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年輕人購屋65%靠金援！專家曝「父母銀行」3風險：避免親情變質

年輕人購屋65%靠金援！專家曝「父母銀行」3風險：避免親情變質

卻被媳婦認為是「干涉家務」,有30%家庭因購屋資助產生摩擦」、財務壓力「父母可能動用退休金,影響晚年生活,資助兒子買房後,自己生活品質改變」、法律糾紛「未簽訂借據,導致兄弟姊妹爭產」。專家呼籲跨世代財務談判要謹記「4大攻略」,包括:明確形式,簽訂借據或贈與契約並約定還款方式與期限。設定界線,父母不干涉房屋使用權,子女不因資助影響孝親責任。稅務規劃,利用每年244萬贈與稅免稅額,分年贈與,合法節稅。替代方案,父母當「保證人」而非直接出資,讓兒子獲得更低利率。若想避免「父母銀行」的型態,「賣厝阿明」建議可以用這......

2025/03/31

時代變了！年輕人不願加班「重生活不要錢」網揭關鍵：很正常

時代變了！年輕人不願加班「重生活不要錢」網揭關鍵：很正常

關鍵:很正常。現在年輕一代步入職場,比起領到的薪水,似乎更重視生活品質,一名網友就在PTT發文指出,他一名親戚是新鮮人,但卻寧可找一份薪水少不用加班的工作,也不願選擇加班後薪水較高的工作,好奇是否時代真的變了?貼文發布後,引來不少網友回覆,有些網友認為,「正常啊,工作又不是生活全部」、「自己人生自己選擇高興就好ㄅ」、「生活才是目標,為了工作破壞生活才是本末倒置」、「不然勒?本來就是為了生活才工作的」,有網友則指出,「上一輩示範有錢沒命花,年輕人又不是笨蛋。」。而有網友則認為只是「錢不到位」,「加班也沒多多少......

2025/03/24

股市崩盤誰最慘？「這類人」恐成海嘯第一排專家籲：錢進3資產

股市崩盤誰最慘？「這類人」恐成海嘯第一排專家籲：錢進3資產

導致經濟衰退的擔憂加劇,這波拋售潮使得美國許多退休基金投資組合大幅縮水,影響老年族群的生活品質,甚至可能迫使部分人重返勞動市場。私人研究公司Rosenberg Research Associates Inc.創辦人兼總裁羅森伯格「David Rosenberg」分析,戰後嬰兒潮世代目前持有近20兆美元的股票資產,約占美股總市值的一半,然而,許多投資人長年未進行獲利了結、分散投資或資產再平衡,會讓他們在市場下跌時承受重大損失。。若市場持續下滑,這些投資組合恐難以復原,特別是對於已經開始提取退休金支付生活費的族......

2025/03/24

新青安有多香？ 35歲以下房貸族増5成專家示警1事：恐支出大增

新青安有多香？ 35歲以下房貸族増5成專家示警1事：恐支出大增

持續升溫,一來年輕人多以小家庭模式為主,對居住空間的需求較為精簡;二來低總價產品搭配「新青安貸款」後,能大幅降低購屋門檻,讓年輕人也能輕鬆實現買房成家的夢想。除了價格與坪數考量外,多數年輕人也相當重視生活品質與便利性,因此,莊思敏指出,周遭生活機能便利、具備完善社區管理和豐富公設的大樓華廈,往往是首購族的首選。莊思敏提醒,年輕人具備置產理財意識固然是好事,但進場前務必要審慎評估自身還款能力與財務規劃。首先建議房貸族將房貸支出控制在月收入的3成以內,避免過高的貸款負擔擠壓到其他生活消費。此外,新青安最高可享5......

2025/03/18

拒買雙北千萬小套房！他改到「這縣市」買屋讚：以後一定大漲

拒買雙北千萬小套房！他改到「這縣市」買屋讚：以後一定大漲

根本不夠住,要換屋很麻煩。。最近他終於在宜蘭員山鄉買了房子,除了房價比雙北便宜很多外,空氣也比台北好很多,生活品質也比較好,要去台北時無論開車或搭車都很方便,之後還會有宜蘭高鐵站,讓他慶幸「還好先買了,之後一定會大漲一番」,他也推薦「台北的朋友可以來買宜蘭的房子」。此案例引來許多網友留言討論,眾人對此看法不一,有人認同原PO的想法,認為買宜蘭的房子的確CP值高:「很棒喔,員山雖然有點遠,但走女中路還是蠻快的」、「宜蘭空氣最乾淨」、「宜蘭真的好舒服,當地人也超級友善的!恭喜你入手到一個療癒身心靈的好環境」、「......

