EBC地產王

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爸媽要「全家一起出錢買房」弟只付1年就搞失蹤網勸逃：摻進去會更慘

爸媽要「全家一起出錢買房」弟只付1年就搞失蹤網勸逃：摻進去會更慘

屬房間,生活上毫無隱私。成年後,所有子女都搬出去租房,只有過年回家才會擠在一起。自己是家中排行最大的孩子,又和弟妹年齡差距很大,剛開始工作時,自己會給孝親費,但後來父母不顧她強烈反對,用家庭公積金和之前承諾「會幫她存起來」的錢都拿去買車,她很生氣就決定不再給錢。。但後來,父母又開始「因為家裡太小,小孩都不回家」、「家裡沒車位,沒地方停車」等理由想說服她出錢買房。起初她以沒能力負擔拒絕,但後來弟弟妹妹都出社會工作,又開始以「家裡這麼多人出錢一定能負擔」為由繼續吵著要買房。同一年,父母看中了一間30年老房,要求......

2025/02/08

荷包賺好飽！十大代銷去年案量9225億創歷史新高

荷包賺好飽！十大代銷去年案量9225億創歷史新高

不畏豪宅市場受打炒房影響,去年仍承攬北市大安「大陸耑岫」以及中山「國賓皇琚」等豪宅案。以往深耕北桃的信義代銷,去年首次前進南台灣,插旗台南東區「皇鼎森琚」、「永龍VA6巴哈」,接案總銷來到388.6億元。最後是生面孔聯鑫不動產,去年接案量達310.4億元,接案聚焦林口、龜山,以近百億元總銷的「原森TWIN TOWERS」一舉擠進十大代銷排行榜。。......

2025/01/17

新北預售屋沒2千萬買不到！這2區「均價近3千」超車板橋

新北預售屋沒2千萬買不到！這2區「均價近3千」超車板橋

破2千萬元,中和、永和區總價則落在3000萬元上下,一舉超越板橋區。若細看交易量的排行,三重、淡水區推案量大,預售交易量居新北之冠、亞軍。。新北預售屋總價最高在中和區平均總價破3000萬元2024年111月新北市預售屋平均總價為2154萬元,站上2千萬大關。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,新北市的自住需求強勁,除在地居民外,還有不少北市的外溢客群,以及去年新北市有不少指標性建案陸續推出,也進一步推升了預售屋的平均總價。中和區平均總價為3015萬元,為新北最貴的一區;永和區總價2962萬元,居新北第二,這兩區......

2025/01/16

全台電動車充電熱區曝光！第一名不在台北「這區」科技屬性太強也上榜

全台電動車充電熱區曝光！第一名不在台北「這區」科技屬性太強也上榜

當充足。該APP所彙整的資訊,便可提供地方政府與充電營運商透過更多資訊,為各地電動車主建置更好的充電環境。電電數位使用Google Maps Platform的合作,發布2024年度充電地圖熱度排行榜,其中從全國368個鄉鎮區來觀察充電熱區,統計出2024年充電熱度最高5大行政區。榜首為台中市西屯區,共有90個充電站累積熱度,總累積熱度值也達100,都遙遙領先全國其他行政區;桃園市中壢區則以60個充電站累積熱度、累積熱度值85居次;特別的是唯一非六都進榜的新竹市東區,共37個充電站累積熱度,累積熱度值79,......

2024/12/26

金龍海嘯後資金去處！投資目光轉向「這國家」2周吸80組看屋客

金龍海嘯後資金去處！投資目光轉向「這國家」2周吸80組看屋客

受杜拜地產商的重視。APEX艾沛思環球物業顧問總經理陳璿凱提及,「全球金融」公布2024年全球百大富有國家排行榜中,台灣位第14名,遠超越南韓的30名和日本的36名,加上台灣半導體產業領先全球,杜拜豪宅開發商Sobha Realty便主動與APEX艾沛思環球物業合作,促成了杜拜房產與台灣市場的首次合作。開發商Sobha Realty從室內裝潢公司起家,有Palace Maker皇宮製造者的名號,此次來台展銷物件「Sobha Solis」緊鄰杜拜賽車場,入住就能在自家陽台觀賞精彩賽事,還有專屬VIP通道參加各......

