EBC地產王

共找到246筆

租屋族雪上加霜！內政部喊全面實登太困難「補貼」10月就用完

租屋族雪上加霜！內政部喊全面實登太困難「補貼」10月就用完

,已核定64萬2千多戶,另有2萬3千多戶遭駁回,由於其中200億元經費需經行政院公務預算補貼,但該預算還卡在立法院審查尚未通過,若立法院未能儘速處理,資金恐提前在1011月發完。對此劉世芳也呼籲,由於租屋補貼主要是針對年輕族群與經濟弱勢家庭,若資金不足,影響很大,希望立法院盡速審查相關預算,確保政策可以順利推行,以免補助中斷影響民生。「封面示意圖東森財經新聞張琬聆攝」。......

2025/03/25

又1縣市發錢了！年輕人最高領「3600元」申請資格方法一次看

又1縣市發錢了！年輕人最高領「3600元」申請資格方法一次看

補貼專案計畫」補助對象為月均所得42690元以下者,補貼金額依身分別分為三級,每月補貼2000元至3600元不等,單身、新婚、育兒家庭、經濟弱勢及社會弱勢族群可獲得1.2倍以上加碼補貼。租金補貼身分第一級為家庭成員2人以上且具有低收入戶身分者,或家庭成員3人以上且具有中低收入戶身分者;第二級為不屬於第一級及第三級條件者,包括新婚家庭、育有子女家庭;第三級為18至39歲單身青年,且未具有經濟或社會弱勢身分者,相關申請條件可至內政部不動產資訊平台「300億中央擴大租金補貼專區」查詢。嘉義縣加碼補貼對象為「設籍並......

2025/03/20

二房東一次漲租1萬！他悲喊「把人逼絕了」內行嘆：只剩1招

二房東一次漲租1萬！他悲喊「把人逼絕了」內行嘆：只剩1招

1萬元」,令他直呼快過不下去,事件引發熱議,部分網友認為租客總是處在弱勢方,還呼籲應該立法設定漲租上限,但也坦承依照租市現況,似乎「剩1種方法」能解決漲租問題。民眾在Dcard發文表示,住處找二房東承租,雙方沒有簽約,過去10年來房租都是1萬5千元,日前被通知調漲1萬,對方宣稱過去是大房東沒漲價,但最近突然要漲,對這個價格難以接受。。根據該民眾說法,得知房租漲到2萬5千元,內心覺得很痛苦,還不斷強調「是不是太誇張了」、「把人逼到絕了」、「很痛苦很傷心」、「請問合理嗎?」字裡行間透露出對漲租的無奈。文章吸引網......

2025/02/24

名車、豪宅隨處可見！他列「4大現象」問：台灣還有窮人嗎？

名車、豪宅隨處可見！他列「4大現象」問：台灣還有窮人嗎？

都是炒地皮的,算件的還有地主收租的「隨便租一個全聯月收就20萬起步」何況是租好幾個,哪需要每天上班當狗被幹勒」、「其實還是有很多經濟弱勢的家庭啦,只是身邊多不多而已」、「要不要去一趟育幼院、家扶中心,或是做志工,看看一些人,你會哭」、「吃饗饗旭集不見得是有錢人啊。只是願意把錢花在吃的或是嚐鮮。就跟人人拿iphone一樣,很有錢嗎?」「封面示意圖翻攝Pixabay」。......

2025/01/24

租屋族福音！2025元旦起租金補貼延長75萬戶受惠

租屋族福音！2025元旦起租金補貼延長75萬戶受惠

2年至2024年核定戶數均給予租金補貼,2025年及2026年補貼戶數提升至75萬戶,並修正中央及地方分工業務內容,以簡化審查流程。國土署強調實施效益,針對一定所得以下無自有住宅的個人或家庭,提供租金補貼,並為鼓勵婚育及加強關懷弱勢,加碼補貼金額,協助租屋家庭減輕生活負擔。移民署則放寬自動查驗通關系統申請及使用資格,擴大使用對象,自2025年1月1日實施,原因是為了進一步最大化自動查驗通關系統使用效益,並提升註冊率及使用率,修正申請及使用自動查驗通關作業有關有戶籍國民申請年齡及身高限制及無戶籍國民申請條件。......

