EBC地產王

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半價出售？「陶朱隱園」正式開賣傳每坪售價300萬元起

半價出售？「陶朱隱園」正式開賣傳每坪售價300萬元起

數40戶,每層2戶,每戶擁有270度獨立50坪的空中花園,供住戶自行規劃開心農場,種植蔬果。全棟建築採用再生能源及雨水回收系統,呈現永續發展理念,堪稱威京集團主席沈慶京的得意之作,更擁有21層旋轉綠色外觀、跑車電梯,不僅建築工法獨特,抗震程度還媲美核電廠,更被CNN評選為全球九大城市地標,如今正式開賣也引發關注,但最令人好奇的莫過於房價。。據了解,陶朱隱園完工取得使用執照一年多後,終於出現第一戶買賣移轉登記,由威京集團關係企業承耀公司買下7樓一戶,推估總價大約18億至22億元,每坪單價上看600萬至750萬......

2025/02/19

國土計畫法恐釀「種房潮」？內政部澄清：不會一夕變住宅

國土計畫法恐釀「種房潮」？內政部澄清：不會一夕變住宅

農舍興建符合農業發展條例規定同樣可以申請,沒有因國土計畫施行而有所不同」。內政部表示,國土計畫促進國土資源合宜利用與永續發展,對於現況零星分布在各工業區外的丁種建地,除可維持原合法使用,也可透過申請程序轉作為低污染且低強度的用途使用。至於報導指出民眾未來喪失主動權及預期發展權被剝奪,內政部說明,事實上國土計畫法的施行才能確保民眾合法權益,例如農業發展地區可興建農舍及從事農業產、製、儲、銷、休閒農業;原住民族既有居住權將獲得保障,分階段解決土地使用課題。至於其他土地相關法令及審查機制仍在,原本應遵守及依循的法......

2024/12/04

通膨時代置產新趨勢北台灣黃金地段成為企業總部首選

通膨時代置產新趨勢北台灣黃金地段成為企業總部首選

為企業未來擴充升級的重要基地。三案擁有便捷交通、科技園區廊帶,並由國際頂級建築事務所Aedas操刀,打造地標級建築,不僅擁有優雅美學,更符合ESG綠色永續發展趨勢。企業總部的新標竿:不僅是辦公空間,更是企業形象的燙金名片根據商用不動產專家黃舒衛分析,隨著中美貿易戰加劇通膨壓力,企業對穩定資產需求強烈,商用不動產不僅是企業的辦公場所,更象徵著企業的永續經營。選擇位於交通樞紐、具備先進設施和優雅外觀的新一代企業總部,能提升企業品牌形象,還能提供高品質辦公環境和穩定投資回報。國家企業廣場、IBC環球企業總部、NFC環......

2024/11/29

文策院攜手興富發集團與潤隆建設共築願景高樓

文策院攜手興富發集團與潤隆建設共築願景高樓

集團與潤隆建設共築願景高樓。為了共同打造兼顧文化創新與永續發展的跨域合作,文化內容策進院「文策院」持續推動更多文化業者與企業的共創案例,日前分別與興富發集團、潤隆建設建立長期合作關係,共同簽署「合作備忘錄「MOU」」,將結合文化業者與企業的力量,推動城市礦山、永續時尚、生態保育等面向合作,期盼創造更大規模且持續性具深度、廣度的文化影響力。已成立超過40年的興富發集團,旗下有興富發建設「2542」、潤隆建設「1808」二家上市公司,2020年落實多角化經營、拓展飯店新事業。代表簽署「合作備忘錄「MOU」」的文......

2024/11/13

疫後時代的主流建築耕薪建設獲得「這認證」 7重點打造健康宅

疫後時代的主流建築耕薪建設獲得「這認證」 7重點打造健康宅

問公司,將該認證導入台灣建築專案後,迄今不僅是許多知名豪邸必拿的國際認證之一,更成為建設品牌永續發展的健康DNA 。。「耕薪建設耕建築」一直以來致力於都市更新、危老改建,每一棟建築從舊到新的過程,皆注入「安全、健康、永續」的特色,能夠有效提升使用者的健康與幸福感的Fitwel健康建築認證系統,更是該建設公司所積極爭取的國際認證之一,近期所屬建案「耕心冉冉」、「耕青禾」、「耕玉」便獲得Fitwel健康建築23星認證。Fitwel健康建築認證是由美國疾病控制與預防中心「CDC」與聯邦總務署「GSA」於2017年......

