/27

「台北澀谷」8天打回原形遭疑亂花公帑蔣萬安回應了2025/03/27 10:58東森財經新聞

「台北澀谷」8天打回原形遭疑亂花公帑蔣萬安回應了2025/03/27 10:58東森財經新聞

被重新畫回,從刨除到恢復僅短短8天,令她無奈表示「所以我說,這又劃回來了,中山捷運站」。。網友看完照片紛紛留言,有人質疑台北市政府前後塗改斑馬線,疑似濫用納稅人的血汗錢,並且表示「台北市錢太多花不完」、「台北市政府沒有在調研或研擬的,都是直接花錢來印證和試驗的」、「下禮拜應該就挖馬路重新舖柏油,好賺一直賺」、「原本變寬很好啊,怎麼改了」、「蔣萬安是不是覺得,財劃法可以拿到很多錢就可以亂花人民的納稅錢?」不過也有人支持北市府,並且強調「畫回來才合理啊...不然過個對面馬路,要繞U型根本不合常理」、「很好終於畫......

2025/03/27

台南捷運有望成真！專家嘆「這縣市」最悲催：餅畫得比人大又早

台南捷運有望成真！專家嘆「這縣市」最悲催：餅畫得比人大又早

24日邀集相關部會召開台南市捷運第1期藍線綜合規劃報告研商會議,台南市政府團隊與會說明並期望於115年底動工,獲國發會支持後將依相關單位意見修正,送行政院核定。對此,馨傳不動產智庫執行長何世昌感嘆最悲催的就是「這縣市」,還說「尖峰時段像災難電影一樣!」何世昌在個人粉專「何世昌的房產知識Buffet」發文表示,台南捷運可望成真,本月24日通過國發會審議,後續還需經行政院核定,應該可以順利通過。他忍不住感嘆最早提出捷運藍圖的新竹,反而至今仍無消無息,他寫道:「最悲催的應該是新竹捷運了,從1989年就提出規劃,餅......

2025/03/26

101進軍台中！攜手國泰人壽打造新地標最快2029完工

101進軍台中！攜手國泰人壽打造新地標最快2029完工

2029完工。台北101與國泰人壽今「24日」正式簽署商場合作契約,將在捷運市政府站旁打造城市新地標「置地廣場台中」,預計2029年完工,以推動台中城市發展邁向國際新高度。根據台北101透露,合作洽談可謂是一拍即合,憑藉台北101在高端商場的經營實力,以及國泰人壽豐富的地產開發與管理經驗,強強聯手預計可帶動區域經濟活力,同時為消費者帶來前所未有的體驗。。「置地廣場台中」預計2029年完工。「模擬示意圖台北101提供」台北101董事長賈永婕表示,「期待透過此次合作,將台北101多年來累積的成功經驗帶到台中,為......

2025/03/24

買房跟著Tim哥走！嚴選3C心法挑中新莊好宅！

買房跟著Tim哥走！嚴選3C心法挑中新莊好宅！

。這套邏輯用在買房上一樣適用!Tim哥認為效能要穩,地段和交通決定價值,也就是房子的「效能」!新莊副都心是新莊發展的心臟地帶,不只有政府機構進駐、大型企業總部落腳,更是新北市政府重點打造的區域。而且擁有「雙捷」、「三快」與「三高」便捷的交通網路優勢,未來還有溪北轉運站,除了規劃長途客運外,還有機會發展成複合型轉運站!就像買3C時,要先看處理器規格,基礎效能一定要穩!地段、交通條件超強優勢,代表這個地方的房價比較抗跌,未來增值潛力也比較高!Tim哥買房還重視「續航力」,也就是生活機能!他強調買房不能只看房價,......

富都馨新莊副都心

2025/03/21

又1縣市發錢了！年輕人最高領「3600元」申請資格方法一次看

又1縣市發錢了！年輕人最高領「3600元」申請資格方法一次看

縣市發錢了!年輕人最高領「3600元」申請資格方法一次看。繼新竹市政府推出「新竹好好租-新竹市青年租金加碼補貼」,加碼補助一年最高6,000元後,又1縣市加碼了!嘉義縣政府加碼青年租屋補貼,將於下月起開放申請,1年最高3600元補助,符合申請資格的民眾將收到專屬簡訊通知,無需另行查詢資格。嘉義縣114年青年租屋加碼補貼,將於4月1日至6月30日開放申請,申辦採「隨到隨辦」制度,民眾可透過郵寄方式遞交文件,或親自前往嘉義縣政府經濟發展處使用管理科辦公室臨櫃辦理,最高一年加碼補助3600元,符合申請資格的民眾將......