2025/03/14

「出社會還想跟爸媽住」她不解？網曝殘酷現實：幹嘛搬出去

「出社會還想跟爸媽住」她不解？網曝殘酷現實：幹嘛搬出去

!」、「我家不是監獄,是避風港」、「我家很自由晚回也可以,而且我還可以不付房租水電,還不用給孝親費」、「家裡破百坪自己房間12坪,空間寬敞,是透天作息不會互相干擾所以爸媽也沒在管,租房沒有提升任何生活品質外加花錢,為什麼要出去住?」「封面示意圖取自Pexels」。......

2025/03/14

台灣生育率墊底外媒揭關鍵：穩交太難

台灣生育率墊底外媒揭關鍵：穩交太難

面,高房價與低薪問題更讓許多年輕人不敢結婚生子。根據BBC中文報導,一名33歲的公職人員坦言,結婚不僅要考量找到適合的對象,還需面對經濟負擔,「如果不與家人同住,就要額外租房,開銷更大,生活品質甚至可能不如單身時。」這種考量讓許多原本有意願結婚的人卻步,選擇維持單身生活。行政院國家發展委員會的最新報告指出,台灣將於2025年邁入「超高齡社會」,成為亞洲第二個進入此階段的國家,並預估到2070年,台灣總人口將減少844萬人。這場人口危機不僅將影響經濟發展,也對社會結構帶來深遠影響,如何破解低生育率困境,成為台......

2025/03/14

生活開銷就吃掉一半薪水！她在雙北當公務員嘆：好絕望

生活開銷就吃掉一半薪水！她在雙北當公務員嘆：好絕望

圖,非新聞當事人取自Pexels」她苦惱表示,每天有三分之二的時間都花在工作上,每天都睡不飽,假日也都用來補眠,完全沒有生活品質,每個月還要省吃儉用才能生存,什麼休閒娛樂都沒有,感覺日子過得非常壓抑。就算存錢,也最多存2萬,按照此發展將來根本不可能買得起房,雖然也想過要再提升能力,好讓薪資成長,但工作已經占掉大半時間,實在沒有時間和精力進修,陷入「又忙又低薪」的困境,感嘆「人生好絕望」,想問問其他公職前輩,都是如何做職涯規劃增加收入呢?此案例吸引許多網友留言,不少人認為雙北的居住成本高,工作地點是導致原PO......

2025/03/14

二房東一次漲租1萬！他悲喊「把人逼絕了」內行嘆：只剩1招

二房東一次漲租1萬！他悲喊「把人逼絕了」內行嘆：只剩1招

同情,還強調「台灣應該要限制租金漲幅和其他措施來防止租金大幅上漲,讓人們可以就穩定的長租,讓租屋者也可以有合理的生活品質」、「有夠扯爛房東」、「租屋黑市不是喊假的,不只申請補貼遭刁難,房租也是隨便喊漲,對房客很不友善」、「我的房東更扯,第一個月漲500,第二個月漲1000以此類推,後來我就跟他吵架了,後來我不爽,2個月不繳房租搬走」、「看來只能移民了」。還有內行人提醒,原PO找二房東在「沒簽約」的情況下租房子,面對漲租要求如果無法接受,搬家恐怕是唯一的解決方法。不過也有人質疑表示「不爽住可以搬走,沒人欠妳」......

2025/02/24

租金太貴！她年薪130萬想買「北市小套房」網見總價驚：哪來的勇氣

租金太貴！她年薪130萬想買「北市小套房」網見總價驚：哪來的勇氣

利率2.185%,40年寬限5年,目前寬限期內是一個月約3萬5,五年後預計一個月是6萬5左右,以上是以我一個人名義下去貸款的結果,後續你還需要算上日常生活「水電瓦斯、日常娛樂、吃飯」,所以我覺得如果平均一個月10萬的條件下,這筆花費會是滿重的,你可能會沒有生活品質可言」、「剛核貸完新青安,基本上年收每100萬銀行核貸800萬,以上公股行員透露,薪資不夠保人來湊,最快方法就是直接去現場申請直接問最準」、「我26歲,年薪80萬,買1760萬的房子,有成功貸到接近八成,40年「一個人核貸無保人」,收支比當初算完是......

