EBC地產王

共找到212筆

見「高檔家具」路邊等回收還有人撿過香奈兒網笑：拾荒20年身價破億

見「高檔家具」路邊等回收還有人撿過香奈兒網笑：拾荒20年身價破億

一整組的PS4跟一台電腦主機,它們被拋棄的原因是:住戶的小孩成績退步太多」、「撿過一台dyson」、「我曾經撿過櫃子回家用」、「以前我老闆專門在路邊撿家具放辦公室「甚至連浴缸都撿」」、「我之前丟一台電競椅,結果我隔壁鄰居撿去」、「露天IKEA」、「我要每天走在路上巡視」、「去大安撿家具了」。。......

2025/03/26

又1縣市發錢了！年輕人最高領「3600元」申請資格方法一次看

又1縣市發錢了！年輕人最高領「3600元」申請資格方法一次看

開放申請,申辦採「隨到隨辦」制度,民眾可透過郵寄方式遞交文件,或親自前往嘉義縣政府經濟發展處使用管理科辦公室臨櫃辦理,最高一年加碼補助3600元,符合申請資格的民眾將收到專屬簡訊通知,無需另行查詢資格。。目前「三百億元中央擴大租金補貼專案計畫」補助對象為月均所得42690元以下者,補貼金額依身分別分為三級,每月補貼2000元至3600元不等,單身、新婚、育兒家庭、經濟弱勢及社會弱勢族群可獲得1.2倍以上加碼補貼。租金補貼身分第一級為家庭成員2人以上且具有低收入戶身分者,或家庭成員3人以上且具有中低收入戶身分......

2025/03/20

今年報稅必看！會計師曝「4大變動」：這樣報更優惠

今年報稅必看！會計師曝「4大變動」：這樣報更優惠

劃,妥善運用新的稅制優惠,以減輕稅務負擔。安永聯合會計師事務所安永家族辦公室副總經理張啓晉指出,今年的綜合所得稅免稅額從去年的9.2萬元提高至9.7萬元,標準扣除額也上調至13.1萬元,相較去年增加7000元。與此同時,基本生活費的計算標準也有所調整,每名申報戶成員的基本生活費保障額度提高至21萬元,較去年增加8000元,有助於降低納稅負擔,特別是對於低收入戶來說影響尤為明顯。。育兒家庭方面,今年的幼兒學前特別扣除額迎來更大幅度的優化。過去,該扣除額僅適用於5歲以下幼兒,但新制將適用年齡擴大至6歲以下,並取......

2025/03/13

今年報稅注意！「遺贈級距調高」會計師2招加速財富傳承

今年報稅注意！「遺贈級距調高」會計師2招加速財富傳承

財產傳承方式,更是減少稅務負擔的關鍵。安永聯合會計師事務所安永家族辦公室副總經理林信行提醒,若能妥善運用新的級距與贈與策略,將有機會有效降低稅負,甚至在遺產淨額5621萬元的情況下,較去年可減少31萬500元的稅額。根據最新規定,遺產稅10%的適用範圍從原本較低的門檻提高至遺產淨額5621萬元以下,15%的稅率適用於5621萬元至1億1242萬元之間,而20%的最高稅率則適用於超過1億1242萬元的部分。。至於贈與稅部分,10%的稅率適用額度提升至贈與淨額2811萬元以下,15%的稅率適用於2811萬元至5......

2025/03/13

台積赴美帶走一票工程師？網憂「新竹房價恐崩盤」他3理由看好：還有高點

台積赴美帶走一票工程師？網憂「新竹房價恐崩盤」他3理由看好：還有高點

商沒意願設廠,老黃舉例,台灣一個工程師薪資可能810萬元台幣,在美國動輒34倍,供應商成本會爆炸。因此台灣供應商會傾向直接在台灣生產更划算,再運輸到美國,低成本且效率高;或是只在美國設辦公室提供技術支援,但不做生產。老黃解釋,這代表供應商的工程師、技術人員不會去美國定居,根還是留在台灣。老黃進一步解釋,台灣的供應鏈「一條龍」,美國則是「拼裝車」,很多零件、材料還是得從亞洲進口。美國無法複製竹科的供應鏈生態系,所以竹科的核心地位依然穩固!因此他認為,台積電工程師去美國,本質上是「技術移轉」,不是「永久移民」,......