2024/11/11

不動產貸款逼近歷史高點！央行證實「有找銀行喝咖啡」

不動產貸款逼近歷史高點！央行證實「有找銀行喝咖啡」

不動產貸款集中度」升為37.4%,接近歷史高點之37.9%,顯示銀行信用資源集中不動產貸款情形有待進一步改善。二、信用資源過度流向不動產貸款,不利金融穩定與經濟永續發展「一」信用資源若過度集中不動產市場,將排擠生產事業實質投資所需之資金,不利經濟永續發展。銀行基於社會責任,宜引導信用資源合理配置,勿助長炒房、炒地,推升房價不合理上漲。「二」鑑於國際間有不動產市場過熱引發金融危機及經濟衰退之先例,為防患未然,我國銀行業實有必要就不動產貸款集中度居高情形進行改善。三、本行籲請銀行在不影響無自用住宅民眾購屋與都更......

央行銀行房貸

2024/08/21

交通局粉專賣房子媲美專業房仲！網：不敢相信我的眼睛

交通局粉專賣房子媲美專業房仲！網：不敢相信我的眼睛

府交通局「X」台中市政府建設公司「O」」、「真正土地的主人」、「台中炒房已經這麼公開了嗎」。針對網友的質疑,台中市交通局在文章底下留言,「捷運建設興建成本龐大,為求建設永續發展,各縣市在推動捷運時須確認捷運路線建設自償性,故聯開宅標售是實現軌道建設自償率的必要項目,所得也必須注入軌道基金專款專用,作為下一條捷運建設的財源,儘早完成捷運藍線的費用籌措,就能早日動工,儘速通車。」住展雜誌發言人表示,各地方政府致力翻新市容,找建商合作都更取得分回戶,執行標售也是充實國庫的方式,法律上並無不妥,再者台中市交通局純粹......

台中市交通局台中捷運聯開宅冠德文心綻

2024/03/07

北台灣推案派不起來十大代銷接案量年減13.9％

北台灣推案派不起來十大代銷接案量年減13.9％

代銷業者挾大量推案的建商氣勢開出紅盤,特別是與建商龍頭合作,皆有不錯成績,而今年寶佳、興富發不乏案體將在桃園市大舉推出,代銷業兵家必爭,受惠業者有望在2024年續見佳績。又代銷業者的自建自售趨勢,能穩定事業體量能,品牌方面同步維持聲量,包括海悅、甲山林都有利其立於不敗地位。2024年房市回溫,代銷業者戰況白熱化,除了操盤上得出奇制勝吸引建商外,近期碳費、永續發展等議題,後續連動價格的訂定與市場認知,或將是建商對於代銷的新訴求,激烈競爭下,值得觀察排名是否出現名次替換或新面孔上榜。「封面示意圖住展雜誌提供」。......

代銷建商建案

2024/02/01

周孝宇／田僑仔一定要看！國土計畫法懶人包這類土地影響最大

周孝宇／田僑仔一定要看！國土計畫法懶人包這類土地影響最大

使用之先後順序。簡而言之,在該保育的地方保育,該開發的地方開發,以期國土永續發展以及發揮最大之效益。相關新聞:田僑仔注意!農地變更將走入歷史趕末班車有3要件相關新聞:田僑仔快上車!「農地變更」最晚9月前要申請專家:這2種已無望相關新聞:不是只能變建地!田僑仔改作這規劃輕鬆讓農地效益最大化相關新聞:買農地不想種田!他想「蓋農舍再變民宿」專家坦言:沒時間了「國土計畫法」實施時程「國土計畫法」於2016年5月1日施行後,共分為三階段實施,第一階段為2年內公告實施全國國土計畫「已於2018年4月30日公告」,第二階......

國土計畫法田僑仔農地

2024/01/09

台中建商就是勇！推案量續創新高林正雄：要有漲價心理準備

台中建商就是勇！推案量續創新高林正雄：要有漲價心理準備

15.6%。未來量縮價穩碳費成本將反應到房價展望2024年的房市走向,林正雄認為將呈「量縮價穩」格局,初估推案金額將較今年減少約1成,主因為整體產業景氣仍然不明朗,「平均地權條例」上路衝擊仍待觀察。林正雄特別強調,隨著全球節能減碳成為趨勢,推動ESG永續發展更是共識,公會已將2025年訂為「建築業ESG元年」,鼓勵建商申請綠建築標章,規劃可朝健康宅、智慧宅、綠能宅著手。另外因應碳費陸續開徵,包括鋼筋、鋼構、水泥、磁磚、鋁銅等各類高耗能建材,甚至電費都可能陸續附加碳排費用,林正雄預期,5年內台灣整體營建業將因......