2025/02/21

不願「父母4間房」送政府他問該生孩來繼承？網勸：不值得

不願「父母4間房」送政府他問該生孩來繼承？網勸：不值得

生小孩嗎?近年來台灣少子化問題嚴重,許多人不願生育,主要考量經濟與生活品質。然而近日一名男網友在社群平台發文表示,自己父母一輩子努力打拚累積了4間房產,但因為兄姊皆不生育,如果他也選擇不生,這些財產最終可能會歸政府所有,讓他開始思考,是否該為了傳承財產而生小孩?此話題一出,引發熱烈討論。該名網友在Dcard上發文透露,父母擁有3間位於六都蛋黃區的房產,另有1間鄉下繼承的老屋,而他自己則在外縣市購買了中古屋與預售屋。儘管資產豐厚,他卻一直沒有結婚生子的計畫,且身邊的兄姊也不打算生育,這讓他產生了疑問,如果家族......

2025/02/14

沒家人幫忙「月薪3萬能買房」？過來人分享：其實不難

沒家人幫忙「月薪3萬能買房」？過來人分享：其實不難

:「10幾年前結婚時,月薪4萬不到.....拚一把買房,很苦很累很緊,但還好買了」、「1,生活品質很差。手搖飲也不敢喝」、「有,20年前我就這樣做了」、「1,不過只能買總價400到500「萬」舊公寓,負擔才不會太高」、「我沒人幫忙咬牙買,雖然很痛苦,但是房價漲了,我就很爽啊!」不過,也有網友進一步分析,是否能靠這樣的月薪買房,還是要考慮許多因素,例如地點、坪數等:「現在隨便房貸都要月繳2萬以上,不含管理費水電,34萬可能要買很偏遠地區或老小房子吧!」、「100到200萬的套房看看」其中「是否有存到頭期款」是......

2025/02/08

全球最適宜居4國家台灣入列！外媒曝5大吸引力

全球最適宜居4國家台灣入列！外媒曝5大吸引力

在部分國家政治極化、移民政策趨嚴的背景下,尋找一個安全、穩定且生活品質優異的國家成為熱門話題。近日德國「每日鏡報」「Tagesspiegel」發表專題報導,精選出全球四個適合移民的國家,分別是冰島、加拿大、烏拉圭與台灣,其中台灣更是唯一上榜的亞洲國家。根據「每日鏡報」報導指出,歐洲多國近年來政治光譜右傾,包括德國「另類選擇黨」「AfD」、法國「國民聯盟」「RN」與義大利「兄弟黨」「Brothers of Italy」等政黨勢力崛起,導致移民政策日趨嚴格。此外芬蘭、瑞典等北歐國家也陸續收緊移民條件,使許多有意......

2025/02/08

大S骨灰確定「樹葬」小S發聲：回歸自然

大S骨灰確定「樹葬」小S發聲：回歸自然

陰宅都分不清楚,如果是透天別墅,你們要放幾十個骨灰我們管不著,但請不要讓大樓住戶要為了你們的自私行為而沒了生活品質」,引起網友熱議。不過對此,小S也透過經紀人說明,表示大S生前已說過對於生後事的想法,希望能夠樹葬,因此家人也依此打算進行相關的安排,目前已向台北市政府申請樹葬,「我們姊妹在每次聚餐時,都會討論生死的話題,姊妹倆都深信生命的意義在於自由與大自然的融合。姊姊生前曾表示,若一天離開,她最希望的就是回歸大地。」此外,大S的韓國丈夫具俊曉「DJ Koo」也於6日上傳了一帶全黑背景的IG文章,紀錄自己的悲......

2025/02/08

他賣繼承老公寓慘課66萬房地稅代書一招「稅變0」：免扒兩層皮

他賣繼承老公寓慘課66萬房地稅代書一招「稅變0」：免扒兩層皮

連續滿6年以上,符合自住條件,因為母親已經往生,所以繼承權落在兒子身上。兒子去年12月辦妥父親後事,繼承房屋之後,覺得老舊公寓居住環境不符合生活品質,決定賣掉該公寓,委託鄭文在概算房地合一稅,該房屋及土地核定價額約50萬元,委託房重估價市值約400萬元,申報房地合一稅的獲利為350萬元,扣除仲介服務費16萬元,所有權持有期間為7年,以稅率20%計算,房地合一稅約66.8萬元「即:400萬元-50萬元-16萬元334萬元20%66.8萬元」。該名客戶一聽到要繳如此高額的房地合一稅,相當咋舌,詢問該如何節稅。鄭......

