EBC地產王

共找到64筆

台積電2奈米上樑「楠梓漢」破涕為笑？在地房仲曝：談不成就不買了

台積電2奈米上樑「楠梓漢」破涕為笑？在地房仲曝：談不成就不買了

進展順利,更是回應市場的強勁需求,預計如期在今年下半年進入量產,且在高雄還有第3、第4以及第5期晶圓廠。。近年「聞積起舞」的台積第一排「高大特區」,成交單價已突破5字頭,然而自去年9月央行第7波信用管制後,房市進入冷靜期,今年初又有台積電投資美國的「美積電」疑慮,打擊「楠梓漢」的信心,是否隨著高雄廠布局不變的宣告而信心回升?住商不動產楠梓高大謙行加盟店店東侯鐵漢對此直言,台積電議題確實退潮不少,但今年以來仍一直有台積電員工來看屋,顯示剛性需求還在。侯鐵漢在地經營多年,2018年當地房價從約每坪14萬元逐步上......

2025/03/31

台積電2奈米下半年量產秦永沛：會在高雄落地生根

台積電2奈米下半年量產秦永沛：會在高雄落地生根

雄落地生根。台積電今「31日」在高雄舉辦2奈米擴產典禮,同為高雄晶圓22廠P2廠上樑儀式,包括台積電執行副總經理秦永沛、高雄市長陳其邁等人親自出席,依據主辦單位司儀透露,現場吸引大約200人觀禮,場面相當盛大。秦永沛致詞時表示,今日典禮在全球半導體技術的發展上意義非凡,不僅代表台積電獨步全球的2奈米製程進展順利,更是回應市場的強勁需求,公司在高雄還有第三、第四以及第五期晶圓廠,都會在高雄落地生根。。他透露,在高雄的每一期晶圓廠,大約是其他公司晶圓廠的2倍大,全期完工後,潔淨室總面積將超過46座標準足球場,加......

2025/03/31

IKEA「台積墊降價」再度掀熱議網笑：這片良率頗低

IKEA「台積墊降價」再度掀熱議網笑：這片良率頗低

台積墊」已經從2499元降至999元,降價多達1500元,吸引網友開玩笑表示「用QRCODE去掃會連線到IKEA」、「工程師:為什麼我回到家感覺還沒下班」、「就是良率差才拿來做地毯,難道要給昇揚做再生晶圓嗎?」、「東西要這樣賣,這是最先進研發的RD實驗批次第一批試作品啊,初回限定,錯過不再,2499就買到實在是太划算了」。。......

2025/03/07

強調根留台灣仍遭質疑！黃暐瀚笑問「誰比魏董更專家」：不然要怎樣

強調根留台灣仍遭質疑！黃暐瀚笑問「誰比魏董更專家」：不然要怎樣

台積電加碼1000億美元「約新台幣3兆2915億元」投資美國,包含興建3座晶圓廠、2座先進封裝設施及研發中心,引發國人擔憂核心技術移轉成為「美積電」,對此媒體人黃暐瀚表示,與其坐等三星等企業赴美投資,或是等美國關稅來臨,不如反向思考看待此事,還反問「不然要怎樣?」。黃暐瀚在臉書上提到,看到很多網友認為台積電赴美投資「母湯」,還認為台灣完蛋了,其實可以反向思考,可以設想如果不擴大投資美國,難道要等韓國三星先去,或是等到川普翻臉生氣,然後美方對台施加25%50%關稅,「不然,要怎樣?」。。黃暐瀚表示,「我真的想......

2025/03/07

「研發中心」跟你想的不一樣？魏哲家親曝差異：要在台蓋11生產線

「研發中心」跟你想的不一樣？魏哲家親曝差異：要在台蓋11生產線

憂的發展。對於國人擔憂在美設立研發中心恐怕影響台灣未來蓋廠計畫、以及後續技術轉移的影響,魏哲家直呼「不會有影響」,他特別說明「真正的研發中心「mother fab,母晶圓廠」」與「研發中心」的差別,在台灣有1萬人,美國將成立1千人團隊,主要研發目的是要讓美國產線可以持續前進、不用每件事都回台灣請示。他進一步解釋,台積電在技術開始生產後,還會自己努力繼續研發前進,「我每個生產線在做製程改進的人員,就是研發」,這是台積電最大的優勢,所以美國的研發中心,就是要買多些機器讓它能自己研發往前進,不用台灣就能靠自己力量......