2024/12/17

買房貸不了款！她怨「生孩換房錯了嗎」網不挺：就打你這種

買房貸不了款！她怨「生孩換房錯了嗎」網不挺：就打你這種

炒爽爽,但是現在沒有好處全部都給你的啦,選一個犧牲吧」、「為啥拿不到地板利率就是被懲罰?好的利率和寬限期本來就該留給更需要的人「例如名下無房產的首購」」、「政府的功能,就是保護比你還要弱勢的人,少拿孩子當擋箭牌了」。原PO對於批評也補充說明,年初簽預售時還不知道政府會打換屋族,已經做很久功課,也知道可以簽換屋切結書,但是「各位知道現在銀行基本上不給簽切結嗎?不只利率差,貸款年限也變少,現金流會差很多」,強調不覺得這樣持有房產的安排有什麼問題,都是兩人努力賺來的,並沒有任何投機,即便年收前10%,也不會每年出......

2024/11/20

新青安以後沒有了？國土署長：過了「這時間」將不再補貼

新青安以後沒有了？國土署長：過了「這時間」將不再補貼

出質疑,新青安的財源來自住宅基金,近年該經費負擔不小,今年已到15.83億元,明年更暴增編列45.96億元,然而住宅基金設立宗旨目的是要提供弱勢,且除了新青安還提供興建社宅經費、包租代管與租金補貼等,然而租金補貼好歹還有300億元上限,新青安卻無上限,擔心排擠到其他用途的經費。劉世芳說明,新青安的經費符合住宅基金的設定宗旨。對於編列新青安經費暴增的部分,吳欣修則解釋,近年新青安戶數節節升高,有些寬限期也到了,明年編的預算也是經過財政部提供數字、依照規定所編列。被問到後年是否還會再增加?他更直言,新青安政策只......

2024/11/13

10月消費信心轉跌！買房不是好時機僅「投資股票」上升

10月消費信心轉跌！買房不是好時機僅「投資股票」上升

房市管制、銀行房貸逼近滿水位雙重壓力夾殺,導致民眾買房能力受挫。他指出,房地產需求取決意願和能力,即便國人有意願買房,但房市管制加上銀行貸款緊縮,經濟相對弱勢的人沒辦法取得好的貸款條件,買房也就變得困難,預期接下來房市交易量下跌,但房價不太容易出現鬆動。「封面示意圖Pixabay」。......

2024/10/28

越南妹實力驚人買南部1600萬房內行秒懂：真的別小看

越南妹實力驚人買南部1600萬房內行秒懂：真的別小看

積自己的金錢實力」、「很多啊,你不知道南部一堆越南小吃店,賺到錢就是買房子」、「越配有身分所以真的會買房,我去按摩店、越南洗髮、美甲,她們嫁經濟弱勢台男,所以都要靠自己拚,反而是越配在養家。」還有人透露,有些越配在台灣賺到錢,也會把錢匯回老家,一方面是回國蓋房的成本相對便宜,因此在台灣置產基本都是落地生根,或者已經拿到身分證,更奉勸國人也要努力工作,「人家遠渡重洋來台賺錢,收入可能比你我還多,當你還在為房價苦惱,人家已經買第二戶了!」「封面示意圖Pexels」。......

越南妹八大行業買房

2024/07/12

胡偉良／房價50萬想比照100萬！雙北一堆老房子不都更關鍵曝光

胡偉良／房價50萬想比照100萬！雙北一堆老房子不都更關鍵曝光

7.貪婪的釘子戶有極少數的釘子戶「但幾乎每個改建基地都有」把參與改建當成一生難得的致富機會,有些更擅長藉著不同意戶的關鍵地位,做無度的需索,我們也看了不少敲詐成功的案例,這些案例透過媒體渲染巍然成風。不過現在社會氛圍已經轉變,以弱勢姿態需索自身鉅額利益的態樣逐漸被人看破了手腳,不再被社會所支持,甚至從改建中被孤立了出來,縱然到了後面想改變主意加入改建,卻已錯失了時機,成為巍巍大樓旁的殘破建築,價值俱失。8 .都更的審議流程太過冗長都更的審議光是跑流程就要耗時兩年以上,再加上審議過程可能碰到的點點滴滴,往往要......

都更老屋容積率

2024/04/10

單親媽帶5歲孩租屋頻遭拒房東坦言怕風險網掀兩派論戰

單親媽帶5歲孩租屋頻遭拒房東坦言怕風險網掀兩派論戰

關聯,沒有人能倖免」。單親媽租屋碰壁網友正反兩方熱議網友對此熱烈討論,許多挺單親媽媽的人表示,「很多單親,收入都很好且穩定」、「為什麼單親就是底層?就是弱勢?這是什麼奇怪的聯想?不是有很多企業女強人把豬隊友甩掉的嗎?」、「太傻了!單親女性很多收入都很不錯,因為擁有獨立經濟自主權離婚起來帶小孩,方便多了,也不用看男人臉色」。更有相同處境的網友分享,帶著2個小孩去看房,在表明背景後,被房東出爾反爾拒絕過,感嘆即使在現在這個時代,單親還是被歸類為「不正常、有風險」的標籤,這是集體觀感,很無奈,因此下定決心買房,「......

