EBC地產王

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台股遭血洗團滅！他慶幸3年前「棄股買房」：還好沒聽親戚的

台股遭血洗團滅！他慶幸3年前「棄股買房」：還好沒聽親戚的

472.95億元,創2022年12月以來新低量。一名網友卻幸災樂禍,慶幸自己3年前存了250萬元時,還好沒聽親戚的去買股票,未料卻遭網友狂打臉。網友在「Dcard」論壇PO文「還好沒聽親戚的去買股票」,他表示3年前存到250萬元開始看房,表叔一直勸他「不要買房買股票賺比較快」,但他就沒想過賺錢,只想要有一間房子,而後買了新建案,這3年股市從疫情後開始暴漲,表叔每次都向他炫耀「台積電現在賺多少」,他寫道:「問題是他就是沒賣啊,他一路成本從6XX多,一直買到1000多還在買,結果咧?今天股票碰到一次這種全球股災......

台股股市買房

2025/04/08

阿伯退休前中樂透「暗槓沒說」！瞞妻投資虧一半結局每天吃自己

阿伯退休前中樂透「暗槓沒說」！瞞妻投資虧一半結局每天吃自己

了1億日圓「約新台幣2194萬元」樂透,但卻瞞著妻子與親友,5年來陸續投資股票、房地產、外國債券,但因不諳理財慘虧一半,被妻子知道真相後氣炸,夫妻形同陌路。根據日媒「The Gold Online」報導,老翁在服飾零售業工作40年,退休後打算與妻子靠每月22萬日圓「約新台幣4.8萬元」年金,與1400萬日圓「約新台幣307萬元」退休金安享晚年,而他唯一的興趣就是每月花大約5000日圓「約新台幣1097元」購買幾次樂透當作消遣,沒想到退休前夕真的讓他中了1億日圓「約新台幣2194萬元」大獎!。報導指出,老翁擔......

2025/03/25

股市崩盤誰最慘？「這類人」恐成海嘯第一排專家籲：錢進3資產

股市崩盤誰最慘？「這類人」恐成海嘯第一排專家籲：錢進3資產

場。私人研究公司Rosenberg Research Associates Inc.創辦人兼總裁羅森伯格「David Rosenberg」分析,戰後嬰兒潮世代目前持有近20兆美元的股票資產,約占美股總市值的一半,然而,許多投資人長年未進行獲利了結、分散投資或資產再平衡,會讓他們在市場下跌時承受重大損失。。若市場持續下滑,這些投資組合恐難以復原,特別是對於已經開始提取退休金支付生活費的族群而言,這種情境稱為「報酬順序風險」「sequence of return risk」,羅森伯格警告,如果股市進一步走低,許......

2025/03/24

房東開980萬賣不掉！「半年後改價1280萬」他驚呆內行曝背後策略

房東開980萬賣不掉！「半年後改價1280萬」他驚呆內行曝背後策略

一間原開價1680萬元的房子,賣了2個月後,竟又改價為1780萬元。」。其他網友看了以後紛紛說「心理學」、「因為想賣更高」、「就跟股票一樣,一直跌的股票等等看下個月再買會不會更便宜就不入手,一直漲的股票不趕快買會不會下個月漲到天上沒賺到後悔」、「製造買氣啊,不是一直都這種模式嗎」、「太便宜的話買家怕有問題,真的是加價賣」。還有內行人分析「「知名投資客」帥過頭名言:賣不掉就加價賣漲的讓人心慌慌深怕錯過而出手」、「不加價怎麼打折賣」、「業界口訣「賣不出去加價賣」加價之後過一段時間恢復原來的價錢,再寫上「大降價」......

買房加價房仲

2025/03/21

50年前蓋透天成本僅4萬現在租給學生收4萬他驚嘆：房地產跟鬼一

50年前蓋透天成本僅4萬現在租給學生收4萬他驚嘆：房地產跟鬼一

月租金並可能不等於當年投入成本,物價完全不同」,但也還是有不少人認為,以台灣的環境來看,房地產確實是很穩定的投資:「房產的威力,庇蔭三代人」、「如果以幾十年來看,股票變廢紙的機率遠大於買房賠錢。持有成本超級低,還可以租人創造被動收入」、「一堆說丟股市會贏的,但股市死的機率跟房子相比,真的很少聽到買房賠的」。對此,有人分析,最大關鍵在於「土地」價值飆漲,而且和時代紅利有關:「土地價值漲幅才是最大獲利,地上物只是零頭」、「任何開發中國家到已開發的階段,哪一國土地價格沒有飆漲」、「台北信義區在那時全都是荒地,隨便......

