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50年透天都更！建商喊「每坪260＋1換1」爸不要網曝心酸故事

50年透天都更！建商喊「每坪260＋1換1」爸不要網曝心酸故事

釘子戶,就有民眾透露,家裡同樣被建商盯上,不僅多次登門拜訪,還開出每坪260萬元的天價想收購,但父親似乎不為所動,對此網友紛紛給出建議,還有人分享案例警告「別被貪心吞噬」。民眾在臉書社團「靠北建商2.0」發文表示,住家鄰近台北河堤,這是一棟50多年的4層樓透天,每層大約28坪,頂樓還有鐵皮加蓋,日前有建商洽談都更,每次登門都帶伴手禮,總共來訪三次,前兩次都被父親拒絕,但第三次開出的條件太香,令人好猶豫。。原PO透露,建商首次拜訪宣稱鄰居已完成整合,此行是來打招呼「順便收購」,土地每坪開價220萬元,還擺出不......

2025/03/27

爸當年薪3萬買下2透天！他念到碩士領4萬5嘆：一間都買不起

爸當年薪3萬買下2透天！他念到碩士領4萬5嘆：一間都買不起

許多人感嘆薪資追不上房價,若與上一代相比,落差更明顯。有網友表示父親當年月薪3萬,但靠著省吃儉用仍買了兩間房,自己儘管有碩士學歷,月薪4萬5千元,仍買不起房。該名網友是在臉書社團「匿名公社」發文,對照自己和父親兩代之間的情況。他表示,父親在30多年前月薪僅3萬元,薪水不算高,但父母靠著省吃儉用,還是買了兩間透天厝。小時候父親常告誡他要「多讀書,以後考上大學就能賺很多錢,脫離底層階級」,別像自己只能領3萬低薪,人生就這麼過了。。30多年後,他確實念了比父親更多書,拿到了碩士學歷,某家族大企業工作,月薪4萬5千......

2025/02/27

家中負債父生病媽情勒「回家顧爸房給你」他掙扎：窮養的小孩該孝順？

家中負債父生病媽情勒「回家顧爸房給你」他掙扎：窮養的小孩該孝順？

吵,弟弟很早就離家出走10多年,毫無音訊,也因為放學就要打工,因此沒什麼朋友。退伍後,他找到工作後,母親卻開始對他情勒,要他回家照顧父親。他寫道「為什麼窮人家的小孩還要孝順父母?為什麼你們這麼窮還要生小孩?你知道你的小兒子已經生死不明了嗎?」他心裡相當糾結到底要不要出這個錢,因為家裡負債累累,只有一間房子,母親對他說「回家照顧爸爸,以後房子就留給你」,但賣掉後應該也要還債。他相當痛苦地說「我好想逃離這個家,逃離這個父母,你們的死活我真的好想完全不管,到底能不能放我自由,不要再對我情緒勒索了...」。其他網友......

2025/02/24

祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈

祖厝被強拆、竹東如九龍城？科技首都城市治理失靈

謝懿忠提供的93年度竹簡字第666號、95年度簡上字第58號等兩宗民事判決文,皆確認謝懿忠的父親謝金泉擁有竹東鎮員山里四鄰下員山76號建物的西廂及正廳二分之一的所有權謝懿忠表示,這裡已經是謝氏家族的祖厝,包括他自己與兄弟姊妹人都是在這裡出生,他的戶籍仍然設在這裡,而且經過兩次法院訴訟,確認謝家人對建築物相關權利絕對於法有據豈料去年12月14日、今年1月8日與1月9日、1月26日,謝家祖厝多次遭到強拆,雖然有通知警方到場制止,最後仍遭拆除一空,謝懿忠哽咽表示,公權力竟能如此軟弱,謝家的祖厝在謝家子弟與警方到場......

竹東謝家祖厝新竹

2025/02/24

學習單問父母「工作配備」爸寫3字兒崩潰大哭網笑：很誠實

學習單問父母「工作配備」爸寫3字兒崩潰大哭網笑：很誠實

助填寫表單或完成學習單。最近一名家長在協助兒子填寫學習單時,竟將父親的「工作配備」寫成了「大冰紅」,害得兒子一看氣到哭出來,,並成功成為網絡話題。一名家長在臉書社團「爆廢公社」發文表示,近日他收到兒子學校的學習單,這份表單需要填寫父母的職業及工作配備等信息,而他是名系統櫃師傅,平日的工作是組裝櫃子,當被問及工作所需配備時,爸爸開心地列出了基本工具如捲尺、槌子、衝擊起子,但他還特別加了一項「大冰紅」,也就是冷飲「大冰紅茶」。結果當兒子看到這項回答後,立刻氣得眼淚汪汪,無法理解父親的「職業配備」,甚至因此崩潰大......