2025/03/06

台積電赴美設廠中南部房價會崩盤？專家揭真正受害者

台積電赴美設廠中南部房價會崩盤？專家揭真正受害者

,如果買氣沒有下墬那麼影響就不大。他接著說,房市的命脈在於經濟,由於台積投資量能遭到美國分食,對未來經濟成長力道一定有影響,但一座晶圓廠從規劃、建廠、投產需要時間,衝擊力沒那麼快出現,至少也是46年後的事情,「也就是說,雖無近慮,必有遠憂。」何世昌指出,追究台積電本次舉動真正的受害者,或許「缺乏台積電題材」的縣市才是真正受害者,因為台積電曾表態擴廠高峰期延後至2030年,消息一出讓台南、高雄、台中、嘉義、新竹等城市喜出望外,其他城市爭取台積電也不遺餘力,但如今美國要增設五座廠,原來還未浮出檯面的縣市新廠有可......

2025/03/05

台積電海外投資是「回應客戶需求」經部：根留台灣立場絕不動搖

台積電海外投資是「回應客戶需求」經部：根留台灣立場絕不動搖

台積電加碼1000億美元「約新台幣3兆2915億元」投資美國,包含興建3座晶圓廠、2座先進封裝設施及研發中心,引發國人擔憂核心技術移轉成「美積電」。經濟部昨「4」日晚間發布新聞稿指出,此合作為影響台灣在全球半導體產業核心地位,反而進一步鞏固台灣的領導地位。有關媒體報導台積電再投資美國千億美元案,經濟部指出,政府與台積電長期保持良好合作默契,對於台積電多年來在全球投資布局,不僅沒有影響台灣在全球半導體產業核心地位,反而強化其全球影響力,進一步鞏固台灣在全球供應鏈中的領導地位。。政府與台積電長期保持良好合作默契......

2025/03/05

台積電擴大赴美！網憂「南部房價大回檔」專家坦言：雪上加霜

台積電擴大赴美！網憂「南部房價大回檔」專家坦言：雪上加霜

積電宣布有意增加1000億美元「約3.3兆新台幣」投資美國先進半導體製造,包括興建3座晶圓廠、2座先進封裝設施以及1間研發中心,加上先前承諾在亞利桑那州鳳凰城蓋晶圓廠的650億美元投資計畫,對美投資總額將來到1650億美元。。上述消息在PTT掀起討論,部分網友表示「台灣沒了晶圓還剩什麼」、「幫忙建廠完,接下來就是偷你技術了」、「親兒子不行了「指英特爾」,乾兒子「指台積電」本來就要出更多力,這是天經地義的事情」、「要不要乾脆宣布台灣變成第52州」、「去年營收才2.89兆,這計畫直接吃掉超過一年的營收」、「利空......

2025/03/04

台積電赴美設廠魏哲家「一把鼻涕一把淚」業界嘆：時間金錢都台灣2倍

台積電赴美設廠魏哲家「一把鼻涕一把淚」業界嘆：時間金錢都台灣2倍

國蓋廠所需的時間、金錢都是台灣的2倍。全球半導體業持續擴張,SEMI最新的季度全球晶圓廠預測報告,預計2025年將有18座新晶圓廠動工,其中包括3座2奈米廠與15座3奈米廠,多數計劃於2026至2027年間投產。「半導體文摘Semiconductor Digest」指出,美國建廠的時間與成本皆為台灣的2倍,成為半導體產業關注的焦點。。該報導引述了易科德「Exyte」室內裝修工程公司全球業務部門先進技術設施「ATF」執行副總裁Herbert Blaschitz,在SEMI半導體戰略研討會「ISS」上指出,半導......

2025/02/20

川普恐引通膨再起房市死灰復燃？專家搖頭：一定跌

川普恐引通膨再起房市死灰復燃？專家搖頭：一定跌

逼和」,主要是想達到「利益交換」目的,也就是要逼迫台積電將最先進製程移往美國設廠,最後也不會取消台積電在美國設廠的補助,藉以達到貿易利益與降低地緣政治產生晶圓風暴的風險,也可謂一舉兩得。因此李同榮認為,川普加徵台灣關稅危機,短期沒有想像中的嚴重,但長期而言,若台灣核心技術外移,優勢降低,保衛台灣靠美國的風險也增大,「善用Al優勢」、「以戰止戰」不輕易妥協,也是因應川普的良好對策。李同榮進一步分析,台美貿易順差持續擴大,去年對美出超648.8億美元,年增率達83.5%,恐會涉及「201條款」而遭受制裁,台灣政......