2025/03/07

最新投資意願調查「房地產險勝」專家揭關鍵：發現價格沒鬆動

最新投資意願調查「房地產險勝」專家揭關鍵：發現價格沒鬆動

示,過半民眾可能會調整房股資產配置,其中35%增加房地產,33.5%增加股票,顯示儘管房市面臨信用管制政策壓抑,但因觀察到房價並未出現鬆動跡象,因此購屋意願提升,略勝股票投資一籌。股、房市在疫情過後買氣同步大熱,近年在政府政策及科技類股大力推動下,股價與房價也同時攀上史上高點。不過房市在去年9月央行實施管制措施後,買氣急轉直下,經過近5個月時間沉澱後,房仲全聯會2月調查房市與股市的購買意願,針對「2025年你會換屋或售屋嗎?」進行網路民調。。結果顯示,過半民眾可能會調整房股資產配置,其中35%增加房地產,3......

2025/03/03

他5年買「5間預售＋1自住」卻慘淪租屋族網見獲利：賺爛了

他5年買「5間預售＋1自住」卻慘淪租屋族網見獲利：賺爛了

相關供應鏈產業,他意外找到一份高雄的工作,需要搬到南部,然而因為手上的資金都投入買房,導致現在反而無辦法在高雄買房自住,因此即使手上有多間房子,還是只能暫時成為租屋族。他坦承,房子貸款和增貸買股票都辦好了,若現在賣掉持有的房產將面臨虧損,預估要等到2028、2029年才可能有多餘資金再次進場,但等到那時,高雄的房價走勢仍是未知數。此案例引發眾多網友留言討論,有人認為,「投資房地產賺大錢的時代」確實已經過去:「炒房致富的時期已經過,只是防禦性抗通膨」、「以前好賺,不代表以後好賺」、「現在進場,真的要好好算投報......

2025/02/27

近5年股房連動！台股漲幅贏6都「1縣市」猛飆133%超越大盤

近5年股房連動！台股漲幅贏6都「1縣市」猛飆133%超越大盤

一定會重壓,反而不動產是民眾人生中最大筆的消費,金額高且有槓桿的效果,因此民眾可能會感受到實際上從房市增值的,遠比股票更多。。統計顯示,過去五年台股指數從2020年初的1.2萬點,上漲至去年底的2.3萬點,股價漲幅高達92%,不過同時間房價漲幅也很顯著,統計信義的房價指數,從20202024年最猛的新竹地區5年房價漲幅133%,超越股市表現,主要還是這波漲幅半導體貢獻甚大,園區客的薪資成長與未來性能見度高,後續都反映在區域買氣與房價上。中南部地區房價也有感走揚,包括台南5年上漲78%,高雄上揚67%,台中上......

2025/02/25

女友開餐廳融資2500萬！他憂「欠債太多」網反讚：代表有實力

女友開餐廳融資2500萬！他憂「欠債太多」網反讚：代表有實力

以「女友創業目前負債兩千五百多萬」為題發文,表示兩人交往約4年,自己是普通的上班族主管,偶爾會操作一些股票,年收入大約150萬;女友則是事業有成的女強人,很早就自行創業開餐廳,起初也賺了不少錢並開設多家分店,更在27歲就買了自己的房子。。原PO表示女友是事業心很強的人,很早就自行創業開餐廳,起初也獲利不少。「示意圖,非新聞當事人取自Pexels」然而,女友的企圖心越來越大,加上疫情時女友為了照顧員工,即使業績下滑也不資遣,雖然贏得員工愛戴,但當時也因此賠了不少錢。更令他憂心的是,餐廳營業而並沒有因疫情過去而......

2025/02/21

炫富就是有錢人？他列「隱形富豪」5特徵網點頭：車錶包真的不準

炫富就是有錢人？他列「隱形富豪」5特徵網點頭：車錶包真的不準

ne或安卓旗艦機堅持不裝保護殼。該篇貼文一出,立即引起許多網友共鳴,「看車跟錶、包真的不太準,很多做業務、愛面子的、精緻窮族群都願意硬捏買下去」、「他們錢都花到哪裡去了,都在股票、虛擬幣、房地產」、有錢是低調,土豪是炫耀」、「住信義區豪宅的土豪同學家裡不買歐洲車,但超級重視健檢,手機必拿裸機」、「還有吃高級餐廳也不會發限動,對他們來說好像就是日常」。「封面示意圖翻攝Pixabay」。......