2025/02/21

汪小菲監護權復活律師一句勸：守護所愛不能拋棄繼承

汪小菲監護權復活律師一句勸：守護所愛不能拋棄繼承

面看來具俊曄想讓大S的兩個小孩跟徐家一起生活,不想讓小孩跟汪小菲回去中國,然而在法律親子關係中,縱使父母親感情不好,對於子女來說,父親對子女的關係是無法切斷的,「生父是汪小菲,這點「法律上」事實無法改變」。蘇家宏說明,原本大S與汪小菲還沒離婚前,是由兩人共同擔任小孩監護人,在法律上是親權行使,兩人離婚後,由大S「單獨擔任」小孩的監護人,汪小菲的監護權暫時被停止了,但沒有消失。「當大S過世後,就無法擔任小孩監護人,汪小菲的監護權就「復活」了」,他強調,在法律上目前大S兩個小孩子的監護人就是汪小菲,不需要經過法......

2025/02/07

遺產不想落入前夫手？地政士「一招」：不怕小孩繼承被代管

遺產不想落入前夫手？地政士「一招」：不怕小孩繼承被代管

7歲之未成年人無行為能力;滿7歲以上之未成年人,有限制行為能力。鄭文在表示,當繼承發生時,往生的母親遺產通常由父親和未成年子女共同繼承,此時父親既是遺產繼承人,也是未成年人的法定代理人,所以在分割遺產時就會違反「民法」第106條自己代理及雙方代理的規定,需依照「民法」第1086條第2項規定,向法院聲請為未成年子女選任特別代理人,繼承案件才能順利完成。以大S的案例來看,2個小孩都未成年,前夫汪小菲沒有繼承權,參照內政部87年5月28日台內地字第8782219號函,「夫妻離婚者,對於未成年子女權利義務之行使或負......

2025/02/06

大S因病猝逝！傳汪小菲急飛來台上億財產繼承受關注

大S因病猝逝！傳汪小菲急飛來台上億財產繼承受關注

相關法律問題,林智群律師也在個人臉書粉絲專頁「林智群律師「klaw」」整理3個網友好奇的問題,並給出答案:1.小孩親權歸父親汪先生,繼父具先生還沒收養,只是姻親,雖然小孩祖母可以主張「變動最小原則」爭取變更親權,試圖把小孩留在台灣,但祖母順位比不過父親,小孩被父親帶去中國是可能的,除非父親汪先生同意退讓。2.除非有遺囑,遺產由兩個小孩跟具先生各1/3,但因兩個小孩的親權由父親拿去,相關遺產2/3可能被父親汪先生透過親權掌握。3.具先生可以考慮提剩餘財產分配請求,主張先取得大S一半財產「其實是婚後財產差額1/......

2025/02/03

雙親健康拉警報！月薪4萬女苦惱養不起網見「1資產」：可給銀行養

雙親健康拉警報！月薪4萬女苦惱養不起網見「1資產」：可給銀行養

康狀況惡化的困境。近日有一名網友在網路論壇上發文分享了她的難題:父親罹患失智症多年,母親健康也每況愈下,而她在經濟與心理的雙重壓力下,正努力尋找一條可行的出路。原PO在Dcard發文表示,父親今年67歲,失智症已經3年,由60歲的母親負責日常照料。然而母親本身身體狀況不佳,腰部曾開刀,目前在工廠工作,每月薪資不到3萬元。但母親最近透露因工作要盯著小零件,眼力退化吃不消,下班後還要照顧父親,晚上也睡不好,故萌生辭職回家專心照顧父親的念頭,但原PO擔心這樣會少了一份穩定收入,並且難以負荷高昂的生活與醫療成本。。......

2025/01/24

親戚癌末給500萬託孤他因「1原因」猶豫了網見這句秒勸退：你不適合

親戚癌末給500萬託孤他因「1原因」猶豫了網見這句秒勸退：你不適合

,到18、20成年也就十年多的事情」、「小孩8歲,算你養到18總共10年,你有500萬加上租金可以利用,我覺得可以」。但也有許多人持反對意見,認為原PO顯然尚未做好承擔父親責任的心理準備,「不要因為錢而答應,因為照顧一個小孩並不是那麼容易的,生活上有很多問題需要克服,沒有足夠的愛心、耐心很毋湯」、「現在社會越來越晚熟,28歲我覺得還不是個可以照顧好小孩的年紀,很多人連自己都照顧不好。8歲小孩已經有自己的主見,除非他家教很懂事且社會化,不然你要怎麼跟他講道理」。更有人擔憂,原PO從文章中流露出的態度已經顯示出......

