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輝達總部花落誰家？各地瘋搶一票狂猜經長潑冷水：都不對

輝達總部花落誰家？各地瘋搶一票狂猜經長潑冷水：都不對

南、高雄和屏東等也積極爭取。。近日傳出可能的位址,包含台北市中山區已拆除、暫為停車場的台北市第一殯儀館舊址、南港區的南港調車場都更案,以及近日將決標的「台電CR-1都更案」,另外北士科、新北市林口工一工業區、土城遠東通訊園區、新北產業園區、桃園航空城等都成選項。其中一殯舊址現階段仍為殯葬用地,現有用地廣達2萬1291平分公尺,換算逾6440.5坪、2.91公頃,黃仁勳對該地點表示尚未深入了解,甚至反問媒體「這是個好主意嗎?」而「台電CR-1都更案」面積廣達3.06公頃、約9,245坪,規劃更新為樓地板面積逾......

2025/01/10

傳輝達看上「一殯空地」想進駐？專家：八點檔都不敢寫

傳輝達看上「一殯空地」想進駐？專家：八點檔都不敢寫

看上「一殯空地」想進駐?專家:八點檔都不敢寫。台北市立第一殯儀館去年拆除後,原址鋪設柏油暫作為停車場使用,現有用地總面積逾6440坪,市府曾表示未來可能做青創基地、社福設施等,不過近日里長聲稱輝達有洽詢進駐意願,引來專家直呼「八點檔都不敢寫的情節」。北市一殯去年6月開拆,12月拆除完畢並鋪設柏油作為停車場,規畫有315格機車格、188格汽車格和4格大汽車格,會做停車場使用12年。對於未來用地需求,台北市殯葬處表示,各方提出意見多元,包括長青學苑、全齡照護基地、原住民安養中心、商業使用、青創或社福相關產業等機......

2025/01/07

台北一殯明要拆了房市交易量急凍！房仲：在地人緊抱等起飛

台北一殯明要拆了房市交易量急凍！房仲：在地人緊抱等起飛

房仲:在地人緊抱等起飛。自1964年建立至今一甲子的台北市立第一殯儀館,明「13」日將正式拆除,住商機構觀察周邊房市交易發現,2021年以來房價已大漲逾1成,不過交易量卻急凍,專家分析,在預期嫌惡設施拆遷之下,房價表現已截然不同,但在地民眾大多緊抱資產,等待利多釋出後的房價起漲。住商機構根據台北地政雲,盤點一殯周邊500公尺的住宅用大樓、華廈以及公寓平均房價,該區域在2021年15月時,平均房價約68.9萬元,共計有274筆交易;而到了2024年時,15月僅累計150筆交易,交易量減幅高達45.3%,但平均......

台北市立第一殯儀館一殯拆除

2024/06/12

冬至大如年5步驟鎮宅化煞開運保平安20年

冬至大如年5步驟鎮宅化煞開運保平安20年

「聖經」亦可,根據個人需求念誦多遍。步驟5:捨得給與「冬至」日佈施,讓九運一開始,幫自己積累陰德,轉運效果尤佳!EBC地產王提醒您民俗說法,僅供參考延伸閱讀小孩吵要吃...人妻煮水餃當早餐　尪氣炸快翻桌:沒錢時才能吃遺體火化也分檔次?陸殯儀館提供「分級服務」挨轟　工作人員揭原因老婆不工作...人夫「月薪7萬」租房淪月光族:壓力很大　求妻回家住反被噴爆「封面示意圖EBC地產王」。......

冬至元辰紙燈轉運

2023/12/21

板橋殯儀館阻礙地方發展議員盼找新家新北民政局：有困難

板橋殯儀館阻礙地方發展議員盼找新家新北民政局：有困難

板橋殯儀館阻礙地方發展議員盼找新家新北民政局：有困難 ... 板橋殯儀館阻礙地方發展議員盼找新家新北民政局:有困難。新北市立殯儀館位於板橋江翠重劃區,屬於人口稠密地段,遭到居民質疑阻礙地方發展,對此民進黨議員黃淑君在議會質詢時,指稱市府對殯葬區的都市設計有待改善,殯儀館已經出現擾民,希望市府能加以正視,對此民政局長林耀長回應表示,已評估過其他28區,但都遭到居民反對。。黃淑君指出,板橋殯儀館周邊的交通規劃和相關配套不足,包括環河道路、長江路、新海路的交通經常阻塞,葬儀程序也衍生噪音和環境問題,已經影響住戶生......

