EBC地產王

共找到209筆

老農買地送兒！「暴漲157倍」遭變賣怒告前妻敗訴原因曝光

老農買地送兒！「暴漲157倍」遭變賣怒告前妻敗訴原因曝光

情不睦於1996年離婚,土地隨後也被前妻以386萬元出售,等同市價翻了157倍。林姓老翁氣不過農地被變賣,認為前妻違反約定,因此提告求償198萬元,同時提出備位聲明,要求必須賠償兒子386萬元,但根據法院判決,法官認為他的兒子已於2005年成年,但林翁行使請求權只到2020年,因此判決敗訴。判決指出,土地法曾規定擁有自耕農身分才能購買農地,林姓老翁之所以把土地登記給前妻,行為屬於規避土地法規,因此借名登記契約關係應屬無效。至於前妻方面也主張,當初是自己到處籌錢才取得資金,因此土地才登記在名下。「封面示意圖東......

2025/03/26

尪生前承諾「房子妳住到百年」漏做1事…妻慘搬離還賠錢

尪生前承諾「房子妳住到百年」漏做1事…妻慘搬離還賠錢

宏分享一例,丈夫口頭承諾讓再娶的太太能永遠住在房子裡,沒想到卻遭繼子提告,不只最後搬走,還得每月支付數萬元的「不當得利」給繼子,因此提醒民眾,盡早立好遺囑,或將房子設定信託,才能保障另一半的居住權。蘇家宏在個人臉書粉專聊起此案例,先生走後,這位再婚的太太原以為可以安穩住在兩人一起打造的幸福房子裡,陪伴她走到人生最後一哩路,因為先生生前親口說過,「這間房子妳就住到百年,沒問題!」。沒想到,卻收到繼子一紙訴狀,讓她瞬間從房子的女主人變成「被告」,讓她著實滿肚子委屈,明明自己是合法太太,也是繼承人之一,而且也認為......

2025/03/07

不滿鄰居在自家車庫抽菸！他勸阻無效喊告衛生局說話了

不滿鄰居在自家車庫抽菸！他勸阻無效喊告衛生局說話了

抽菸,因連棟建築無法隔絕,不堪困擾於是登門理論,但被對方辱罵因此憤而提告,意外釣出網友好奇「在自家抽菸也不行?」對此專家提醒,若飽受鄰居抽菸所苦確實能依法勸阻,亦可透過「6種途徑」捍衛權益,但還是建議多溝通,敦親睦鄰方為上策。民眾在臉書社團「爆料公社」發文表示,隔壁鄰居是一對中年夫妻,阿伯長期在車庫抽菸,曾經好聲好氣告知家中有幼童,為了避免吸入二手菸,希望能停止這種行為,但對方屢勸不聽還惡言相向,甚至飆罵三字經,為求自保於是錄影蒐證,希望網友能評評理。。原PO強調,透天的車庫無法做到天花的共通空間,菸味仍會......

2025/02/20

買下13.5%高投報屋住戶秒退租！AV帝王傻眼：我被坑了

買下13.5%高投報屋住戶秒退租！AV帝王傻眼：我被坑了

,能順利取得這間房子的話,還是會計畫讓房子滿租,再來轉手」。對此有許多網友都認為他真的被詐騙了!「感覺像是「地面師詐欺」,這種案件通常很難抓到證據」、「這擺明就是詐欺,應該提告吧!」、「很可能賣方一直隱瞞退租計劃」、「這種手法很常見,但不違法,抓不到人。只能當成買房的社會經驗了...」、「這種手法就是為了讓表面投報率看起來更高,不惜使用各種方式讓人入住」。不少網友也建議,可用「民法」詐欺取消、錯誤無效的理由,以及「不動產經紀業法」不實告知的條款來解除契約;「一般來說,房客要退租通常需要提前一個月通知房東。如......

2025/02/14

獨／老家遭拆「神主牌也被丟」他心痛地主喊冤：根本不是他祖先

獨／老家遭拆「神主牌也被丟」他心痛地主喊冤：根本不是他祖先

而已,連祖先牌位都是原屋主「詹家」的,根本不是他們「謝家」的神主牌」。也因產權糾紛不斷,地主代理人表示,謝姓原PO多次在該地傾倒工業用廢棄物,「陸續倒了30多台車的廢棄物,造成周邊鄰居的困擾」,身為地主還因此多次提告,法院也依廢棄物清理法第46條第4款之非法清理廢棄物罪,處有期徒刑1年3月,現在為了避免老宅被當垃圾回收廠,只好決定直接拆除,「還因此要多花170萬元的清運垃圾費用!」多數網友認為原PO沒有產權登記就輸了,「細節上的疏忽,就是疏忽,離開吧謝謝」、「倘若當初是未保存登記,現在房子拆了,土地不是你家......