2025/02/10

傳1奈米也要來他好奇「沙崙有什麼魔力」？網笑：難怪你發不了財

傳1奈米也要來他好奇「沙崙有什麼魔力」？網笑：難怪你發不了財

?傳將落腳「這地」近日傳出台積電將在被視為「南科4期」的沙崙園區,設立1奈米新廠「晶圓25廠」「Fab 25」,規劃打造可容納六座12吋廠的超大型晶圓廠「Giga-Fab」,藉此放大現有南科先進製程生產聚落綜效。消息一出,讓網友議論「沙崙到底有什麼魔力?狂蓋公共建設」。。該網友在PTT「批踢踢實業坊」的home-sale提到,姑且不論台積電1奈米廠真假,這些年來政府持續猛灌各種題材跟建設,有交大南部校區、沙崙智慧綠能科學城、台灣智駕測試實驗室、台南會展中心、沙崙醫療園區、中研院南部院區、AI園區,「沙崙的土......

2025/02/04

台積電1奈米廠有新家了？傳將落腳「這地」

台積電1奈米廠有新家了？傳將落腳「這地」

報導,消息人士透露,台積電內部將在被視為「南科4期」的沙崙園區1奈米新廠命名「晶圓25廠」「Fab 25」,規劃打造可容納六座12吋廠的超大型晶圓廠「Giga-Fab」,藉此放大現有南科先進製程生產聚落綜效。。上個月的台積電法說會中,總裁魏哲家才再度強調,「最先進的製程技術將會根留台灣,因為RD研發中心在台灣。」業界解讀,台積電在台灣投資最先進的1奈米製程,展現公司完成美、日、德等海外布局後,根留台灣的決心。隨著台積電1奈米廠撤離桃園龍潭,各地方政府積極爭取落腳機會。南部縣市如:嘉義、台南、高雄及屏東紛紛提......

2025/02/03

神山創新高台積宅也沾光「房價狂噴1.4倍」

神山創新高台積宅也沾光「房價狂噴1.4倍」

現,5年來房價都有2成以上漲幅,又以台南新市爆漲144.3%最驚人,新竹寶山漲幅也達135.2%。領先全球晶圓代工的台積電,成為台灣科技業標竿,5年股價成長3.4倍,不只股民樂得笑呵呵,連房市也沾光,近年隨著台積電設廠的建設利多,掀起「跟著台積電買房」的風氣,住商機構盤整台積電設廠行政區,十大區域近年房價皆有2成以上的漲幅,又以台南市新市區、新竹縣寶山鄉翻倍漲最驚人,而正如火如荼興建廠房的高雄市楠梓區漲幅85.3%居第3高;甚至連還在規劃中的嘉義縣太保市,也有78.2%漲幅。。大家房屋企劃研究室公關主任賴志......

2024/10/18

王者榮耀！台積電2奈米廠將達7座狠甩三星、英特爾

王者榮耀！台積電2奈米廠將達7座狠甩三星、英特爾

座廠,將會是該公司史上一代製程最多廠,狠甩競爭對手三星、英特爾,象徵台積電在先進製程成為王者,上演著一個人的武林。晶圓代工龍頭台積電的先進製程可說是打遍天下無敵手,成為業界霸主,在高運算力的AI晶片訂單不斷湧進台積電之下,先進製程產能大增,除了3奈米製程出貨佔第3季晶圓銷售金額的20%,5奈米製程更佔32%,共佔52%,主要產區來自台積電南科18廠。。而預計明年量產的2奈米,在感受到客戶爆棚的需求下,魏哲家預期需求將高於3奈米,因此台積電正積極準備產能來滿足客戶需求。目前已知台積電2奈米晶圓廠落腳在竹科寶山......

2024/10/18

台積電擴廠不停歇國產建材9月營收飆

台積電擴廠不停歇國產建材9月營收飆

14.53億元相較年增2.62%,19月累計營收為138.04億元,與去年同期的128.95億元相較年增7.05%。國產建材實業指出,全球AI浪潮來襲,不僅先進奈米的晶圓廠建廠不斷,在新竹、台中、高雄持續大規模建廠,CoWoS先進封裝產能也供不應求,讓相關科技先進封裝廠布局備受矚目,例如台積電在全台共有5座先進封測廠,分別位於新竹、台南、桃園龍潭、台中及苗栗竹南,其中中科先進封測五廠已接近完工,國產台中廠供應主體結構,採用6000磅高端混凝土,總需求約11萬5000立方米,約等同於101大樓一半以上的混凝土......