新北市立殯儀館板橋江翠重劃區黃淑君

2023/11/29

北市一殯要拆了！二殯有獎徵新名網推「葬壽司、小小殯」

北市一殯要拆了！二殯有獎徵新名網推「葬壽司、小小殯」

要拆了!二殯有獎徵新名網推「葬壽司、小小殯」。台北市第一殯儀館將於明年4月進行拆除工程,第二殯儀館將成為北市唯一座殯儀館,隨著二殯二期工程即將落成啟用,為促進市民對新建殯葬設施之認同感,殯葬處舉辦第二殯儀館更改館名對外徵名活動,優選更可獲得5500元超商禮券。。本活動分3階段進行,即日起至112年11月24日止,辦理「第一階段網路徵名」,鼓勵民眾提供創新想法,踴躍至殯葬處官方臉書專頁「環保葬-回歸自然大地永續」貼文下留言投稿命名並以200字闡述意涵。　對此,民眾相當踴躍,提出不少富有意義,也相當雅致的名稱,......

一殯二殯徵名

2023/11/15

台北一殯明年4月拆遷！後續規劃曝光專家：房價至少漲2成

台北一殯明年4月拆遷！後續規劃曝光專家：房價至少漲2成

後續規劃曝光專家:房價至少漲2成。啟用近60年的台北市立第一殯儀館即將拆除,預計明年施工,規劃為臨時停車場,未來將考慮做醫療社福照護等設施。從小就住在一殯後面第一排的住商不動產企劃研究室執行經理徐佳馨直呼「殯儀館搬了就是讚!」估計周邊房價可回歸正常,至少補漲2成,周邊中古大樓甚至可從45字頭上跳67字頭。。位於台北市中山區民權東路精華要道的第一殯儀館自1965年建置,佔地4600多坪,至今已近60年頭,隨著都市的成長脈動,逐漸影響周邊的區域發展。台北市殯葬處昨「10月31日」赴議會報告時指出,已取得拆除工程......

第一殯儀館殯儀館房價

2023/11/01

新埔商圈生意好租金「一年漲6萬」店家無奈嘆：做不下去

新埔商圈生意好租金「一年漲6萬」店家無奈嘆：做不下去

會讓房東待價而沽,但從每月調漲租金5千來看,漲幅超過常理認知,「我是房仲也覺得誇張,根本獅子大開口!」蔡先生分析,新海路有一部分靠近市立殯儀館,過去不被板橋人接納,店租行情會比致理科大附近稍差,兩者月租大約落差12萬元,後者自帶商圈還有學生消費族群,人潮滾動錢潮讓店面更搶手,目前普遍從事餐飲生意,即便是2年前疫情嚴峻期間,相較西門町等雙北其他商圈,當地也不曾聽聞店面降租,空租率更是趨近零,「你不租還有別人要,房東大多是這種心態,態度強勢也不肯讓利,月租調漲5千對他們也很合理。」「封面示意圖Google map」......

新埔商圈致理科技大學新海路

2023/10/17

全台AI園區房價比拚！高雄亞灣最親民竹北3年漲4成

全台AI園區房價比拚！高雄亞灣最親民竹北3年漲4成

區周邊,還有二字頭行情!張旭嵐指出,虎頭山創新園區是「車聯智駕中心」、「資安物聯網中心」與「5G示範應用」基地,不過基地不大,鄰近大有特區及桃園站前生活圈,以大有特區來說,屬於自成一格、生活機能完善的生活圈,雖然區域北側有殯儀館抗性,但因食衣住行皆便利,除既有的商場JC PARK外,隨著開發進展,麥當勞、星巴克、寶家五金百貨也陸續開業,帶動大有特區房市日趨熱絡。此外,桃園站前商圈為桃園早期發展區域,除火車站外,也有統領百貨、新光三越及遠東百貨,是目前桃園唯一三大百貨聚集的商圈,雖街廓不如新興重劃區敞亮,但仍......

AI 科技園區房價

2023/09/14

新竹中古屋只賣580萬他看地點秒縮手內行見關鍵：無腦撿

新竹中古屋只賣580萬他看地點秒縮手內行見關鍵：無腦撿

「不得記載」事項,若周邊半徑300公尺範圍內有正或負影響力的設施,像是殯儀館、公墓,普遍被認為是嫌惡設施,都應特別標示出來。。PTT有一名網友近期觀望位在新竹市北區成德路上的物件,屋齡大概32年,是一處無電梯老公寓,重點是有管理室,更不用自己追垃圾車,整體而言屋況不錯,物件總價介於560至580萬。然而,原PO認為美中不足的是,地點靠近火葬場,自己也不會在新竹久待,甚至擔心不會增值,正在猶豫值不值得入手。貼文一出,留言區多數人奉勸原PO不要買嫌惡設施附近,認為靈骨塔、殯儀館會產生心理上的不適感。另一派則不以......