2025/02/12

前屋主稱老公寓頂加「用了20多年沒問題」他才入住就被抗議：不拆就檢舉

前屋主稱老公寓頂加「用了20多年沒問題」他才入住就被抗議：不拆就檢舉

有點不甘心鄰居的說詞像是要自己要完全負責拆除費用:「如果是所有人一起出錢,那要拆,我絕對贊成。我本來就沒在用的東西,大家一起出錢清掉,我當然好」。對此,網友們也提出各自的見解:「只要有人去提告,判決下來你就一定要拆除,但是就是可以一路皮到原告走到最後的強制執行程序,但是費用還是你自己得出,原告只是必須要先出錢之後再跟你討回而已,沒有提告你就繼續用吧」、「又不是你加蓋的,何況若你也沒去使用,他們還想叫你拆除,根本是要你順手付那些拆除運棄費吧!這筆數目也不小!一定是以前講不動老鄰居,所以現在想來用法律嚇新住戶!......

2025/01/10

三重建案鄰損倒塌！今召開協調會專家揭1原因：只能合建

三重建案鄰損倒塌！今召開協調會專家揭1原因：只能合建

他賭概率,大概就是只能合建了啦!」吳翃毅很殘酷地直言,在地建商最現實的問題就是資本額不大,若災損戶要提賠償,建商也有誠意想賠,但實際情況是賠得起嗎?「就算最後災損戶提告建商求償,建商喊倒就倒,所謂的賠償更是沒有保障」。吳翃毅無奈表示,以現實層面來看,建議由該建商以合建方式替災損戶重建,但因為災損原因一定存在設計強度不足或是營造管理的失當,因此若能達成合建協議,必須透過一家有執行經驗充足、以專業工程及監造為主要目標的專業團隊,比如PCM顧問公司或是專業建經公司,來確保後續合建建造過程不會再次發生相關災損事件。......

2025/01/07

當保全很輕鬆？他應徵上後悔了：領3萬多薪水天天受氣

當保全很輕鬆？他應徵上後悔了：領3萬多薪水天天受氣

麼一點點管理費好像很多一樣,要保全包山包海什麼都要會。至於那些住戶的問題,該怎麼回,你就怎麼回,不是你分內該做的事,你不必鳥這些垃圾住戶」、「只有包裹跟你有關,其他只有協助的義務,沒有協助也可以,還有誰罵你可以錄音,可以提告,公然侮辱罪,跟你無關的事,不能罵你也不能挑釁你,因為那不是你的義務」、「你就常問他們,所以你們想怎樣?他們敢講需求出來,你就說你們這種行為會影響到別人你們不知道嗎?這句話還蠻好用的」。「封面示意圖,非新聞當事人取自pixabay」。......

2024/12/13

賣得太便宜！建商拒交屋喊重簽他見報價傻眼：要加880萬

賣得太便宜！建商拒交屋喊重簽他見報價傻眼：要加880萬

地起價」。文章吸引網友留言,底下整排高喊「請公布建商名字」,還有人建議原PO去找消保官投訴,並且表示「完全沒理由的話,可以拿合約提告違約」、「千萬別解約,不管怎樣都對買方有利」、「那幹嘛還要買預售啊?太不講理了」、「哪間建商都不敢講,也別怪建商這麼爽這麼囂張」、「一個疫情過後,一間房40.4坪竟然多漲了8001000萬,好誇張喔!」、「怎麼看都覺得不合理,3年前的合約沒有法律效力?可以反告建商毀約了」。全向科技房產中心總監陳傑鳴表示,消費者如果遇到類似原PO的遭遇,首先切記「千萬不能答應解約」,因為合約代表......

2024/10/30

為愛沖昏頭！女兒房子送渣男律師曝「1情況」有望討回

為愛沖昏頭！女兒房子送渣男律師曝「1情況」有望討回

通常可能難以追回,但若是兩人論及婚嫁,例如已經訂完婚而將房子過戶給對方,則可主張因沒有結婚撤銷婚約,就可以提告把房子要回來。為了要保護孩子,蘇家宏建議房產所有權先保留在自己名下,若真的希望給孩子房子,可以用信託的方式,讓自己當房產信託管理人,並設定30年年限,如此可以保障房產在信託期間,不會被孩子擅自轉讓到他人名下。他也強調感情還是不要太衝動,需要一段時間觀察,日久見人心,才知道對方是好人還是壞人。。......