2025/02/21

阿姨又是妳！婦人4天被騙2次行員+警員力保50萬老本

阿姨又是妳！婦人4天被騙2次行員+警員力保50萬老本

及臺灣警察專科學校實習生陳貫鑫透過與王阿姨對談,及其LINE訊息內容得知,此次匯款是詐騙集團指導王阿姨用裝潢名目來掩蓋股票假投資詐騙,經警員們耐心解說,王阿姨才驚覺自己成為詐騙集團目標,遂停止匯款,保住積蓄。沒想到事隔4天後,三民派出所警員再次接獲富邦銀行民生分行行員通報,有民眾欲大額取現,巡佐周文祥、警員陳天銘、林青留及警專實習生江育明到場了解,才發現又是這名王阿姨!理由是因過年急需用錢,再度遭詐騙集團盯上,以傳簡訊方式聲稱可以提供投資管道,保證獲利穩賺不賠,王阿姨不疑有他,至同一間銀行取款,經警員們細心......

2025/02/13

意外發現「4千多萬存股」她淚謝爸媽：讓廢物女兒能乘涼

意外發現「4千多萬存股」她淚謝爸媽：讓廢物女兒能乘涼

子女投資理財,例如暗中存股,就有民眾長大後意外得知坐擁市值4000多萬的股票,除了感謝父母庇蔭更嗨喊「人生少打拚幾十年」,夢幻情境令網友超級羨慕。民眾在Dcard發文表示,祖父母是農家子弟出身的公務員,父母也是努力讀書並且省吃儉用,才能讓家庭過上不愁吃穿的日子,印象中沒有特別富裕,直到前陣子意外得父母從小幫自己存銀行股,目前市值超過4000萬元,由於雙親尚未發現自己早就知情,於是上網分享喜悅。。原PO透露,目前在台北就讀研究所,因科系欠佳經常感到自卑,認為無法像父母一樣成功,考量在北部找工作更有機會,加上很......

2025/02/12

股房今年將崩盤？《富爸爸》作者示警：數百萬人恐失業

股房今年將崩盤？《富爸爸》作者示警：數百萬人恐失業

Prophecy」一書中,就已預測這場災難即將發生,如今預言正在成真。他指出,當市場開始崩潰,最終將演變成一場全球性的大衰退。他擔憂,這場經濟災難將對大多數人造成毀滅性打擊,許多人將失去工作、股票與房產。。「如果我的預測正確,數百萬人將失去工作、投資與房子,這將是一場超越大蕭條「Great Depression」的危機。我希望我是錯的,但這正是我在2014年所預測的未來。」面對即將來臨的市場崩潰,清崎強烈建議投資者應該遠離傳統金融市場,並將資金轉向黃金、白銀與比特幣「Bitcoin」,他表示這些資產在經濟危......

2025/02/10

他夜市擺攤無薪轉「想拚新青安貸8成」一票搖頭不會過：除非這招

他夜市擺攤無薪轉「想拚新青安貸8成」一票搖頭不會過：除非這招

安還好喲」。但也有人認真分析,「你老婆薪水低,雖然是公教人員,但是貸不了這麼多。你沒有薪轉,銀行不會要你做保人」。徐佳馨建議,若無薪轉的攤商要提高申貸過件的成功率,可固定將金留存進帳戶中,向銀行提供基金、股票、定存單等證明,有些自營商還會提供財務報表、營業稅等憑證,來讓信用條件更加分。至於新的年度開始,銀行的「限貸令」有無變寬鬆?徐佳馨觀察,目前銀行放貸排隊狀況確實比較舒緩了,沒有去年下半年那麼嚴峻,送件大概12月就會下來,除非本身信用、還款能力有問題,但整體而言鑑價與成數都比較差,提醒民眾在購屋前先向銀行......

2025/02/07

大S驟逝「遺產稅」要繳多少？專家教3分鐘試算：數字驚人

大S驟逝「遺產稅」要繳多少？專家教3分鐘試算：數字驚人

70萬。她進一步試算,「13335534485601381383170萬,3億-3170萬2億6830萬」,而超過1億1242萬以上的要扣20%,她也附上她整理好的3分鐘速算法則,最後可得大S她的遺產稅大約要繳4523萬,真的很高。又假設大S她另外還有股票投資現金加起來另外有一億,總遺產達到四億去核稅,按照上面的算法,「4億-3170萬3億6830萬」,則她的繼承人要繳6523萬的遺產稅,這麼龐大的數字就不會是繼承人很輕易就可以拿得出來的錢,尤其又是有那麼小的孩子。因此,李宜玲認為,「預留稅源」的規劃很重要......