2025/03/20

台灣老字號飯店熄燈！經營超過60年歇業原因曝光

台灣老字號飯店熄燈！經營超過60年歇業原因曝光

。然而,面對國內旅遊市場疲弱,加上人力短缺、營運成本增加,最終仍難以支撐,選擇熄燈結束營運。嘉義市政府觀光新聞處證實,過去5年來,嘉義市已有10間旅館因市場環境不佳而歇業,「新高大飯店」正是其中之一,顯示當地旅宿業正面臨嚴峻挑戰。報導指出,「新高大飯店」已委託住商不動產協助販售,物件基地面積107坪,開價單坪150萬元,總價1.6億元,尋找新買主。有專家分析,該地段地理位置優越,未來有望改建為商辦、住宅或重新規劃旅館經營,但市場能否接手仍有待觀察。。。......

2025/03/17

新竹唯一二輪戲院熄燈在地人不捨最新退票方式曝光

新竹唯一二輪戲院熄燈在地人不捨最新退票方式曝光

反映無人回應,該戲院日前提供最新退票聯繫方式,要讓戲迷權益獲得保障。根據新竹市政府消保官劉興振透露,新復珍戲院原先在網站上公告的現場退票及退票客服專線,經民眾反映無人處理或接聽,市府接獲申訴後與業者取得聯繫,新復珍戲院也提供最新退票聯繫方式,包括透過LINE「LINE ID:0972647369」聯繫辦理退票,或是將個人資料交付戲院原址一樓的餅店,由餅店轉交辦理退票。。根據臉書「「新竹」新復珍戲院」介紹,新復珍戲院成立於民國71年,坐落於新竹城隍廟邊的北門路上,這座陪伴新竹人43年的老戲院,乘載過無數戲迷的......

2025/03/12

申請租金補貼沒下文！還要「吐還6個月」他傻眼台中市府說話了

申請租金補貼沒下文！還要「吐還6個月」他傻眼台中市府說話了

少「溢領」案例,日前就有民眾抱怨,租屋後立刻申請補貼,還沒領錢就被通知溢領,令他感到很錯愕,對此台中市政府也做出說明,強調不會讓原PO補繳款項。民眾在Dcard發文表示,目前在某處租房子,拿到租約第一天立刻申請租屋補貼,等待審核通常需要一個月,遲遲沒有下文於是洽詢台中市政府,竟被告知不符合補貼條件,但有溢領補助金的情況,必須償還總計6個月的租屋補貼。。原PO強調,台中市政府告知租屋繳稅是依照辦公室稅率,因此不符合租補條件,但明明是政府的行政失誤,卻要求償還溢領的租屋補貼,令他感到不合理,更好奇拿到的是否為非......

2025/03/07

他付20萬訂海線預售屋建商要求2點「太鬼扯」網驚：跑路的節奏

他付20萬訂海線預售屋建商要求2點「太鬼扯」網驚：跑路的節奏

寫上建商品牌,詢問後才說之後再作建材表給原PO。由於原PO光是第2、3點就與建商吵了很久,堅持要求不跟合約走就退訂,「真的是很鬼扯,從頭到尾這個主任一直鬼打牆,說合約書都是用政府給的公版下去做的,完全合法,也通過市政府地政局審核」,但建商卻沒跟著合約走。吵到最後建商才願意退還16萬元,理由是原PO有客變,需要負擔他們損失。原PO感嘆第一次買房就遇到小建商這樣東搞西搞,「真的很可怕,難怪很多人都說小建商的預售屋不要碰...」。許多網友都認為該建商有詐,「這是要跑路的節奏」、「這就是詐騙啊,檢舉他」、「小建商很......

2025/03/05

預售屋契約查核！60案有11案違規共罰234萬元

預售屋契約查核！60案有11案違規共罰234萬元

建商對於「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」的遵循狀況,行政院消保處會同內政部地政司及各直轄市及縣市政府地政局處,於去年9月至12月間辦理「113年度第2次預售屋買賣定型化契約查核」,查核對象除將全國「澎湖縣、金門縣、連江縣除外」50建案列為「基本查核件數」外,另將去年5月至8月全國銷售戶數排名前10名的建案列為「額外增查件數」,共計查核60建案。。每個建案均查核「契約審閱期」、「房地標示及停車位規格」、「驗收」及「通知交屋期限」等15項目,其中「基本查核件數」50案,計有8建案契約內容、共計13項......