2025/01/10

小宅管路排列超密集！壞了很難修建築師嘆：抓漏半年抓不到

小宅管路排列超密集！壞了很難修建築師嘆：抓漏半年抓不到

漏水問題,導致住戶間修繕糾紛頻繁,甚至升級為訴訟案件,衍生的社會成本與司法成本很高,更影響住戶間的關係,降低生活品質。後來的建築設計會將管線拉到頂樓水塔旁以方便檢修,然而台灣氣候環境與地震頻繁,容易造成建材老化、劣化、管線破損等,郭紀子指出,管路維護工作劃分為「檢查診斷」、「維護保養」和「損壞修繕」三個層級,但小宅戶數多、整體空間減少,一旦所有管線都外拉到戶外,在空間不足之下,只能緊密排列,反而造成無法維修的窘境。「之前幫客戶修繕水管,200多戶的大樓,所有管路在頂樓順排下來,抓漏抓了半年還抓不到,查不到漏......

2025/01/06

台北也有便宜房！他喊「買不起是假議題」網點3關鍵：寧選外圍

台北也有便宜房！他喊「買不起是假議題」網點3關鍵：寧選外圍

以上或是沒有產權的或是即將都更的;新北還有,但現在都漲完一大波了」。也有人指出「頭期款」是主要原因:「我覺得大部分都是頭期款的問題,再來就是想要的買不起,當然也不排除不想壓縮現有生活品質的人」、「自備100200萬,對很多人來說,畢竟還是難事」,還有人提到,「屋況」、「坪數」也是關鍵,就算有原PO所說1000萬1500萬房子,也很可能坪數偏小或屋況老舊,不只對有生小孩計畫的人來說恐怕不夠住,翻修也是一筆不小的開銷:「不養小孩就買的起,如果生兩個,這個價位的房子夠住嗎?」、「買房不是只看房價跟頭期款,現在很多......

2025/01/03

預售屋的6折價！高雄「這3區」中古屋每坪價差逾10萬

預售屋的6折價！高雄「這3區」中古屋每坪價差逾10萬

狀況下,房市具備穩定成長的潛力,建商也積極購地、推案,帶動房地產價格持續上漲。陳金萍補充,對於購屋預算有限的首購、小資族而言,價格相對親民的中古屋更受青睞,同時還有公設比低、室內坪數大等優勢,提醒購屋族務必衡量自身財務狀況,才能不因房貸犧牲生活品質!。......

2024/12/27

身家5千萬是什麼等級？過來人坦言沒很爽：上班還是得當狗

身家5千萬是什麼等級？過來人坦言沒很爽：上班還是得當狗

更爽電資之類的」反正家裡被動收入也不低,開好車假如在配上全身潮牌大概女友也很好找,加上父母給力基本也不太需要孝親費,生活品質好工作輕鬆做這種家境配上不要太差的外表,即便低階服務業基本也能找到對象了「當然太挑例外」,是不是很爽啊!」。文章曝光後,許多家境不錯的網友紛紛回文「蠻爽的,在家裡不會聽到為了小錢吵架,還有能想去哪就去哪」、「不會去吃麥當勞摩斯饗食,每個週末和家人聚餐吃人均2000的餐廳不用看價格,然後也不會一直開車出去吃飯,因為要考慮喝酒,所以叫uber居多」、「老實說沒很爽,真的要爽可能要兩億以上了......

2024/12/24

從小幻想去台北！他見房、物價猶豫了過來人勸：沒5萬別來

從小幻想去台北！他見房、物價猶豫了過來人勸：沒5萬別來

本身在台北有房,不然一律不推薦來大台北」、「在新北有房可以通勤」、「宜蘭家有房通勤其實也蠻快的」、「基隆或北桃園一帶有房通勤也還可以」。也有網友認為如果注重生活品質的人,不適合選台北「去老城幹嘛」、「南部薪水低,但至少生活品質很好,老公寓讓我大開眼界,來台北才體驗到什麼叫貧民窟」、「我在南部時一起長大的同學就堅持領公務員薪水也要待台北「我也是公務體系,薪情也是很......」然後20年過去了,我房子買了34間「非北市」,她還在租房子」、「領一樣的薪水,生活品質卻差那麼多,誰會想留台北啊」、「老實說其實台北和......

2024/12/16

買房快搜

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