2025/01/24

老父賣房沒移轉「人就先走了」兒繼承1失誤遭罰近千萬

老父賣房沒移轉「人就先走了」兒繼承1失誤遭罰近千萬

繼承長輩的房子若未辦妥移轉登記,也可能賠大錢!一名台中男子的父親出售市價5千萬元的豪宅,尚未移轉登記給買家就不幸過世,房子依父親名下不動產遺產申報,申報錯誤被國稅局要求補稅,加總罰金逼近千萬元,可謂得不償失。根據中區國稅局說法,甲君生前簽約出售A房地,總價大約5800萬元,已收取訂金580萬元,但死亡時尚未辦妥產權移轉登記,繼承人乙君申報遺產稅應該將房地按現值申報2300萬元,但國稅局查核發現,甲君有580萬元自履約保證帳戶轉帳存入「即訂金」,發現甲君生前已經簽約出售該房地。。中區國稅局透露,審查人員依照該......

2025/01/17

他賣繼承老公寓慘課66萬房地稅代書一招「稅變0」：免扒兩層皮

他賣繼承老公寓慘課66萬房地稅代書一招「稅變0」：免扒兩層皮

0%20%,繼承人未來出售時,可能會有一筆高額的房地合一稅必須繳納,如何節稅成了繼承人應該注意的事項。。他舉客戶為例,父親去年11月往生,遺產中的自住房屋是2017年購買,完成戶籍登記並居住該屋連續滿6年以上,符合自住條件,因為母親已經往生,所以繼承權落在兒子身上。兒子去年12月辦妥父親後事,繼承房屋之後,覺得老舊公寓居住環境不符合生活品質,決定賣掉該公寓,委託鄭文在概算房地合一稅,該房屋及土地核定價額約50萬元,委託房重估價市值約400萬元,申報房地合一稅的獲利為350萬元,扣除仲介服務費16萬元,所有權......

2025/01/10

破產爸突買房喊「幫辦新青安」誇口月繳10萬沒問題她邊抖邊心動

破產爸突買房喊「幫辦新青安」誇口月繳10萬沒問題她邊抖邊心動

想要跟銀行辦房貸,就相當有難度。一名女網友在網路上發文,指過去揹債被關的父親,2021年買一間預售屋明年交屋,但父親信用不良無法貸款,剩500萬房款要27歲女兒辦新青安貸款,還誇口月繳10萬沒問題,讓月薪僅2.8萬的女兒相當掙扎。文章曝光後,引發網路熱議,有人認為賺到頭期款,但也有許多網友搖頭勸她「快逃」。女網友在「Dcard」論壇PO文「我沒什麼在聯絡的爸爸買了預售屋,要我去貸新青安」,女網友表示父親過去信用太差,不過現在混的還不錯,月薪少說有10萬,父親對她說房子明年交屋,剩下500萬房款,他目前沒有負......

買房房貸新青安

2024/12/26

爸欠債簽賭房子被查封妹子心疼媽不敢逃網勸：拋棄繼承快切割

爸欠債簽賭房子被查封妹子心疼媽不敢逃網勸：拋棄繼承快切割

員經濟困難時,家人恐也遭波及!一名女網友在網路上抱怨,因為嗜賭成性的父親欠一屁股債,母親辛苦還債、付每月7萬房貸,卻因父親積欠車貸90多萬元不處理,害家裡房子要被查封,毀了她全家人的一生。該名大四女網友在「Dcard」論壇PO文「房子被查封,毀了全家一生的父親」,她表示65歲的父親,從年輕時就申請各種貸款欠債,每天只知道躺沙發上看電視,簽各種彩券,或者泡在博奕場打小鋼珠,原PO小時候就看父親借貸好幾萬玩運彩,也不還錢,全丟給母親處理,「但借款就是越補越大洞,爸爸一再地說謊也沒有及時還款,利息越滾越誇張。」甚......

賭博負債房子

2024/12/19

田僑仔爸50年前合建「沒做這動作」她繼承房地想賣…慘遭解約

田僑仔爸50年前合建「沒做這動作」她繼承房地想賣…慘遭解約

僑仔爸爸,在繼承房地時必定樂無窮。不過地政士分享一名女子繼承了父親的房地,是50年前與建商合建的公寓住宅與巷道,當初為省土地增值稅,未將該巷道過戶,最後竟變成無法與房產切割的法定空地,導致想賣屋變現卻卡關,因買家不願加購空地而解約。正業地政士聯合事務所所長鄭文在分享,客戶的爸爸是大地主,民國60年間與建商合建大型的公寓住宅,當年為省下過戶給買方應納的土地增值稅,保留數筆社區中的私設巷道未過戶,所有權仍保留在自己名下,沒有移轉登記給建商或是買方。。然而在爸爸往生後,該數筆社區既成巷道,竟由資產變成負債,讓子女......