2024/10/16

阿姨不識字！實登1700只賣1100萬她疑仲介賤賣想討回

阿姨不識字！實登1700只賣1100萬她疑仲介賤賣想討回

」但也有網友認為要討回房子也要有先決條件指出,「你要先有證據證明仲介有讓阿姨出於非本意售出房子,還要實證的確有實質損失,另外也要有說法為什麼阿姨不識字,沒有請親朋好友一同協助,以上都齊備,才能提告。」還有不少網友認為,即便附近實價登錄有1700萬,但世上沒有兩個完全相同德物件回覆「實登是相同坪數條件,才會是接近,有裝潢沒裝潢售價也有差,樂居上面幾乎會有社區成交均價供參考」、「你說實價登錄真的可以拿來判定是房子價值的標準嗎?我只能說沒有兩間完全一模一樣的房子,即便去打官司也是天長地久。」「東森財經新聞」訪問房......

實價登錄賣房房仲

2024/07/09

斡旋失敗只退一半他傻眼房仲：直到找到想要的

斡旋失敗只退一半他傻眼房仲：直到找到想要的

道還治其人之身,「你可以跟他說,我請你幫我斡旋還沒談成,你要賠我一半的買賣總價。「遇到莫名奇妙的人,就要用同樣的邏輯回擊」」;「水喔,先拿一半回來,然後記得簽收據,之後提告詐欺」。「這顯然違法啦!」大家房屋企研室主任賴志昶表示,所謂斡旋金是指議價保證金,也就是買方透過這筆金額,來向賣方展示議價的誠意,該金額若是交易成立,也可做為買賣價金的一部份。賴志昶進一步說明,該金額並不存在於法律上,但行之有年,已成為仲介買賣的慣例,需注意的是,買方出斡旋金過後,若買賣雙方對價格無共識,或是超過委託斡旋議價的期間,最終買......

斡旋房仲買房

2024/04/29

她住進新家1年鄰居提告「廁所是我爸的」...法院判決結果傻眼了

她住進新家1年鄰居提告「廁所是我爸的」...法院判決結果傻眼了

她住進新家1年鄰居提告「廁所是我爸的」...法院判決結果傻眼了 ... 她住進新家1年鄰居提告「廁所是我爸的」...法院判決結果傻眼了。大陸1名女子3年前透過仲介公司介紹買房,建築面積雖不大,但房屋的實用率很高,屋內經過重新間隔,也有2房和獨立的廚房廁所,於是很快便確定了購房意向,與業主簽署了「房屋買賣合同」,1個月後便順利完成過戶。沒想到,女子入住新房1年後,竟被鄰居告知廁所是對方家的,讓她相當傻眼。。「澎湃新聞」報導,黃姨「以下皆為化名」3年前透過仲介公司介紹,看中了劉叔的房子,該房是單位分配的房改房,......

買房購屋糾紛廁所

2024/03/18

對保完也撥款！建商1原因「反悔不賣了」律師曝勝訴機率

對保完也撥款！建商1原因「反悔不賣了」律師曝勝訴機率

務所律師莊勝榮表示,房子已經登記給消費者,建商若想收回,通常會起訴要求回復原狀,如果產權已移轉到名下,而且完成撥款,消費者可以提告履行契約、違約,違約金多寡視契約擬定,基本上建商勝訴的機會不高。他分析,建商賣掉房子再收回,大多與房價波動有關,業者發現營造成本已追趕不上房價市值,為了重新尋找購屋族、填補預設的利潤空間,寧可賠償違約金也要收回房子,原PO雖然沒有透露解約的動機,但不排除有這種可能。「封面示意圖pexels」。......

購屋糾紛建商反悔對保

2024/03/07

路人倒車入庫「硬插他家門口」屋主氣炸：還亂丟垃圾

路人倒車入庫「硬插他家門口」屋主氣炸：還亂丟垃圾

」、「看熟練的移開鐵架,應該是慣犯,常常停人家門口」,由於車牌諧音,更被網友大酸「很有錢到連找停車場都沒錢付嗎」,並建議屋主報警提告。「封面示意圖pixabay」。......