2025/03/12

「梅花影院」將熄燈！近200坪空間房仲：能改健身房、商場

「梅花影院」將熄燈！近200坪空間房仲：能改健身房、商場

專家認為因為是住商混合大樓,都更機會不大,而近200坪的使用面積,後續誰會接手,可能影響周遭的活絡程度。房仲業者陳泰源:「應該是比較適合,比如說規劃健身房,共享辦公室複合式商場,這個都是有可能的喔。」放大來看和平東路以南,有國北教大台大台師大商圈,除了梅花說掰掰,今年1月底公館東南亞秀泰也熄燈,剩下百老匯影城,少了電影院的集客力,外界也好奇,商圈的人流是不是受影響。公館店家:「電影院其實沒什麼,不太大的影響,「只有」固定的學生固定的人,習慣來這邊「公館」逛。」民眾:「平常看個電影的話,可能就不會考慮電影院,......

2025/03/08

申請租金補貼沒下文！還要「吐還6個月」他傻眼台中市府說話了

申請租金補貼沒下文！還要「吐還6個月」他傻眼台中市府說話了

台中市政府,竟被告知不符合補貼條件,但有溢領補助金的情況,必須償還總計6個月的租屋補貼。。原PO強調,台中市政府告知租屋繳稅是依照辦公室稅率,因此不符合租補條件,但明明是政府的行政失誤,卻要求償還溢領的租屋補貼,令他感到不合理,更好奇拿到的是否為非法租約?文章吸引網友熱議,有人認為是政府疏失,並強調不該由原PO揹鍋,但也有人表示「政府應該沒有行政失誤,是房東問題」、「再次佐證,租屋補助的用意不是要減輕廣大租屋族的負擔,是要來抓房東的」、「政府明文規定A,你們房東就是B,償還本來就是應該的好嗎,不然當繳稅的都......

2025/03/07

「全球最大燒肉園區」還有第3期　斥資20億建築師曝規劃

「全球最大燒肉園區」還有第3期　斥資20億建築師曝規劃

2棟建築,將會活絡南區商業及休閒機能,帶動經濟發展。」羅耕甫長年在建築設計領域耕耘,屢獲國際大獎,建築作品不僅追求美學,更強調精準與環境共生,代表作品包括位於高雄的石川傳媒集團總部的「石川數位科技大樓」、大境開發辦公室「大境和觀Interior」、「KCI集團總部」、「碳佐麻里時代園區」等。台南則有「碳佐麻里新興園區」、「愛爾麗集團總部」、「阿公店水庫焦宅」等,2025年還將完成威昇貨運屏東住宅案,以及鉑昍科技台南辦公室、京城銀行楠梓等重要規劃,正在進行中的建築設計案還包括高雄豪宅「京梧桐」、三合國際集合住......

碳佐麻里羅耕甫誠品

2025/02/26

青埔「燈會之亂」惹民怨屋主想換生活圈？房仲曝漲幅：大家很有信心

青埔「燈會之亂」惹民怨屋主想換生活圈？房仲曝漲幅：大家很有信心

還有書法公園、青塘園、美術館、老街溪等水岸綠地景觀,也因房市前景可期,建商開價仍維持高檔信心,預售案開價落在67字頭,屋齡10年內中古屋的房價5字頭。另外,楊珮綸也指出,國泰人壽BOT開發案也為青埔注入強勁的發展動能,近期還有科技業、軟體業買方,指名要購買高鐵站周遭2040坪商辦,用於設置辦公室或工作室,成交單價普遍落在4555萬元。中信房屋研展室副理莊思敏表示,國泰人壽開發案、桃園市立美術館、航空城計畫、捷運等建設話題的發酵都為青埔高鐵特區的後市發展增添了不少想像空間,房價也因此具備長線保護短線的特性。。......

2025/02/21

元宵節補財庫！專家揭「開運大法」：發財金可放這6處

元宵節補財庫！專家揭「開運大法」：發財金可放這6處

168、268或888等吉祥數字的金額,置於供桌之上,祭拜後可以將此「發財金」做以下方式旺財,便可因努力工作為自己帶來財運:1. 2025年「財神位」在西南方,可將此「發財金」放置在家裡或辦公室的西南方。2.隨身攜帶。3.存放在家裡客廳斜對角「藏風聚氣」的「財位」,4.存放在保險箱內。5.安放在神龕上。6.存入自己的銀行戶頭。東森財經新聞關心您民俗說法,僅供參考「封面示意圖unsplash」。......