2024/10/04

台南安定房價年漲37%超猛專家曝下半年隱憂：因「這狀況」恐反轉

台南安定房價年漲37%超猛專家曝下半年隱憂：因「這狀況」恐反轉

響而多空拉鋸,第4季若政策不友善,恐導致反轉。根據吉家網統計,2024年第二季七大都會區成屋平均房價季漲5.12%,排行依次為高雄8.3%、台南6.73%、台中6.35%、桃竹5.35%、台北4.57%、新北3.38%。年平均漲幅為11.36%,年漲幅排行依次為高雄18.20%、桃竹17.09%、台南13.87%、台中13.48%、新北9.5%、台北7.12%。。至於行政區的漲勢,季漲幅前三名分別是新北市鶯歌14.19%、高雄楠梓13.9%、鼓山13.64%;年漲幅前三分別是台南安定37.76%、高雄楠梓2......

2024/09/10

限貸令開地圖炮！「這群人」無辜躺槍他喊金融股會飛

限貸令開地圖炮！「這群人」無辜躺槍他喊金融股會飛

傳邀國銀高層喝咖啡檢討放款授信比重相關新聞:銀行雨天收傘?傳「加買這個」才核房貸網刷一排:行員討業績近期不少銀行受限「銀行法」72-2規定,而緊縮放款水龍頭,不只購屋族核貸要排隊,甚至利息也愈調愈高,有公股銀行最高房貸利率已破3%,甚至一度傳出加上手續費等費用約達4%的狀況。。不僅如此,何世昌在個人臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet」點出他觀察到,銀行調漲利率「開地圖炮」,讓銀髮族無辜躺著也中槍,「這場銀行限貸令與拉高利率風暴,銀髮族成為無辜的受害者」。何世昌解釋,因為承作「以房養老」的公股行庫,利率也......

限貸令以房養老銀髮族

2024/08/20

限貸令釀房價再噴？他逆風高呼「能買快上車」網戰翻

限貸令釀房價再噴？他逆風高呼「能買快上車」網戰翻

「製造恐慌」一票代書路過:是真的相關新聞:銀行雨天收傘?傳「加買這個」才核房貸網刷一排:行員討業績近期銀行限貸消息此起彼落,為房市投下震撼彈,卻有民眾在網路論壇「Dcard」購屋板發文表示限貸將為房價迎來下一波噴發,他提及很多人在期待限貸會造成房價下跌,但他認為不會,「不但不會跌,而且會是新一波漲幅」。。原PO點出3理由來認證房價將漲的論點,首先是目前的限貸令不是貸不出來,只是貸不到優惠的條件,「很多人在唉貸不出來,結果只是貸不出2.18「%」85成40「年」5「年寬限期」。2.5%-3%的話,銀行馬上把你......

限貸令利率換屋

2024/08/19

最會賺錢好市多全球前十有兩間在台中！

最會賺錢好市多全球前十有兩間在台中！

運狀況日益強勁,此外台中南屯店勇奪全球最會賺錢分店、北屯店也在全球獲利排行前十,日前台中市經發局已證實好市多的確考慮在海線開設分店,雖尚未公布地點,好市多儼然已成商圈金雞母、房市新明燈,台中兩家分店周邊房價均較同行政區高出12成。而台中海線地區備受看好的投資環境不只受到好市多青睞,包括台積電、統一集團在內多家大咖企業也紛紛在海線設點、擴廠,吸引大量人口移入,而好市多催升周邊房價的能力,更不亞於護國神山台積電,儼然成為另一個「房市明燈」。根據台中市民政局統計資料,沙鹿、梧棲、清水、龍井4個行政區在十年間合計增......

房市台中房產房產

2024/08/09

銀行雨天收傘？傳「加買這個」才核房貸網刷一排：行員討業績

銀行雨天收傘？傳「加買這個」才核房貸網刷一排：行員討業績

銀行雨天收傘？傳「加買這個」才核房貸網刷一排：行員討業績 ... 銀行雨天收傘?傳「加買這個」才核房貸網刷一排:行員討業績。近一年房市火熱、房貸餘額暴增,導致許多銀行放款水位逼近紅線,只好嚴審放貸來因應,甚至傳出大規模「限貸令」不予核貸的狀況。就在銀行雨天收傘之下,馨傳不動產智庫執行長何世昌透露民間盛傳有些銀行趁火打劫,暗示民眾要買房貸壽險才核貸,沒想到釣出一票人證實「有親自遇到」,認為行員一直來要業績,「承平時期就在打劫了,何況現在」。相關新聞:銀行祭最大規模限貸令!專家曝股房雙熱下場:米缸沒米相關新聞:......