亂停車私人土地停車

2024/02/27

社宅租霸被強制退租！真相大逆轉住都中心挨批「泯滅人性」

社宅租霸被強制退租！真相大逆轉住都中心挨批「泯滅人性」

並將整支訪查影片移花接木廣發給各家媒體,造成張女心生陰霾,無奈的對其進行提告,如今判決出爐張女勝訴,但未來續租問題將成為張女生活中所要面臨的一道難關。。據悉,張女平時與長期臥病在床的老母親同住,狹小的空間擠滿了各式各樣的輔具及輪椅,然而平穩的日子卻突然因改建為警消宿舍而風雲變調,住都中心開始軟硬兼施要求當地住戶搬遷,但因張女需要顧慮無法自理的老母親,而無法當機立斷的同意遷移,在各種狀況的抉擇之下,張女最後仍選擇配合搬離,但住都中心卻突然態度大變,開始不停找碴甚至直接打算與張女單方面解約。住都中心前年4月15......

住都中心扣點退租

2024/02/23

4個月噴1.1億！「波霸奶茶杯」富商想娶嫩模結果悲劇了

4個月噴1.1億！「波霸奶茶杯」富商想娶嫩模結果悲劇了

1.1億元供女友購買名車、豪宅後,C女卻以生理期等各種藉口疏遠,施認為遭詐騙憤而在台灣及美國對C女提告。。檢警追查後凍結C女名下現金5千餘萬元,保時捷休旅車、珠寶及名牌包等精品也全遭高等法院裁准假扣押,但仍有逾5,000萬元資金流向不明,正擴大追查是否有其他共犯。有讀者向本刊爆料,指警方大陣仗查案,是因旅美波霸奶茶杯大亨施宗明指控C姓嫩模詐騙的假扣押案,法院與警方原本打算查扣C女家中的愛馬仕「Herms」、鑽石珠寶及保時捷名車等資產,因C女不在家,執行人員僅扣得Prada鞋及Van Cleef Arpels......

波霸奶茶杯大亨施宗明 Sharon

2024/02/19

哥35歲娶嘸妻！媽要她掏100萬幫買房律師看不下去出手了

哥35歲娶嘸妻！媽要她掏100萬幫買房律師看不下去出手了

療上。4、如果媽媽是用非法手段,例如:拿女兒的存摺盜領,女兒也可以依照侵權行為的規定,要回這100萬元,而且媽媽恐怕已經觸犯竊盜「告訴乃論,要在6個月內提告」、偽造文書等罪。5、可以跟媽媽聊聊這幾點情理:A.幫兒子買了房,兒子就會結婚了嗎?B.給兒子100萬元,兒子與媳婦,之後就會孝順嗎?C.女兒是孝順父母100萬元,媽媽請記得女兒的孝心!6、如果沒有任何違法的地方,可以溝通後選擇原諒媽媽,未來把自己的荷包看緊一點。7、如果母親有違法的地方,溝通不成,可以走法律保障自己的權益。但心裡可以原諒母親。蘇家宏直言......

存款結婚媽媽

2024/02/05

「台灣本土最佛企業」踢鐵板！砸3億蓋商場慘被整碗捧去

「台灣本土最佛企業」踢鐵板！砸3億蓋商場慘被整碗捧去

地上只有1樓,NET進駐後砸下近3億元增建至4樓,才有今日繁華模樣,如今卻面臨被「整碗捧去」,先後採取提告、向監院陳情等救濟方式。。緊鄰基隆廟口夜市,由東岸停車場改建的基隆東岸商場E SQUARE經營權易主,基隆市政府宣布由微風集團拿下促參案,合約期20年,但原先經營3、4樓店鋪的本土成衣品牌NET公司「主富集團」,上週突然登報控訴市府招標程序不公,並向財政部、監察院陳情,同時到法院提出民事及行政訴訟,一連串動作遭基隆市長謝國樑冷回,稱市府與NET沒有契約關係。這一起招標爭議,在NET集團與基市府隔空互槓後......

微風集團基隆市政府 NET

2024/01/31

「台北塔」恐成超大爛尾？開發商驚爆掏空10億

「台北塔」恐成超大爛尾？開發商驚爆掏空10億

過,本刊掌握,整起開發案遭檢舉涉嫌掏空逾10億元,疑犯背信罪,檢調暗中蒐證多時。。除了大股東聯發科海外子公司提告,台北地檢署日前也密赴碩河等4個地點搜索,懷疑碩河副董事長邱冠勳竟挪用增資款償還另名董事馬廷海的個人債務,甚至將台北天空塔產權質押給中國券商,讓該券商可以執行債權名義列席碩河所有會議,形同中資介入碩河經營權,規避投審會審查,過程疑雲重重。台北市最新地標、信義區第二高樓的台北天空塔「下稱台北塔」開發案驚傳掏空!台北地檢署1月18日指揮調查局台北市調處兵分四路拂曉出擊,前往台北塔開發商碩河開發公司及副......

台北天空塔碩河綠竹筍

2024/01/30

買房快搜

/樂屋網提供