新竹房市嫌惡設施火葬場

2023/07/07

彰化市擬設火葬場居民炸鍋看法兩極專家：恐成房價凹陷區

彰化市擬設火葬場居民炸鍋看法兩極專家：恐成房價凹陷區

恐成房價凹陷區。彰化市公所近期提案追加預算,用來辦理規劃市立殯儀館增建設施,一旦提案通過,彰市將迎來第一座火葬場,部分民眾憂心影響房價,對此專家指出,彰化土地稀少,火葬場選址地點可能會在都市外圍,依照往例殯葬設施會讓周邊房價便宜將近1成,倘若火葬場設立,可能成為下一個房價凹陷區,對彰化房市有顯著影響。。避免市民舟車勞頓追加預算設火葬場彰化市代會近日召開臨時會,市公所提案追加1400萬元預算,用來辦理「彰化市立殯儀館增建設施先期規畫案」,計畫在市立殯儀館第二納骨塔後方大約1.3萬坪用地,評估興建火化設施。根據......

彰化市立殯儀館彰化火葬場嫌惡設施

2023/05/29

買房登記誰名下？魔羯媽傾向共同持有射手媽最愛給自己

買房登記誰名下？魔羯媽傾向共同持有射手媽最愛給自己

在意什麼呢?調查顯示,外部因素部分,天秤座的媽媽最在意生活機能,雙子座媽媽則在意交通便利性,魔羯座媽媽對嫌惡設施,如殯儀館、宮廟等相當在意。對於房子的內裝,天秤座媽媽最在意主臥室的大小與舒適度,熱情的獅子座媽媽最在意客廳的空間大小與擺放,是否能夠邀請親朋好友來作客,而實際的摩羯座媽媽則最在意廁所的數量是否足夠全家人使用,天蠍座的媽媽對於廚房的空間大小、搭配的廚具最為在意。謝欣亞表示,買房需求百百種,每個人都有不同的喜好,建議民眾在還沒看房之前,先確定自己的需求,並列出絕對在意、一般在意的項目,因為每一間房子......

星座買房登記

2023/05/10

憂心房價空污！湖口生命園區遭抵制在地民眾：嚇跑外來買盤

憂心房價空污！湖口生命園區遭抵制在地民眾：嚇跑外來買盤

、省道台1線南側、國軍裝甲砲陣地西側及鳳山禪寺北側,開發面積大約9.8公頃,預計設置殯儀館、火化場、納骨塔以及自然環保葬區等設施,本月8日舉行第二次說明會,現場迎來民眾舉牌抗議,還有人試圖進入會場遭到警察制止,警民衝突反映出當地人對建設的不同意見。大家房屋湖口工業區加盟店的業務張小姐表示,湖口人「多數意見都反對生命紀念園區進駐」,不懂縣府為何執意推動,尤其殯葬用地向來被視為嫌惡設施,更反問「誰希望自家旁邊有火葬場或納骨塔」,「等到火葬場蓋好,東北季風下來附近空氣品質會很糟糕,光是這點誰會願意買房或成家,根本......

湖口生命紀念園區嫌惡設施房市毒藥

2023/04/11

Netflix要跨足房市？官方臉書掛賣「6套房」專家也喊讚

Netflix要跨足房市？官方臉書掛賣「6套房」專家也喊讚

」、「笑死,好像沒有一棟是正常人住的」等,甚至還有一名房仲驚呼,「X的!比我還會想文案嗚嗚」。文宣因為太有創意,進釣出已故知名殯葬業者郭東修兒子「小冬瓜」也來留言表示,「所以...請問殯儀館有賣嗎?」。對此,Netflix則回覆「考慮進攻韓國市場了嗎?」,其他網友則笑翻回應,「請洽詢朱醫師」、「那個你要問朱如炡,他買走了」,爆笑回覆讓網友們哭笑不得。「封面示意圖pexels」......

Netflix 房地產賣房

2023/03/24

北市還有「房價凹陷區」？網推「這一塊」：未來絕對井噴

北市還有「房價凹陷區」？網推「這一塊」：未來絕對井噴

?網推「這一塊」:未來絕對井噴。近日,台北市政府計畫拆除第一殯儀館的新聞引發關注,眾人都預期拆遷後當地的房價會迎來一波漲勢。有網友因此好奇在網路上發起討論,北市還有哪些類似的「房價凹陷區」?有網友因此新聞,在論壇PTT上發文討論,好奇除了一殯周邊之外,台北市還有哪些地段也有類似狀況,屬於「房價凹陷區」,有機會低價買入並在有生之年有機會看到房價反彈?此話題引發網友熱烈討論,其中,有網友明確畫出範圍,指出「行天宮到中山國中一帶」值得投資,更大膽預測民生東路、民權東路、松江路及復興北路圍起來的區域內,是「百萬內入......