2024/12/13

買錯房不會怎樣賣掉就好他嘆「生錯小孩就毀了」：沒法拋棄

買錯房不會怎樣賣掉就好他嘆「生錯小孩就毀了」：沒法拋棄

高齡產婦、精子品質的關係」、「不要說罕病,一個ASD「自閉症譜系障礙」就夠全家雞飛狗跳了,產檢檢查不出來」、「沒這樣想過但是好像風險評價來看頗合理的?」、「就一堆父親沒肩膀」、「還有一個最大的問題是,地球環境越來越差」。不過也有網友不以為然,網友說「落後國家隨便亂生一堆小孩,怎麼都沒這麼多病」、「我覺得有點因噎廢食,什麼事情都有風險」、「小孩帶來的幸福感跟開銷比起來還是很值得」、「小孩被生在錯誤家庭才是真的一輩子都毀了」、「生不生都沒對錯,對自己跟自己幹出來的事情負責就好」。也有人認為買房不一定保本,網友說......

2024/11/29

母有房＋存款2千萬50K月光妹問可退休嗎？網反嗆：別當拖油瓶

母有房＋存款2千萬50K月光妹問可退休嗎？網反嗆：別當拖油瓶

友狂打臉。女網友在「Dcard」論壇PO文,她表示母親53歲,存款2千萬,有1間自住房,也沒有負債,平時和父親省吃儉用,1個月2人花不到2萬元,目前父親仍在工作,還沒有領退休金,她好奇問大家,這樣是否可以退休?她寫道:「我要不要存一點錢未來幫爸媽負擔,我1個月才5萬多月光族,怕負擔不了2個人。」其他網友看了以後紛紛說「可以,省吃儉用一定夠,多少人一輩子都賺不到2千萬...還不是一樣活著」、「有房有2000萬,一個月花2萬,光利息就可以支撐生活開銷了。2000萬一個月花2萬可以過1000個月,活到100歲也花......

2024/11/11

印章被偷刻拋棄繼承「財產全給弟」媽沒拿到孝親費：養妳不如狗

印章被偷刻拋棄繼承「財產全給弟」媽沒拿到孝親費：養妳不如狗

思想,成為許多女兒們心中忿忿不平的痛。一名女網友在網路上抱怨母親在父親過世時,盜刻她印章辦拋棄繼承,還要脅她「財產全都弟弟的」,卻從她大學開始就被要求給零用錢、孝親費,女網友全都照單全收,直到30歲結婚後沒再給母親錢,竟被生母嗆她「養妳不如養條狗」,讓她徹底心寒。女網友在「毒姑九賤婆媳討論區」社團PO文,她表示父親在她很小的時候癌逝,留下一棟透天厝,父親死後3年,母親帶著她和弟弟改嫁,後來她發現母親盜刻她的印章,偷偷幫她辦了拋棄繼承父親財產,還將透天厝過戶給弟弟,她寫道:「我媽媽還是再三叮嚀「以後我們家的財......

2024/11/04

老父想贈子1000萬！地政士曝神招僅需一次手續還0課稅

老父想贈子1000萬！地政士曝神招僅需一次手續還0課稅

。地政士透過「農地農用不計入贈與總額」及「免課土地增值稅」的方式,成功幫一位父親移轉資產給兒子,最終取得1000萬元的資金,不只沒贈與稅,甚至還免繳土地增值稅。父母親對子女每年有244萬元的贈與稅免稅額,如果贈與金額沒有超過244萬元,不但不用繳納贈與稅,也不用申報。但若是不動產的贈與,無論金額多寡都須完成贈與稅申報,取得國稅局的贈與稅免稅證明或是完稅證明,才能辦理所有權移轉登記。。關於不動產贈與的計價方式,依照「遺產及贈與稅法」第5條的規定,是以不動產公告現值計價,不過正業地政士聯合事務所所長鄭文在指出,......

2024/10/24

亡父留一間透店想省遺產稅！他多做「這事」慘了稅金爆增至1100萬

亡父留一間透店想省遺產稅！他多做「這事」慘了稅金爆增至1100萬

土地增值稅,避免引喻失義,畫虎不成反類犬。遺產為不動產時,須留意隱藏其中的土地增值稅問題。「示意圖,非新聞當事人取自Pexels」鄭文在舉例,有民眾父親往生,母親還健在,申報遺產稅時發現可以透過夫妻財產差額分配請求權降低遺產稅降低,就利用這個權利讓父親遺產、一間透天店面的1/2由母親取得,其餘2個小孩各取得1/4產權,很快取得遺產稅完稅證明,並完成繼承登記。沒想到,近期他們希望把該透天店面賣掉換取現金,才發現事情不妙!鄭文在娓娓道來,因為該透天店面是老父親在民國59年間結婚後取得,持有期間近54年,光是後來......

2024/10/04

買房快搜

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