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年輕人購屋65%靠金援！專家曝「父母銀行」3風險：避免親情變質

年輕人購屋65%靠金援！專家曝「父母銀行」3風險：避免親情變質

定期還款、35%孝親替代、25%未明確約定。。賣厝阿明表示,當父母成為銀行後,恐衍生出3大風險,包括:親情變質「一位母親要求兒子每月還款,卻被媳婦認為是「干涉家務」,有30%家庭因購屋資助產生摩擦」、財務壓力「父母可能動用退休金,影響晚年生活,資助兒子買房後,自己生活品質改變」、法律糾紛「未簽訂借據,導致兄弟姊妹爭產」。專家呼籲跨世代財務談判要謹記「4大攻略」,包括:明確形式,簽訂借據或贈與契約並約定還款方式與期限。設定界線,父母不干涉房屋使用權,子女不因資助影響孝親責任。稅務規劃,利用每年244萬贈與稅免......

2025/03/31

家中負債父生病媽情勒「回家顧爸房給你」他掙扎：窮養的小孩該孝順？

家中負債父生病媽情勒「回家顧爸房給你」他掙扎：窮養的小孩該孝順？

零用錢、紅包被沒收,連營養午餐都沒錢繳,國中開始半工半讀賺生活費,長大後還被母親情勒,要他金援病父,他難過地說「好想逃離這個家,逃離這個父母,不要再對我情緒勒索了!」這名男網友在「Dcard」論壇PO文「窮養的小孩要孝順嗎?」他表示自己從小到大,從沒拿過零用錢,紅包也被爸媽沒收,國小時連營養午餐都沒錢繳,造成他強烈自卑感。國中時,他開始在補習班打工賺生活費,他說「我沒有跟家裡拿過任何一毛的零用錢,有時候我打工的零用錢甚至還要給爸爸媽媽,他們會說我住家裡吃家裡也應該為這個家盡一份力!」。原PO難過地說,從小到......

2025/02/24

尫意外過世婆婆要討繼承房給大姑網勸硬起來：提錢來談

尫意外過世婆婆要討繼承房給大姑網勸硬起來：提錢來談

了」。據「民法」規定,遺產繼承順序分別為配偶與直系血親卑親屬「子女」、父母、兄弟姐妹、祖父母。若原PO的丈夫過世時沒有特別立遺囑,遺產應由配偶與子女共同繼承,婆婆「即逝者的母親」在原PO丈夫有子女的情況下,無法直接主張繼承權。因此,該房產理屬於原PO及其子女所有,並沒有「借住」或「歸還給婆婆」的說法。「封面示意圖取自pixabay」。......

2025/02/14

大S骨灰確定「樹葬」小S發聲：回歸自然

大S骨灰確定「樹葬」小S發聲：回歸自然

了一帶全黑背景的IG文章,紀錄自己的悲痛,並分享自己對遺產處理的觀點。他表示,大S所留下的資產是她一生用血淚擁有的,他已決定將自己所有權利交付給大S的母親以保護家庭。他最後以「熙娟永遠的愛,俊俊」簽名,表達他對大S的不捨與戀慕。在Instagram查看這則貼文koo「djkoo」分享的貼文......

2025/02/08

汪小菲監護權復活律師一句勸：守護所愛不能拋棄繼承

汪小菲監護權復活律師一句勸：守護所愛不能拋棄繼承

讓任何惡人接觸孩子們,都透過律師用法律措施讓他們安全的成長到成人」,外界解讀「惡人」為大S前夫汪小菲及母親張蘭,為免爭議才又刪除「惡人」字眼,重新發文,並在「限動」補充,「之前的中文帖子可能會引起誤會,所以重新上傳,「關於孩子們應得的財產,希望在律師的監督下,都能妥善把孩子的權利維護好!」」。恩典法律事務所創辦人蘇家宏指出,字面看來具俊曄想讓大S的兩個小孩跟徐家一起生活,不想讓小孩跟汪小菲回去中國,然而在法律親子關係中,縱使父母親感情不好,對於子女來說,父親對子女的關係是無法切斷的,「生父是汪小菲,這點「法......