單親租屋房東

2024/03/26

兩岸房價漲幅大比拚高雄因台積電超車北京、上海

兩岸房價漲幅大比拚高雄因台積電超車北京、上海

北京、上海。台灣近期房市表現強勁,中國則在市場震盪下表現相對弱勢,住商機構統計兩岸台北、台中、高雄及北京、上海、廣州共六大都會區的中古屋房價走勢,發現低基期的高雄受惠台積電等重大利多,以12.8%漲幅傲視其他都市;唯一下跌的是廣州。專家分析,兩岸房市的未來也走「各自表述」,中國整體熱度仍低,台灣的中低價產品仍有一波好光景。根據住商機構統計兩岸近2年的六大都會區中古屋房價,高雄市從2022年每坪均價21.1萬元漲到2023年的23.8萬元,漲幅達12.8%最突出;台中市從26.4萬元漲到28.5萬元,漲幅8%......

住商機構中國房市房住不炒

2024/03/12

你申請了嗎？3百億補貼已受理61萬戶林右昌催：年底截止

你申請了嗎？3百億補貼已受理61萬戶林右昌催：年底截止

貼、受監護人可列家庭成員等,以照顧租屋族的居住需求及權益。逾61萬租戶申請補貼今年底將截止總計至今年2月底止,申辦受理案件逾61萬戶,核定件數已達43萬戶餘件,其中弱勢家庭約占4成、單身青年與婚育家庭約占6成以上,實質減輕租屋民眾居住負擔可達2至4成,以目前成長趨勢,預計今年7月核定戶數將會正式超過50萬戶目標。林右昌特別提醒,300億元中央擴大租金補貼受理至今年12月31日止,有租屋需求的民眾把握申請時間。林右昌強調,近年在政府多元居住政策推動下,包括300億元租金補貼、社會住宅直接興建、包租代管及165......

租金補貼內政部租屋族

2024/03/07

預售市場下半年表現差？專家示警：量大超漲區房價鬆動

預售市場下半年表現差？專家示警：量大超漲區房價鬆動

又已縮無可縮,單價要拉升相當不易,各都行政區會出現小漲小跌現象。下半年3大變數超漲區將多殺多至於下半年變數較大,量大超漲區房價恐鬆動。李同榮解釋,下半年開始有囤房稅2.0上路,加上新政府上任的弱勢執政下,將面臨反對黨對高房價民怨的質疑與壓力,且全球地緣政治風險與兩岸關係持續惡化,估計下半年建商餘屋出脫壓力大增,「部分量大且超漲區勢必會有多殺多現象發生,新推建案要拉高房價就會被舊案餘屋競價搶銷」,預計預售市場下半年表現會比上半年差,成屋市場就看區域表現漲跌互見。最後則是全年交易量溫價穩,李同榮認為,今年全年交......

新青安開工量使照

2024/03/04

公益出租人苛扣押金！嗆房客「你去告吧」專家斥：拿雞毛當令箭

公益出租人苛扣押金！嗆房客「你去告吧」專家斥：拿雞毛當令箭

023年12月修正後上路,其中「公益出租人」鼓勵房東出租給合規定青年或弱勢者,享優稅原為修法亮點。本刊接獲房客A先生投訴指出,自己因故與房東發生糾紛,約滿搬離不續約,3個月租押金新台幣9萬元卻遭房東扣留不還,自己原欲檢舉房東未申報租屋所得,卻被房東嗆聲自己找得到公益承租戶,並享免帝王條款豁免權,「你就去告吧」。。劉先生說,他從2023年元月起以每月新台幣3萬元租金,租下新北市新莊區鄰近捷運橘線的3房電梯大樓,帶太太與2個孩子入住。然而住在隔壁的房東只要聽到陌生人的聲音,不時探頭探腦,只要看到朋友來訪便歇斯底......