2025/02/11

輝達落腳2地呼聲高！商仲揭選址「2重點」：可行性低

輝達落腳2地呼聲高！商仲揭選址「2重點」：可行性低

定都更單元,其中多處面積逾3公頃。陳益盛也分享他對南港目前發展的看法,親身經驗是20年前介紹南港商辦給客戶時,被當作看不起他,10年前大約10組客人有23組可接受,但要看地點和可及性,近2年則有約半數可接受南港。企業選擇南港的思維,主要是需要大面積或新穎的辦公室,產業特性兼具業務往來及行政研發,除了最早於2014年就進駐的中國信託,近期也有多家壽險業及建商陸續插旗或開發興建商辦,壽險業有國泰、三商、台壽、新光、宏泰、富邦,建商有潤泰、遠雄、忠泰、國泰、冠德、長虹、華固、瓏山琳、愛山林等等。至於傳言中可能是輝......

2025/01/23

傳輝達看上「一殯空地」想進駐？專家：八點檔都不敢寫

傳輝達看上「一殯空地」想進駐？專家：八點檔都不敢寫

地,難怪未來規畫備受關注。沒想到市府懸而未決的規劃,近日卻傳出振奮居民的大利多,當地中山里里長透露輝達執行長黃仁勳也對這塊地有興趣,有派人來聯繫接洽,可能選做台灣總部或北部辦公室。不過北市府對此不予證實,殯葬管理處也表示沒有任何人來接觸。「朋友們誰懂啊?八點檔劇本都不敢這麼寫」,馨傳不動產智庫執行長何世昌在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet」對該地吸引黃仁勳接洽的傳言相當震驚,直言「千算萬算都沒想過這種發展啊!」網友也回應,「可能再沒多久,就看到里長被詐騙了之類的新聞」、「要接洽也接洽市長團隊才對吧,怎......

2025/01/07

補習街將轉型？開發商砸近3.7億買南陽街老透天

補習街將轉型？開發商砸近3.7億買南陽街老透天

「台北雙星」複合性商業大樓將推出,南陽街也逐漸轉型,未來開發商將老透天危老改建後,規劃精品旅館、微型辦公室等,都頗具一定市場需求。。危老條例上路七年　台北核近千件政府從2017年公布實施「危老條例」7年以來,台北已核准975件危老案,其中又以中山區138件最多,其次為大安區114件,士林也有112件。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,台北市素地有限,近年積極推動危老重建案,自2017年修法通過後,祭出時程獎勵,2020年5月上旬前送件可享10%的容積獎勵,因此該年危老核准案量達300件;此後時程獎勵逐年......

南陽街補習街少子化

2024/12/25

價格即將出現黃金交叉置產族卡位頂溪大苑店面、辦公室

價格即將出現黃金交叉置產族卡位頂溪大苑店面、辦公室

價格即將出現黃金交叉置產族卡位頂溪大苑店面、辦公室 ... 價格即將出現黃金交叉置產族卡位頂溪大苑店面、辦公室。台商回流合計外資湧入金額超過1.5兆元,資金狂潮挾高通膨席捲而來,錢進房市成為致富顯學。然而,隨著各地房價屢創新高,雙北精華區住宅投資市場已開始出現「負報酬」,反觀新北一線捷運商圈的店面與商辦,因具備低基期、高收益,不受政策調控影響還能節稅等多重優勢,成了熱錢競逐新目標。以永和頂溪捷運商圈為例,在預售指標大案「頂溪大苑」領軍下,今年住宅成交單價已突破百萬元,過去價格幾乎是住家1倍的店面,近年則沒有......

頂溪大苑捷運頂溪站黃金交叉

2024/12/25

看準軌道經濟！中悦頂辦坐落新莊副都心

看準軌道經濟！中悦頂辦坐落新莊副都心

四零四科技等企業,都把總部設在這。東森財經記者張可君:「純白色系裝潢打破過去小小辦公室隔間設計,整體式開放空間,往前走還有一整片中島吧台,可以在這邊喝茶吃小點心。」來到光學公司300坪辦公室,分區設計完整直播間設備一應俱全,大坪數空間靈活應用,不過讓企業選在這邊設點,最大原因就是「交通利多」。晶碩光學董事長郭明棟:「同時呢這個地方坐落在比較中心點的地方,譬如說離台北很近,如果你要去台北開車的話,大概就是20分鐘就到了,那離我們母公司也是很近,桃園也是很近。」新莊副都心便利交通,串聯3高3快3捷,機捷直達台北......