推案碳費林正雄

2023/12/08

「全台最美魚市場」12月重新開張調整定位盼符合民眾期待

「全台最美魚市場」12月重新開張調整定位盼符合民眾期待

需求納入考量,依法招商及要求廠商調整營運方向是為了帶給大家更好更棒的場域,希望對於整體海洋產業能有永續發展之效,也希望外界能在滿心期待之下給予更多肯定和支持。。......

鼓山魚市場高雄最美魚市場

2023/11/30

忠泰搶進台泥竹東6千坪地！90億案量瞄準首購籲「別管景氣該買就買」

忠泰搶進台泥竹東6千坪地！90億案量瞄準首購籲「別管景氣該買就買」

由忠泰把房子蓋起來,提供住戶安心低碳永續的家。瞿世泉也表示,台泥集團對此開發案有很大的期待,因此將滿足雙方對永續發展的共同理念,打造符合低碳、友善環境的建築,也會與建築團隊完成有人文和溫度的作品,並落實完整市場調查,規劃符合消費者需求的產品。2.8萬坪舊廠建地首期與忠泰推合建案台泥指出,竹東舊廠可開發建地共2萬8103坪,首期先釋出6508坪土地,只是全部的1/3,後續還有合計2.2萬坪的2、3期土地。此次與忠泰建設的合建案建物面積估達25078建坪,總銷金額90億元,將採用全台灣最低碳混凝土「台泥Total ......

忠泰集團台泥竹東

2023/11/08

「不動產禁忌話題」端上檯面建商大老籲同業快接招

「不動產禁忌話題」端上檯面建商大老籲同業快接招

個「不動產的禁忌話題」,並且盡早因應減碳目標。。林正雄日前出席「建築業邁向ESG與永續發展研討會」,暢談營造業的未來趨勢,提到以往營建業獲利高,成本向來是業界的禁忌話題,但在ESG趨勢以及通膨環境下,如今成本調漲勢必反映到售價,但政府的減碳目標不會改變,呼籲營造業應提早做好準備。他認為,房市剛性需求依舊強勁,但營造成本增加推升房價,想在兩者之間去得平衡,建議政府給予長期性的補貼,並且持續延續,或是將利率調降至低於1%,對建商、消費者會更有感。有關課徵碳稅的影響,台北市不動產開發商業同業公會理事長陳勝宏此前受......

碳稅 2050年淨零碳排 ESG

2023/10/26

營造業大缺工！8千移工額度不夠用勞動部同意再加7千

營造業大缺工！8千移工額度不夠用勞動部同意再加7千

共同合作,督促營造業者加強海外選工及法令宣導,提供營造移工來臺後生活適應與照顧的支持,以保障移工勞動條件。未來也會持續追蹤國內營造業勞動力供需情況,滾動式檢討相關政策,以促進營造產業轉型升級及永續發展。。......

移工業造業缺工

2023/09/26

直擊五股夏綠地新倉儲！半自動設備效能提升5成

直擊五股夏綠地新倉儲！半自動設備效能提升5成

2高、台64、台65都可以通,台北港然後到機場,都很快」。工廠面容重新改善,五股垃圾山搖身一變成為夏綠地,還獲得永續發展獎肯定,新北市政府積極推動,擴大五股都市計畫,將位於工商路北側的文高一、公一用地等五處,共11.51公頃的公保地,進行市地重劃開發,當中公共設施也是首要任務。東森財經記者傅儀文:「金屬回收物製成的裝置藝術,是不是特別的俏皮可愛,這裡是五股環保藝術公園,而水利局打算在這裡建置一座跨河景觀橋,未來可以通往洲子洋重劃區,預計2024年底就可以完工」。打造住宅區的同時,也規劃公園綠地、兒童遊樂場道......