台北房價買房

2023/02/24

徐佳馨／一殯搬遷是北市大事！歷史前例可循原址最後變這樣

徐佳馨／一殯搬遷是北市大事！歷史前例可循原址最後變這樣

前例可循原址最後變這樣。文住商不動產企研室執行總監徐佳馨殯儀館無疑是嫌惡設施,以前有沒有殯儀館搬過家?答案是有的。相關新聞:「北市最大嫌惡設施」要拆了李四川曝時間點相關新聞:5字頭將消失?北市「最大嫌惡設施」將拆房價漲幅上看3成1945年日治時期結束,在那之前由公營的葬儀堂轉為殯儀館,但因第二次世界大戰前的台灣人不習火葬,業務內容多更動為土葬之前的遺體處理及葬儀等事宜。日治時期葬儀堂改名極樂殯儀館1950年,台北市長游彌堅無償將其葬儀堂交由上海人錢宗範經營,並將葬儀堂所轄六張犁墓地委交管理。錢宗範除了將葬儀......

一殯搬遷第一殯儀館

2023/02/22

5字頭將消失？北市「最大嫌惡設施」將拆房價漲幅上看3成

5字頭將消失？北市「最大嫌惡設施」將拆房價漲幅上看3成

」將拆房價漲幅上看3成。被視為「北市最大嫌惡設施」的第一殯儀館,影響周遭居民的生活品質,也衝擊周邊房價,存廢問題已討論多年,如今副市長李四川證實,一殯最快將於明年春節前後拆除,房仲則認為周邊房價將迎來補漲。北市「最大嫌惡設施」一殯終於要拆台北市立第一殯儀館位於中山區民權東路二段與建國北路交叉口,是台灣罕見坐落在鬧區的殯儀館,成立於1965年,佔地4600多坪,如今已佇立將近60年的時間。由於傳統觀念來說,殯葬業對民眾心理層面及社會觀感不佳,使當地雖然商辦大樓林立,生活機能幾乎一項不缺,距離捷運行天宮站也很近......

一殯嫌惡設施房價凹陷區

2023/02/20

家人嫌棄宮廟當鄰居！網見「這尊神」狂讚：準備賺錢

家人嫌棄宮廟當鄰居！網見「這尊神」狂讚：準備賺錢

響,不過目前很多宮廟都會將紙錢集中到焚化爐燒,從過往經驗來看,房價也沒有因靠近宮廟而明顯降低,因此不如垃圾場、殯儀館等具有明顯嫌惡特質。郎美囡說,有些傳統民俗或佛道宗教信仰較依賴者,反會覺得住靠近廟有安心的感覺,況且部分香火鼎盛的廟宇,周遭容易形成商圈,反而會有店面效應,1樓租金反而水漲船高,整體機能也變得更加便利。風水師江柏樂指出,堪輿學有句話叫「廟前廟後主不安」,廟前在怎麼住也不會比神明火旺,而廟後則是會有孤魂野鬼想拿供品吃;另外中小型廟的廟簷很容易形成「煞」,若住得太近恐會影響,建議至少距離50公尺較......

宮廟買房新竹

2022/08/29

想買招財屋！4大看屋細節好格局10重點一次掌握

想買招財屋！4大看屋細節好格局10重點一次掌握

雖然不屬於機場周圍,但因為飛機會經過你加上匡,引擎聲也是一大噪音之一。阿明提醒大家,只要是有出現在物件方圓300公尺內,內政部是有要求仲介要告知買方的喔!「影響居住品質」:宮廟神壇、殯儀館、墓地、靈骨塔、高架道路、軌道、停車塔、垃圾場、回收場、焚化爐、特種行業,上述這些地點,保持適當距離,干擾程度就會大大降低。關於嫌惡設施之前阿明有做過專門解釋的文章:嫌惡設施停看聽https://54aming.com/articles/e54de7屋主背景要了解至於為什麼要知道屋主的背景呢?八字箴言送給各位「知己知彼,砍......

買房格局風水

2022/08/22

鬼月看屋吉時全露！達人曝5重點別做這事「跟鬼搶房住」

鬼月看屋吉時全露！達人曝5重點別做這事「跟鬼搶房住」

去預售看屋的日子,而且最好選白天、上午時間去參觀。要看的建案要先做功課,留意是否位在醫院、廟宇、墓地、殯儀館、屠宰場附近。Charlotte解釋,因為醫院與病氣相連,有許多生死交替情況,磁場較混亂;廟宇則有民間說法是枉死的好兄弟會去申冤、尋求神明協助,所以也應避免到附近走動。出門看屋前,還得注意穿著,避免穿全身黑或白,「可能會讓祂們誤以為同類,容易跟上你!」Charlotte建議,或者搭配牛仔外套或改穿牛仔裙調和元素也可行。然後隨身攜帶小道具,如平安符或十字架;取一小袋顆粒較大的粗鹽,回家前丟掉,有阻隔陰陽......

鬼月看屋交屋

2022/07/22

買房快搜

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