房貸銀行業績

2024/08/08

高房價悲歌！「這區」晚4年買慘從3房變套房

高房價悲歌！「這區」晚4年買慘從3房變套房

科技「5287」旗下「591實價登錄」的統計,七大都會區總價千萬元內首購宅4年前後坪數縮水行政區排行來看,台北市縮水狀況相對輕微,縮水最多的是文山區減少5.6坪,北投區減少4.6坪居次,信義區減少3.5坪。。591房屋交易網新聞公關組組長林哲緯說明,文山區房價相對台北市中心具優勢,過去千萬元內還能買到3房公寓,現在逐漸向2房靠攏,整體而言,北市坪數減幅相對其他縣市小,不過可購得的坪數也最少,蝸居化最嚴重。台北蝸居最嚴重竹北小宅化緊追在後新北則由淡水、三峽、五股等蛋白區坪數縮水較明顯,皆減少6坪,林哲緯指出,......

首購坪數小宅

2024/07/23

財部公布欠稅大戶「都是老面孔」共915件金額高達895億

財部公布欠稅大戶「都是老面孔」共915件金額高達895億

計915件,欠稅金額高達約895.12億元,較去年減少16件、31.97億元。而欠稅大王排行榜多屬老面孔,又以已故股市聞人黃任中家族欠最多,他以15.12億元登上個人欠稅冠軍寶座逾15年之久;企業欠稅最多為環亞大飯店21.8億元,同樣欠了15年之久。為有效防止重大欠稅並加強稅捐徵起,稅捐稽徵機關依稅捐稽徵法第34條第1項規定,於每年7月1日公告個人累計欠稅超過1000萬元或營利事業累計欠稅超過5000萬元的確定案件,公告內容包括欠稅人姓名或名稱、營利事業則一併公告負責人姓及地址、稅目別、欠稅年度、欠稅或罰鍰......

欠稅黃任中財政部

2024/07/01

全球最昂貴城市排行！新加坡蟬聯榜首台灣退居13名

全球最昂貴城市排行！新加坡蟬聯榜首台灣退居13名

全球最昂貴城市排行！新加坡蟬聯榜首台灣退居13名 ... 全球最昂貴城市排行!新加坡蟬聯榜首台灣退居13名。瑞士寶盛銀行「Julius Baer」日前發布「2024年全球財富及高端生活報告」,分析全球25個主要城市並且編制排名,其中新加坡連續第二年蟬聯榜首,台灣排名退居第13,香港則是今年亞太地區唯一排名上升的城市。報告顯示,亞太地區擁有該指數當中最昂貴的兩個城市,分別是新加坡和香港,香港是今年亞太地區唯一排名上升的城市,從第3名竄升至第2名,至於上海從去年的第2名跌至第4名。亞太地區雖然包辦前2名,但城市......

最昂貴城市新加坡台灣

2024/06/26

新青安方案利多！三重右岸重劃成首購置產熱區

新青安方案利多！三重右岸重劃成首購置產熱區

,增加了1.1個百分點,這也催生1.2萬戶的首購族。其中,三重地區在新北市的交易排行中位居首位;專家分析,這背後的原因是三重地區距離臺北市最近、CP值高,更擁有交通建設和綠地等優勢,有望成為下一個「信義計畫區」。新北市三重右岸北側擁有全區稀有的雙公園地王優勢,除了新北大都會公園、也緊鄰二重公園;除了近距即接軌雙捷運三重站外,不到百米就是機場捷運線A2a站預定地,未來將接軌雙星特區,直達國際門戶。三重一橋進北市、短短10分鐘車程,相較於臺北雙子星區域、房價省一半,成為小家庭、首購族瞄準的「房價凹陷區」。財經專......

2024/05/21

北市最熱銷豪宅榜北投「這間」擊敗信義大安平均月成交1件

北市最熱銷豪宅榜北投「這間」擊敗信義大安平均月成交1件

都位於此區,包含新光三越、微風百貨、台北101等。該社區是信義計畫區裡難能可貴的純住宅,儘管超高總價還是能吸引不少高資產族群買單。「冠德信義」去年雖然交易僅4件,但是總銷金額高達13.89億元,僅次於「力麒天沐」,排行北市第二。。......