五股夏綠地倉儲物流

2023/09/11

苗栗「鬼門關夜市」才喊卡1天逆轉大復活！新地點曝光

苗栗「鬼門關夜市」才喊卡1天逆轉大復活！新地點曝光

路權,讓苑裡熱鬧也安全。民眾看到消息後,紛紛留言大讚:「太好了,希望遇到的難題能迎刃而解,而不是停辦,讓苑裡更進步」、「讚讚讚永續發展利民」、「加油,如果能朝乾淨永續的方向辦,之後也許有機會得到更多補助,有長遠的眼光!」、「哇好感動!人民有需要就站出來!有魄力的掀海風!支持你們」。。延伸閱讀入境來台開應召站!一次抽200元　越南女開業第一天就被逮「快通知家鼠!」白酒少半桶　男子逛超市驚見肥鼠醉倒貨架上172萬人領錢了!勞保局連9天發錢入帳時間出爐......

鬼門關夜市農曆七月苗栗苑裡

2023/09/05

81億前鎮漁港長怎樣？營建署長帶你看：將發揮三位一體效益

81億前鎮漁港長怎樣？營建署長帶你看：將發揮三位一體效益

修則指出,前鎮漁港具有相當規模與實力,在世界漁港中也名列前茅,為持續精進遠洋漁業的永續發展及提升對從業人員的照顧,在區內推動「多功能船員服務中心「漁具倉庫」」及「多功能水產品運銷中心」2工程,並委由營建署代辦,推展預鑄工法,並強化營建行程管理及工程建設專業,過程中也落實合約規範及監督職責,讓工程如期如質的推動。船員服務中心已竣工盼發揮觀光教育效益其中多功能船員服務中心已在今年4月底竣工,並取得使用執照,將提報參加今年公共工程金質獎選拔。吳欣修表示,未來啟用後將提供船員包含店鋪餐飲、休閒活動、船員住宿、休憩等......

前鎮漁港前瞻計畫營建署

2023/08/08

小坪數自地自建必看！專家曝4大眉角：選地超重要

小坪數自地自建必看！專家曝4大眉角：選地超重要

。他認為,建築師和設計師的佈局設計要更靈活,藉此滿足小坪數需求,不僅讓人擁有更舒適、更符合個人需求的空間,還能為環保節能以及永續發展作出貢獻。想維持高品質材料選擇要謹慎張志誠表示,首先要考慮氣候和環境,選擇對應的防水、絕緣、耐用材料,確保房屋的長期穩定性和安全性,由於小坪數空間受限,還需要密集、輕量化的材料,例如使用輕型鋼架、綠色環保建材等,可以有效利用空間提高居住品質。除此之外,考量使用者的個人需求,亦可選擇舒適性、易維護性、美觀性等方面兼顧的材料,維護居住品質也能增加房產價值。土地買賣最需要注意什麼?張......

自地自建小坪數土地蓋房子

2023/07/03

南科三期擴建2026年完成可創近5千就業機會、年產值390億

南科三期擴建2026年完成可創近5千就業機會、年產值390億

臺灣高科技產業S廊帶之體質,提升南部地區整體產業與都市發展格局,進一步奠定本市文化首都與科技重鎮兼容並蓄之永續發展基礎。都發局長徐中強指出,南科園區三期位於現有南科園區西南側之新市區台糖土地「看西農場」,緊臨國道8號、北外環快速道路、區道南134線「民生路」、樹谷聯絡道等建設,交通區位優越。計畫面積約84.5公頃,主要規劃為38.9公頃事業專用區、45.5公頃公共設施用地,以兼顧高科技產業發展、八角寮考古遺址保存、地區滯洪排水等需求,達到產業與地方共榮共生及接軌國際之目標。。......

台南南科擴建

2023/06/20

救地球不是喊口號！京華廣場12項唯一打造最大綠建築商辦

救地球不是喊口號！京華廣場12項唯一打造最大綠建築商辦

空間高坪效商辦9.唯一高樓陽台層層種樹並符合ESG的玻璃帷幕商辦大樓10.唯一全區規劃當層共享休閒空間Art Room11.唯一導入Screen X三面屏、巨幕廳設備的國際多媒體會議中心12.唯一提供碳交易、綠電團購、投資平台等加值服務的科技物管京華廣場營運後透過科技物業智能化管理,規劃太陽能發電節能減碳、超量雨水回收系統以達省水節能,未來也將串聯產業聚落,與進駐企業一同實踐永續發展的重責大任。「京華廣場」是全台第一將取得LEED綠建築、以及WELL雙白金級國際認證的商辦園區。「圖威京國際行銷股份有限公司」......

頂級商辦京華廣場吸碳抗暖

2023/06/15

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