2025/02/06

500萬想投資「置產or買股」？專家3理由：買房勝率高

500萬想投資「置產or買股」？專家3理由：買房勝率高

「置產or買股」?專家3理由:買房勝率高。人人都想靠投資獲利致富,其中股票及房產最常被拿來權衡比較,如果有筆500萬元資金想投資,到底哪個勝率高?專家從資金參與利用率、變現難易度及成交價的立即性來分析,發現房產因為不夠即時,讓當下的恐慌與動機消失,最後反而放著跟通膨漲起來,獲得意外驚喜,因此勝率較股票高。房仲林品揚在個人臉書粉專「Lin's竹北房產筆記_品揚的竹北房產交流網」探究投資議題,如果有一筆500萬元的資金想投資置產,可以選擇投入房子或投入股票,他直接給出答案,直指買房的勝率較高。。首先從資金參與利......

2025/02/04

CCI 6指標全下滑！民眾最憂物價噴房市有望止跌回溫

CCI 6指標全下滑！民眾最憂物價噴房市有望止跌回溫

上升5.89點,顯示物價水準雖持續成為壓力來源,但民眾對通膨的適應力有所增強。投資與就業信心同步下滑「未來半年投資股票時機」指標下降2.46點,至50.53點,顯示市場對投資環境的不確定性有所增加。此外,「未來半年就業機會」指標下降2.02點,至75.61點,顯示勞動市場的穩定性仍需關注。家庭經濟與國內景氣預期轉弱「未來半年家庭經濟狀況」指標下降1.88點,來到82.54點,但仍較去年同期上升4.03點,反映雖然短期信心下滑,但民眾對未來的家庭財務仍抱持一定樂觀態度。同時,「未來半年國內經濟景氣」指標下降1......

2025/02/03

親戚癌末給500萬託孤他因「1原因」猶豫了網見這句秒勸退：你不適合

親戚癌末給500萬託孤他因「1原因」猶豫了網見這句秒勸退：你不適合

望將孩子交由原PO照顧,並承諾將自己約價值2000萬的房產信託,用其租金作為養育費用。此外,親戚還打算將約500萬的股票贈與原PO,以感謝他的協助。。然而這樣的條件卻讓28歲的原PO猶豫不決。雖然現任女友表示支持,甚至坦言自己不打算生小孩,因此並不排斥這樣的安排,但原PO擔心未來若兩人分手,孩子可能成為自己感情路上的負擔。他坦言這樣的顧慮讓他無法下定決心。針對這件事,網友們紛紛表達了不同的看法。部分網友認為原PO應該答應,「500萬少奮鬥五年到十年,孩子8歲最難帶的時間已經過去了,到18、20成年也就十年多......

2025/01/24

仲介都說會幫談事後又嫌太低他照「前年實登開價」網戰翻

仲介都說會幫談事後又嫌太低他照「前年實登開價」網戰翻

賣實價登錄價,那就是屋主佛心來的,但大部分出價的人,還是會出比實價登錄低,總歸一句買不到」、「我今年也想買前年的價格,如果可以,台積電的股票我也希望可以今年買到前年的價格」、「雞蛋現在一顆幾元、黃金一克幾元、你希望薪水變少嗎?」還有人不以為然地說「都說屋主不答應了,就是當下屋主真的不答應,不然誰不想成交?你可以不認同,頂多就是買不到而已,但屋主若一直賣不出去,就有可能降價」、「你儘量出價,而且你出前年的行情,如果你是屋主你會賣嗎?除非急售!或是整個大環境經濟急轉直下,股市崩盤,到處裁員!或是政府打房來真的!......

2025/01/21

「鳳凰男」愚孝扛家債她問能嫁嗎？網見坑急勸：當心直接獻祭

「鳳凰男」愚孝扛家債她問能嫁嗎？網見坑急勸：當心直接獻祭

ard」論壇上PO文「男友家境不好非常孝順他的爸媽,可以嫁嗎」,她表示34歲男友年薪200萬以上,存款加股票300萬,有房、有車,均在貸款中,每月可存23萬元。女網友年薪比男友少,但也年收130萬,存款加股票約350萬,家中有2間房「1間貸款中」。雖然兩人條件相當,但男友原生家庭卻負債200多萬,孝順的男友便成為父母生活費、家中大筆開銷、以及還債的主要經濟來源。。不僅如此,女網友說男友還希望讓父母也過上好日子,「對照我們的生活盡量過的跟我們一樣的水準」,除了吃大餐、買家電、機車、還打算每年帶父母出國一次,甚......

2025/01/17

買房快搜

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