中悦頂辦新莊副都心信義計畫區

2024/12/16

AI結合多元產業兆元產值造林口國際商辦新聚落

AI結合多元產業兆元產值造林口國際商辦新聚落

機會成為台灣國際級商辦的新聚落。事實上,隨著林口產業聚落的成型和AI技術的蓬勃發展,當地商辦市場正進入快速成長期。根據市場調查顯示,林口商辦預售市場是新北市近年成長最快的區域之一,且除了做為總部的大型辦公室,符合中小企業和新創公司需求的中小坪數商辦也特別受到青睞,迎合了疫後彈性工作模式的趨勢。看好林口商辦市場的成長潛力,文化二路與文化三路之間的中心商業區,因是整個林口最精華的核心區,已成為各路建商爭相購地卡位,並推出指標商辦作為品牌代表作的一級戰區。例如上市櫃建商亞昕「5213」,近年就陸續推出結合商辦與住......

亞昕三十都會商務 30層地標鉅獻

2024/12/11

威剛再加購內湖商辦！共砸37億包下11層專家揭選址關鍵

威剛再加購內湖商辦！共砸37億包下11層專家揭選址關鍵

山區最熱,不過精華區商辦屋齡漸高,且有不少商辦正在都更中,中大坪數商辦稀缺,近年有企業總部需求的公司,則逐漸轉向內湖以及南港一帶規劃。第一建經研究中心副理張菱育指出,目前政府打房政策「打住不打商」,限貸令對於商用投資的貸款成數限制也不變,所以較不影響企業購置辦公室的佈局規劃,加上台商回流資金陸續解禁,尤其是商廠辦更受電子科技業、傳統產業大廠的目光,因此商用不動產仍會持續穩健發展。。......

2024/11/06

西藏僧人想租事故宅「多兇都無所謂」專家：找便宜已不容易

西藏僧人想租事故宅「多兇都無所謂」專家：找便宜已不容易

人求租凶宅,住展雜誌發言人陳炳辰認為,只要兇案事件不是太恐怖,或者沒有演變成舉國皆知的新聞,事故屋還是有一定市場,買方通常會以投資、租賃用途居多,有些會整修當辦公室,更不排除像原PO這類具有宗教背景的租客,特別是國外信仰對凶宅相對沒有禁忌,也可能當作自住用途,但在華人社會確實比較少見。不過他提醒,如今房價高漲加上凶宅資訊透明化,想找凶宅撿便宜的情況不像過去容易,從屋主或是購屋族角度而言,也得考量未來轉手的難易度,因此會觸碰事故屋的買方,大多是做過功課、或是對相關市場有一定掌握程度者,並非一般人能輕鬆駕馭的物......

2024/10/29

南港天價商辦亮相！聯強營運總部啟用總裁：將挑戰獲利新高

南港天價商辦亮相！聯強營運總部啟用總裁：將挑戰獲利新高

運籌中心與9棟辦公大樓,總計投資於營建的金額超過200億元,對於如何選地、設計、營建到物業管理累積不少經驗,也對如何高效規劃與管理辦公室,亦歸納一套有效的管理規範。然而集團營運總部的「家」卻始終遲遲未啟動,「房子、土地,會自己去找到主人」,杜書伍說起當初買地的過程其實非常快速,一聽聞南港輪胎的「世界明珠」開發計劃時,得知有台北東區門戶計畫,又有機會可量身訂做,很怕錯失機會,就趕緊找上南榮開發商談,「過程都非常快」,但實際到簽約仍談了一年多,就是為了討論規格和價格。「世界明珠」舊廠開發案由南港輪胎子公司南榮開......

2024/10/21

央行保送新青安三振投資客！只剩「這類人」買房還能全壘打

央行保送新青安三振投資客！只剩「這類人」買房還能全壘打

新青安的申辦戶數,與5月時的高峰期相比已明顯下滑,後續對市場的邊際效應也將逐步淡化。第四、工商農穩健工業地產、商用不動產並非打炒房範疇,尤其企業基於長期發展,購地、建廠都經過中長期審慎規劃,不會因一時波動改變發展藍圖;部分高資產族群,也會轉向投資店面、商業辦公室,作為長期置產、收租的資產選項。另外,戰後嬰兒潮世代的退休剛性需求,也讓稅務成本低的休閒農地、農舍,近期有升溫趨勢。第五、現金族崛起資金雄厚不須大量申貸的現金購屋族,因不受限貸政策影響,在市場上的競爭力大幅提升,可好整以暇慢慢挑選保值性佳的物件,成為......

2024/10/08

買房快搜

/樂屋網提供