2025/02/07

遺產不想落入前夫手？地政士「一招」：不怕小孩繼承被代管

遺產不想落入前夫手？地政士「一招」：不怕小孩繼承被代管

歲為成年;未滿7歲之未成年人無行為能力;滿7歲以上之未成年人,有限制行為能力。鄭文在表示,當繼承發生時,往生的母親遺產通常由父親和未成年子女共同繼承,此時父親既是遺產繼承人,也是未成年人的法定代理人,所以在分割遺產時就會違反「民法」第106條自己代理及雙方代理的規定,需依照「民法」第1086條第2項規定,向法院聲請為未成年子女選任特別代理人,繼承案件才能順利完成。以大S的案例來看,2個小孩都未成年,前夫汪小菲沒有繼承權,參照內政部87年5月28日台內地字第8782219號函,「夫妻離婚者,對於未成年子女權利......

2025/02/06

大S驟逝「遺產稅」要繳多少？專家教3分鐘試算：數字驚人

大S驟逝「遺產稅」要繳多少？專家教3分鐘試算：數字驚人

年,每人先扣56萬「距滿18歲每人每年可以加扣56萬」假設一個10歲一個8歲,則兩個小孩的扣除額各會有448萬跟560萬,另外她留有受她撫養的母親黃女士可以扣138萬,喪葬費也是138萬的扣除額,不管她的喪禮辦得多麼的盛大鉅額花費,就是只能扣138萬,則她的合計扣除額加免稅額大約會有3170萬。她進一步試算,「13335534485601381383170萬,3億-3170萬2億6830萬」,而超過1億1242萬以上的要扣20%,她也附上她整理好的3分鐘速算法則,最後可得大S她的遺產稅大約要繳4523萬,真......

2025/02/06

雙親健康拉警報！月薪4萬女苦惱養不起網見「1資產」：可給銀行養

雙親健康拉警報！月薪4萬女苦惱養不起網見「1資產」：可給銀行養

近日有一名網友在網路論壇上發文分享了她的難題:父親罹患失智症多年,母親健康也每況愈下,而她在經濟與心理的雙重壓力下,正努力尋找一條可行的出路。原PO在Dcard發文表示,父親今年67歲,失智症已經3年,由60歲的母親負責日常照料。然而母親本身身體狀況不佳,腰部曾開刀,目前在工廠工作,每月薪資不到3萬元。但母親最近透露因工作要盯著小零件,眼力退化吃不消,下班後還要照顧父親,晚上也睡不好,故萌生辭職回家專心照顧父親的念頭,但原PO擔心這樣會少了一份穩定收入,並且難以負荷高昂的生活與醫療成本。。原PO表示自己並不......

2025/01/24

8年還完720萬房貸「不怕裁員考績爛」雙寶夫妻：感覺重新活過來

8年還完720萬房貸「不怕裁員考績爛」雙寶夫妻：感覺重新活過來

享提前清償房貸的心情,夫妻倆育有4、8歲的兩個小孩,2016年購入含仲介費980萬元的全新透天,兩人沒跟父母親友借錢,先付了260萬元頭期款及約10萬元代書等手續費,在2024年11月終於提前還完了,覺得「可喜可賀」,因怕炫富不敢跟親友說,怕會被要孝親費、各種情勒,選擇把歡天喜地的事匿名上網發表。。原PO強調,從此之後,「我不用害怕被裁員,我不用害怕考績爛,不用一定要在大公司上班,不用要賺很多錢,我可以做我想做的工作即便薪水不多,我可以上班不用委屈求全,不用迎合主管!不用再看人臉色過活!」語末更直呼「感覺又......

2025/01/13

他賣繼承老公寓慘課66萬房地稅代書一招「稅變0」：免扒兩層皮

他賣繼承老公寓慘課66萬房地稅代書一招「稅變0」：免扒兩層皮

的事項。。他舉客戶為例,父親去年11月往生,遺產中的自住房屋是2017年購買,完成戶籍登記並居住該屋連續滿6年以上,符合自住條件,因為母親已經往生,所以繼承權落在兒子身上。兒子去年12月辦妥父親後事,繼承房屋之後,覺得老舊公寓居住環境不符合生活品質,決定賣掉該公寓,委託鄭文在概算房地合一稅,該房屋及土地核定價額約50萬元,委託房重估價市值約400萬元,申報房地合一稅的獲利為350萬元,扣除仲介服務費16萬元,所有權持有期間為7年,以稅率20%計算,房地合一稅約66.8萬元「即:400萬元-50萬元-16萬元......

2025/01/10

三重公寓崩塌意外！附近住戶嚇壞回憶當下「一度哽咽」

三重公寓崩塌意外！附近住戶嚇壞回憶當下「一度哽咽」

,當時與家人在家中,聽見巨大聲響後向外查看,驚見現場塵土飛揚,畫面怵目驚心,民眾還當場掩面哽咽,當時母親正好外出返家,親眼目睹一切,所幸家人全都平安。。......