2025/03/03

老翁拿農地做了「這件事」申請老農津貼遭駁回稅務局曝解方

老翁拿農地做了「這件事」申請老農津貼遭駁回稅務局曝解方

府提供老年農民福利津貼,滿65歲且符合條件者,每月能領取8110元,但台南市政府財政稅務局接獲民眾求助,一名65歲的老農李先生申請津貼遭到駁回,經查發現農地曾因「1個動作」導致失去津貼資格,呼籲農民多加留意。台南市政府財政稅務局分享案例,一名年滿65歲的李先生找該局求助,透露申請老農津貼遭到勞保局駁回,明明只有農地無其他房地產,不懂為何無法申請,經詢問得知農地曾經變更用途被課徵地價,稅導致財產總額超過津貼申請門檻,因此不符合津貼資格。。台南市府財政稅務局說明,依據老年農民褔利津貼暫行條例及申領核發辦法規定,......

2025/02/27

台中新光三越「連霸14年最賺百貨」停業1天估損7千萬

台中新光三越「連霸14年最賺百貨」停業1天估損7千萬

散全館人員、宣布封館一天,說明「以顧客跟員工安為第一優先,正在進行全館緊急疏散,事發原因尚在釐清中。」新光三越總經理吳昕陽南下抵達現場後表示,「非常震驚傷痛」,並提及「現在市政府、消防局、檢調單位正在鑑定原因及採取更多的安全指揮措施,新光三越會全力配合。我們目前最關切的是在傷痛裡救災、搜救、善後,照顧「人」是我們目前最重要的事。新光三越會盡全力,再悲痛,也會把人的善後列為第一優先,新光三越也一定會負起該有的責任。」。......

2025/02/13

阿姨又是妳！婦人4天被騙2次行員+警員力保50萬老本

阿姨又是妳！婦人4天被騙2次行員+警員力保50萬老本

天後又到同一銀行用另一理由要匯款50萬元,員警二度到場力阻,不讓詐騙集團得逞。台北市政府警察局松山分局三民派出所近日連續接獲富邦銀行民生分行通報,有民眾至臨櫃欲進行大額匯款及提現,經行員詢問發覺有異,通報警方到場釐清,確定詐騙手法為常見的「假投資」詐騙,最終經警方與行員共同努力之下,成功攔阻詐騙。。事發過程是6旬王姓婦女至富邦銀行民生分行欲匯款50萬元,行員進行關懷提問時,王阿姨僅稱房屋裝潢需要用錢,卻無法提供相關裝潢契約及單據佐證,行員察覺有異,遂通報警方到場了解。三民派出所警員詹全富、江文瑜及臺灣警察專......

2025/02/13

大S骨灰確定「樹葬」小S發聲：回歸自然

大S骨灰確定「樹葬」小S發聲：回歸自然

,小S也透過經紀人說明,表示大S生前已說過對於生後事的想法,希望能夠樹葬,因此家人也依此打算進行相關的安排,目前已向台北市政府申請樹葬,「我們姊妹在每次聚餐時,都會討論生死的話題,姊妹倆都深信生命的意義在於自由與大自然的融合。姊姊生前曾表示,若一天離開,她最希望的就是回歸大地。」此外,大S的韓國丈夫具俊曉「DJ Koo」也於6日上傳了一帶全黑背景的IG文章,紀錄自己的悲痛,並分享自己對遺產處理的觀點。他表示,大S所留下的資產是她一生用血淚擁有的,他已決定將自己所有權利交付給大S的母親以保護家庭。他最後以「熙......

2025/02/08

囤房族「今年將會很有感」國稅局曝1條件：可降稅

囤房族「今年將會很有感」國稅局曝1條件：可降稅

租且申報租賃所得達當地租金標準,仍可適用較低稅率,最低下探1.5%。台中市政府地方稅務局表示,囤房稅2.0於113年7月起施行,針對房屋所有人持有之「非自住住家用房屋」依照持有戶數適用差別稅率2%4.8%,多屋族收到今年5月開徵的房屋稅將會很有感,屋主若將房屋出租且申報租賃所得達當地租金標準,可適用較低稅率1.5%2.4%,稅負不增反減。。台中稅務局說明,上述提到的申報所得達租金標準,這是指房屋出租當年度租金達財政部公告年度「房屋及土地之當地一般租金標準」,例如112年度台中房屋租金標準為房屋評定現值的22......

2025/02/06

台積電1奈米廠有新家了？傳將落腳「這地」

台積電1奈米廠有新家了？傳將落腳「這地」

製程重鎮的角色。不過對於1奈米新廠落腳台南沙崙的傳聞,台積電僅回應,設廠地點選擇有諸多考量因素,該公司以台灣作為主要基地,不排除任何可能。台南市政府經發局則表示,因應企業投資需求,南科管理局已規劃在沙崙園區設立「AI生態科學園區」,但土地仍在規劃中,詳細資訊以南科管理局說明為準。南科管理局則指出,沙崙生態科學園區目前正在進行可行性評估,並廣徵民眾意見,未來將綜合考量產業需求與環境因素,審慎推動相關計畫。。......

2025/02/03

買房快搜

/樂屋網提供