2024/10/09

傳P4、P5廠啟動環評在地人嗨翻：改名台積電園區

傳P4、P5廠啟動環評在地人嗨翻：改名台積電園區

煉油廠土地新建半導體廠擴建計畫」,預計在P3廠東側土地繼續擴建先進製程晶圓廠「P4、P5」、並且啟動兩廠環評,預估2028年開始進機,計畫擴建用地面積大約41公頃,加總原申請範圍合計面積大約58.2公頃,消息引發矚目。根據臉書社團「高雄好過日」昨「7日」引述資料指稱,台積電高雄P4、P5廠啟動環評進度,隨著P3廠環評說明書已於今年8月通過,台積電也啟動P4、P5廠的環評,環評文件說明理由是「當前面臨全球半導體產業急遽變動及國際競爭壓力,基於產業製程全球布局考量,台積公司仍具緊迫持續推動建廠營運需求」。。「高......

2024/10/08

半導體和水泥跨界！崇越+國產推再生混凝土：晶圓汙泥變黃金

半導體和水泥跨界！崇越+國產推再生混凝土：晶圓汙泥變黃金

半導體和水泥跨界！崇越+國產推再生混凝土：晶圓汙泥變黃金 ... 半導體和水泥跨界!崇越國產推再生混凝土:晶圓汙泥變黃金。水泥廠竟與半導體產業跨界合作!國產建材與崇越科技旗下子公司建越科技合資,成立「重置資源科技」,搶攻循環經濟商機,將如台積電晶圓廠的廢汙泥、群創、友達面板廠的廢玻璃,回收研發成再生混凝土。國產董事長徐蘭英笑指這是「將糞土變為黃金」,今年就可達到損益兩平、很樂觀可以獲利。全球AI成為趨勢,台灣因為擁有台積電等強大的半導體供應鏈,成為此波全球AI晶片供應鏈的核心矽島生產重鎮,徐蘭英指出,這些高......

國產實業崇越混凝土

2024/08/02

台股1年半大漲9千點房市喜迎35年最強資金行情

台股1年半大漲9千點房市喜迎35年最強資金行情

案經理曾敬德指出,雖然外資是主要買盤,但有參與投資的股民、ETF的投資人甚至是國人的勞退基金等,都享受到股市大漲帶來的果實,預售案場場也逐漸看到股市投資獲利的買盤。曾敬德表示,股市大漲對於房市往往有帶動信心的效果,更帶來資金買盤,這波帶動指數上揚的要角包括晶圓大廠與科技業,更是台灣股民最愛的公司,連老牌的ETF0050都衝到187塊,不少股民身家也跟著同步走揚,過去一年資產階級已經享受到股房雙漲的好處,台股資金也有機會轉換成支撐房市的重要動能。「股市不僅僅是房市信心與資金動能,更成為新一代的買屋策略重要參考......

股市房市科技業

2024/06/19

龍潭氣走台積電「只能種茶」是謊言？他揭地主背後原本算盤

龍潭氣走台積電「只能種茶」是謊言？他揭地主背後原本算盤

揭地主背後原本算盤。台積電原計畫在桃園龍科3期蓋1.4奈米晶圓廠,因居民抗議而放棄進駐,近期傳出有龍潭地主後悔「只能種茶」,但遭自救會反駁,內行人則指出,後悔的地主不是種茶,而是投資的新地主遭套牢,農地無法變建地後賺不到錢。台積電因龍潭地主抗議,去年10月宣布放棄進駐龍潭科學園區第三期,臉書社團「我是中壢人」日前發文透露當初反對的地主「崩潰」,並描述心態是「只是想要多點補償金,怎麼搞到真的不來?」還說「台積電不來只能種茶」。。對此「反龍潭科學園區第三期擴建案自救會」已予以駁斥,強調該粉專內容充斥扭曲偏見及謬......

龍潭龍科台積電

2024/04/18

台積電先進封裝落腳嘉義？龔明鑫露口風「就等一哥點頭」

台積電先進封裝落腳嘉義？龔明鑫露口風「就等一哥點頭」

貨物要快速運送必須到桃園國際機場,運輸成本較高,建議國發會、交通部考慮將嘉義水上機場提升為「以貨機貨運為導向」,方便晶圓製品快速運往各國。「封面示意圖東森新聞」。......

台積電嘉義科學園區太保

2024/03/07

買房快搜

/樂屋網提供