2025/01/07

爸欠債簽賭房子被查封妹子心疼媽不敢逃網勸：拋棄繼承快切割

爸欠債簽賭房子被查封妹子心疼媽不敢逃網勸：拋棄繼承快切割

家人恐也遭波及!一名女網友在網路上抱怨,因為嗜賭成性的父親欠一屁股債,母親辛苦還債、付每月7萬房貸,卻因父親積欠車貸90多萬元不處理,害家裡房子要被查封,毀了她全家人的一生。該名大四女網友在「Dcard」論壇PO文「房子被查封,毀了全家一生的父親」,她表示65歲的父親,從年輕時就申請各種貸款欠債,每天只知道躺沙發上看電視,簽各種彩券,或者泡在博奕場打小鋼珠,原PO小時候就看父親借貸好幾萬玩運彩,也不還錢,全丟給母親處理,「但借款就是越補越大洞,爸爸一再地說謊也沒有及時還款,利息越滾越誇張。」甚至跟親戚們借錢......

賭博負債房子

2024/12/19

媽出600萬幫買房！老婆狠酸「媽寶」他氣炸網：不覺得丟臉？

媽出600萬幫買房！老婆狠酸「媽寶」他氣炸網：不覺得丟臉？

不過,也有人認為想買房不應該當「伸手牌」,應該靠自己。一名男網友就在網路上分享,母親想贊助600萬頭期款幫他買房,沒想到卻被老婆嫌他沒用。文章曝光後引發熱議。男網友在「匿名公社」PO抱怨文,他寫道:「現在住我爸媽家裡,沒有小孩,開銷很少,也有在存錢,本來就計畫買房子。我媽媽要出六百萬頭期款幫我買房,房子寫我的名字,我們每個月自己付房貸,這條件不好嗎?我一個月7萬多,付得起房貸,我那白目老婆竟然在那罵我是媽寶。真是腦袋進水。我很生氣,我打算跟她離婚,在還有婚姻時期不會買任何房子,不會讓她有分到財產的機會」。。......

2024/12/11

媽往生20年！陌生人喊「請繼承遺產」他驚呆代書點頭：不是詐騙

媽往生20年！陌生人喊「請繼承遺產」他驚呆代書點頭：不是詐騙

0年!陌生人喊「請繼承遺產」他驚呆代書點頭:不是詐騙。有民眾的母親已往生20年,忽然有陌生的「娘家」親人上門來告知「請去繼承遺產」,害怕遇到詐騙集團。地政士釐清狀況後,發現原來母親從小被收養,按照法令可繼承家產,因此認證「是真的」,為其子女順利取得應繼分的部分。根據內政部繼承登記法令補充規定第38點,日據時期媳婦仔係以將來婚配養家男子為目的而收養之異性幼女,縱本姓上冠以養家之姓,其與養家僅有姻親關係,並無擬制血親關係,性質與養女有別,對養家財產不得繼承,而與其本生父母互有繼承權。簡單來說,就是如果是童養媳,......

2024/12/06

母想把遺產留孝子！地政士見「1動作」喊出大事：房子沒了

母想把遺產留孝子！地政士見「1動作」喊出大事：房子沒了

為盤算給疼愛的子孫好處,往往會藉先立遺囑來配置。地政士分享一位老母親的案例,為省下遺囑辦理費用,自製了「自書遺囑」,沒想到卻因為誤載了房屋門牌號碼,由於人已過世、無法補正,導致遭駁回繼承登記。正業地政士聯合事務所所長鄭文在分享客戶案例,老母親育有兩個小孩,長子常年在外,對於母親不聞不問,至於次子則和母親同住,噓寒問暖,無微不至。。去年他接獲該母親的諮詢辦理遺囑的方法、所需的費用金額等,原來母親希望把名下唯一的房子,在離世後能由次子繼承,不想讓對他不聞不問的長子繼承,所以想透過遺囑來排除長子的繼承權。鄭文在向......