公益出租人住宅法租金補貼

2024/03/04

裝修蟑螂「拿了錢就消失」專家曝這招：絕不敢上門簽約

裝修蟑螂「拿了錢就消失」專家曝這招：絕不敢上門簽約

或擺爛延長工期,甚至拿錢後失蹤,導致屋主落入難追討還要再花錢重新來過的弱勢窘境。住宅消保會為此努力推廣認證輔導的裝修媒合平台,盼降低裝修糾紛,強調只要採取「住保履約」的契約,裝修蟑螂沒機會先拿到錢,「隔天就不敢上門來簽約了!」。根據住宅消保會統計,成立13年以來受理住宅消費爭議逾1.3萬件,其中約7成是裝修,觀察也發現室內裝修爭議件數逐年增加,尤其近年因網路快速發展,導致裝潢蟑螂盛行,住宅消保會創會理事長吳翃毅質疑,在網路上找裝修業者真的會讓人安心嗎?不少不肖業者在網路上以假名、假公司、假評價,再以低價承攬......

裝修蟑螂住宅消保會糾紛

2024/03/01

遭爆養地賣建商發大財？台灣金聯澄清「沒炒作」：盈餘都上繳國庫

遭爆養地賣建商發大財？台灣金聯澄清「沒炒作」：盈餘都上繳國庫

業自負盈虧,不曾賤賣資產。本公司為泛公股事業機構,有年度預算規範,獲利須繳庫,為保護國家資產,不曾也不得賤賣公司財產,媒體報導所稱之土地,係買方基於市場機制提出的競標價,本公司自不能降價以售。營業獲利與政策任務必須兼籌並顧,因雖為公股事業,但沒有政府奧援,也非獨佔事業,每年如有獲利即將盈餘繳交國庫。6.公司一向照顧弱勢族群不炒作房產。本公司推出低於市價的平價住宅已長達14年,不計利潤微薄,以照顧有購屋需求的民眾,本公司絕不炒作房價。。......

台灣金聯炒地標售土地

2024/03/01

社宅租霸被強制退租！真相大逆轉住都中心挨批「泯滅人性」

社宅租霸被強制退租！真相大逆轉住都中心挨批「泯滅人性」

,短短4天後,住都中心便直接以違規扣點方式要求張女限期搬離,讓張女滿頭問號,認為住都中心程序不正義,不應該欺負無辜弱勢。張女還控訴,訪查時全程錄影、錄音,3小時的過程卻遭住都中心以移花接木的方式,弄成約半小時的影片,全程只看得到環境髒亂卻不公開過程讓民眾評斷,認為住都中心以斷章取義的手法控訴媒體,造成他內心飽受煎熬,天天活在「社宅租霸」的臭名陰霾中,不敢見人。對於住都中心的所言所為,讓身為弱勢的他感到相當心寒,只好憤而提告替自己爭取權益,如今判決出爐,張女勝訴且全案不可再上訴,讓張女頓時放下內心重擔,只是後......

住都中心扣點退租

2024/02/23

爸過世20年！女不知繼承「90坪土地」險遭法拍稅務局出手

爸過世20年！女不知繼承「90坪土地」險遭法拍稅務局出手

稅務局採取寛緩關懷措施,協助分期發單繳納,李女皆有依限繳稅,免除土地被法拍命運。新竹市稅務局長蘇蔚芳表示,本案稅務同仁以同理心主動關懷經濟弱勢,不但租稅債權可以實現,也能確保李女祖產不被法拍,創造多贏。提醒民眾,依民法第759條規定,因繼承而取得的不動產,無須登記即發生取得效力。因此,繼承人因繼承而取得的不動產,雖未登記,繼承人應就該不動產履行納稅義務,民眾收到稅單,請依限繳納,以免逾繳納期間屆滿30日後仍未繳納,將會被移送行政執行分署強制執行。。......

新竹市稅務局低收入戶地價稅

2024/02/16

開學了！「大學校內住宿補貼」登場每學期最高7000元

開學了！「大學校內住宿補貼」登場每學期最高7000元

供私立大專學士班、副學士班的學生,每學年3.5萬元「每學期1萬7500元」的學雜費補助,經濟弱勢學生並另外加碼補助1.5萬到2萬元;學雜費將自動於學校所發的註冊繳費單上減免,學生不須要另外申請。另外,「大專校院學生校內住宿補貼計畫」也於2月起實施,每學期最高補助5000元,弱勢生加碼到7000元,預計將有27.5萬名校內住宿學生獲得補貼,每年投入28億元;113年至117年,5年總計投入140億元,將由內政部住宅基金支應。教育部指出,屆時將近8成學生,每學期住宿費將低於1萬元。「封面示意圖pixabay」。......

大學學雜費宿舍

2024/02/15

買房快搜

/樂屋網提供