台北市豪宅松山

2024/03/11

「這社區」連3年稱霸豪宅王萬海陳家砸8億與周董為鄰

「這社區」連3年稱霸豪宅王萬海陳家砸8億與周董為鄰

豪們買房的慾望。。時序進入3月,去年地產交易皆已完整揭露於實價登錄,CTWANT委託台灣房屋以成交單價為基準,彙整2023年北市十大豪宅排行榜,其中信義區有3個社區進榜最多,其餘分散在大安、中正、松山、中山區,進榜豪宅包括「One Park Taipei元利信義聯勤」、「松濤苑」、「皇翔御琚」、「文華苑」等,總價都在4億元以上,且無貸款購入,顯示買家財力驚人。三連霸再度奪冠的「One Park Taipei元利信義聯勤」,屋齡約5年,基地規模超過2000坪,由於正對大安森林公園第一排,擁有無敵棟距和景觀,房......

萬海周杰倫大安區

2024/03/06

葉凌棋／房市買氣回歸留意4大趨勢這因素讓炒作區壓力大

葉凌棋／房市買氣回歸留意4大趨勢這因素讓炒作區壓力大

許多已開發國家正面對生育率驟降的問題,而台灣也不例外,與鄰近的日本與韓國更是在全球生育率排行的末段班,少子化狀況日趨嚴重。根據內政部統計,2023年底平均每戶人口數僅2.53人,創歷史新低,社會型態已逐漸往小家庭靠攏。這樣的社會型態也反映在購屋房型的選擇上,根據永慶房產集團統計,六都和全台預售屋交易格局比例在短短3年間,2房格局的占比已經超越3房格局,成為當今預售屋市場的主流房型,在每戶人口逐年降低加上房價上漲的交互影響下,小宅化現象日益明顯。小宅化續行人口加速移入都市第二,都市集中化。台灣城鄉發展確實不均......

打房政策平均地權條例重劃區

2024/03/05

別再唱衰「林青峽」！天龍國概念消失潛力蛋白區將大翻身

別再唱衰「林青峽」！天龍國概念消失潛力蛋白區將大翻身

二線城市增設苗栗、彰化、雲林等站,蛋黃蛋白漲勢豬羊變色、重新定義,全台七都近5年漲勢最強行政區排行榜前12名幾乎是由非傳統蛋黃區,而清一色幾乎全為具潛力的蛋白區囊括。尤其是,今日各都會的潛力蛋白區,往往就轉身為明日的新興蛋黃,蛋黃區的概念也因交通建設擴大都會而擴大延伸至周邊蛋白區,尤其是新興重劃的蛋白區商圈逐漸成熟後,公共建設與生活機能也往往勝過老舊擁擠的蛋黄區。「潛力蛋白大翻身」已是現在進行式,更是未來進行式。天龍國概念將消失房市中長線3關鍵當今,全台交通建設因高鐵軌道經濟發展而成為一日生活圈,而都會交通......

房市房價蛋白區

2024/02/26

贏林口、板橋！三峽奪雙北「漲幅王」 3年強漲18％

贏林口、板橋！三峽奪雙北「漲幅王」 3年強漲18％

整體環境清幽,生活機能完善,而區內的內湖科技園區也囊括了各大科技公司總部,帶來大量就業機會,促使該區房市購屋需求穩定,內湖區2023年交易量達1,174件,等於平均一天成交3件,是本次排行中台北市最熱銷的區域,均價也從60.7萬升至65.4萬元,價量表現俱佳。新北3字頭房價吸睛蛋白區漲贏蛋黃區三峽區近三年漲幅高達18.1%,成為新北市房價漲幅第一名。陳金萍表示,北大特區發展已臻成熟,一直是不少首購或換屋族群考慮購屋的區域,加上正在建設中的捷運三鶯線,未來可以直接連接板南線、桃園機場捷運,對於當地交通大大加分......

三峽北大特區房價

2024/02/21

高房價是最強避孕器？專家打臉揭真相問題出在這

高房價是最強避孕器？專家打臉揭真相問題出在這

。。高房價環境成亞洲普遍問題馨傳不動產智庫彙整房產數據網站Numbeo資料,2023年房價所得比排行前十名,第一至第十名依序為敘利亞「86.7」、迦納「78.6」、香港「44.9」、斯里蘭卡「40.8」、中國「34.6」、尼泊爾「32.8」、柬埔寨「32.5」、菲律賓「30.1」、奈及利亞「28.2」、衣索比亞「26.4」。房價所得比排名前十高的國家,有7個位於亞洲,另有3個位於非洲,足見亞洲高房價問題最為嚴峻。但令人意外的是,房價所得比前十名中,竟只有香港、中國、菲律賓等3處總生育數低於2以下,其他7個國......

房價所得比生育率少子化

2024/02/21

買房快搜

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