2024/11/15

唯有她在照顧！老媽媽想把房「只給小女兒」律師曝一招：當然可以

唯有她在照顧！老媽媽想把房「只給小女兒」律師曝一招：當然可以

,不過父母是否有權力選擇,將遺產留給最盡心照顧他們的那一位呢?一名母親有3名女兒,她想將自己名下1間房子以及幾十萬現金留給小女兒,又擔心另外2名女兒會以特留分要求3人均分。對此,律師蘇家宏教一招就能解決這個問題!蘇家宏律師表示,特留分是針對這位媽媽名下所有財產來處理,並不包括媽媽是要保人及被保險人的人壽保險。他建議這名母親可以寫一份遺囑,遺囑內容載明,因為小女兒一直在照顧媽媽,把房子指定留給小女兒繼承,希望兩個姐姐不要主張特留分,如果要主張特留分,則以現金找補。其他財產平均由3名女兒繼承。。至於保險單的部份......

2024/11/14

母有房＋存款2千萬50K月光妹問可退休嗎？網反嗆：別當拖油瓶

母有房＋存款2千萬50K月光妹問可退休嗎？網反嗆：別當拖油瓶

款2千萬,有自住房」可以退休了嗎?沒想到卻被網友狂打臉。女網友在「Dcard」論壇PO文,她表示母親53歲,存款2千萬,有1間自住房,也沒有負債,平時和父親省吃儉用,1個月2人花不到2萬元,目前父親仍在工作,還沒有領退休金,她好奇問大家,這樣是否可以退休?她寫道:「我要不要存一點錢未來幫爸媽負擔,我1個月才5萬多月光族,怕負擔不了2個人。」其他網友看了以後紛紛說「可以,省吃儉用一定夠,多少人一輩子都賺不到2千萬...還不是一樣活著」、「有房有2000萬,一個月花2萬,光利息就可以支撐生活開銷了。2000萬一......

2024/11/11

想買北市房！媽發狠「140砍到119」他曝心得：一定可以殺到爆

想買北市房！媽發狠「140砍到119」他曝心得：一定可以殺到爆

到爆。房價一坪動輒幾十萬元,要求建商價格讓步並不容易,但有民眾分享戰績,由母親出馬從每坪140萬砍到119萬元,隨著談判過程曝光令網友直呼太強大,但原PO也強調前提是確定有要買才殺價,才不會干擾業務做生意。民眾在Dcard發文表示,近期首購入手北市中山區的房子,地點鄰近捷運行天宮站、中山國小站,屬於松江路門牌每坪開價140萬元,位於臨路的鏡像當中,入手的是8樓其中一戶,由於確定要購買因此前往接待中心,表明來意也獲得總價1784萬元的報價,幾乎是原價1900萬元打9折,單價更是砍到125萬元。。原PO透露,第......

2024/11/05

印章被偷刻拋棄繼承「財產全給弟」媽沒拿到孝親費：養妳不如狗

印章被偷刻拋棄繼承「財產全給弟」媽沒拿到孝親費：養妳不如狗

輕女」思想,成為許多女兒們心中忿忿不平的痛。一名女網友在網路上抱怨母親在父親過世時,盜刻她印章辦拋棄繼承,還要脅她「財產全都弟弟的」,卻從她大學開始就被要求給零用錢、孝親費,女網友全都照單全收,直到30歲結婚後沒再給母親錢,竟被生母嗆她「養妳不如養條狗」,讓她徹底心寒。女網友在「毒姑九賤婆媳討論區」社團PO文,她表示父親在她很小的時候癌逝,留下一棟透天厝,父親死後3年,母親帶著她和弟弟改嫁,後來她發現母親盜刻她的印章,偷偷幫她辦了拋棄繼承父親財產,還將透天厝過戶給弟弟,她寫道:「我媽媽還是再三叮嚀「以後我們......

2024/11/04

老父想贈子1000萬！地政士曝神招僅需一次手續還0課稅

老父想贈子1000萬！地政士曝神招僅需一次手續還0課稅

父想贈子1000萬!地政士曝神招僅需一次手續還0課稅。法律規定父母親贈與子女財產每年有244萬元的免稅額,為了不被課稅,常用手法是逐年分次贈與,但如果父母家產過多難免緩不濟急、手續重複又繁雜。地政士透過「農地農用不計入贈與總額」及「免課土地增值稅」的方式,成功幫一位父親移轉資產給兒子,最終取得1000萬元的資金,不只沒贈與稅,甚至還免繳土地增值稅。父母親對子女每年有244萬元的贈與稅免稅額,如果贈與金額沒有超過244萬元,不但不用繳納贈與稅,也不用申報。但若是不動產的贈與,無論金額多寡都須完成贈與稅申報,取......

2024/10/24

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