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老婆吵著要離婚「買完房再結」原因曝光網傻眼：遠離她姐

老婆吵著要離婚「買完房再結」原因曝光網傻眼：遠離她姐

。專家提「1關鍵」打臉:以為是保護,結果白擔心!財務規劃專家廖嘉紅表示,房子登記在妻子名下,「就是她的財產,不會變成你家的遺產!」就算老公先過世,公婆、兄弟姊妹也無權分這間房子,「因為這根本不是老公的遺產。」廖嘉紅在「R姐財富方舟-廖嘉紅」粉專分享這則案例,她指出根據「民法」規定,夫妻「剩餘財產分配請求權」是一身專屬權,只有配偶本人才能主張,親人無法代位請求、也無權參與分產。廖嘉紅強調真正該擔心的是:「她自己先走!如果老婆先過世,問題就大了,在沒有小孩、父母過世的情況下「頂客族」,遺產會由配偶、老婆的兄弟姊......

2025/04/15

七年級生超悲慘！人生已遇3次經濟危機外媒：最不幸的一代

七年級生超悲慘！人生已遇3次經濟危機外媒：最不幸的一代

到的事情。」針對NBC的報導內容,不少七年級生也表示認同,PTT就有網友表示「碩畢2008金融海嘯,然後歐債危機、2018中美貿易戰,七年級就泡沫世代,真的很慘」、「1985年吧,剛出社會就碰到2008無薪假,印象超深刻」、「7年級生剛起步都遭遇過世界最灰暗的時刻,很悲哀」、「不被上帝祝福的一代,誰能比我慘?」、「做過零工7-11 12小時制作業員,後來進加工業當師傅才穩定,入行那年我都29歲了,真的像報導說的,推遲了很多人生重要階段」。「封面示意圖Pixabay」。......

2025/04/14

尪生前承諾「房子妳住到百年」漏做1事…妻慘搬離還賠錢

尪生前承諾「房子妳住到百年」漏做1事…妻慘搬離還賠錢

,未經同意,任何一人都不得排他占有;其二,先生的口頭承諾,若無具體證據佐證,法院不會採信;其三,太太是先生的「占有輔助人」,但當先生過世後,太太的合法占有權源也隨之消滅。最終結局就是太太不但得搬家,還要每月支付數萬元「不當得利」給繼子。蘇家宏對此感嘆,愛孩子、愛枕邊人,若少了法律安排,最後恐怕只會帶來爭吵與傷害,所以愛就該愛得有智慧,認為如果先生能早點做些安排,悲劇或許不會發生。至於該如何預防這類狀況發生?蘇家宏提出兩點建議,一是立一份有效的遺囑,把房子留給她;二是把房子設定信託,保障太太的擁有居住權,用法......

2025/03/07

租客冒充屋主賣房買方被慘騙200萬專家曝「自保2關鍵」

租客冒充屋主賣房買方被慘騙200萬專家曝「自保2關鍵」

,不只有律師串聯里長、公務員等人組織犯罪,專門偽造假遺囑詐取獨居老人過世後遺留房產;還有不肖份子勾結民間融資公司,誘導詐騙受害人用土地等不動產抵押借貸,對此永慶房屋提醒,種種跡象表明詐騙集團已將觸角伸向高價值的不動產,除了屋主要小心防詐,其實買房子也可能遇上詐騙陷阱!。當心地面師「團夥作案」永慶房屋業管部協理陳賜傑表示,民眾向自售屋主購屋,要特別提防「假屋主真詐財」詐騙,過去曾有好幾起案例是詐騙集團以假身分向不知情的屋主承租房子,再將房子拍照上傳到售屋網站,以半價或很優惠的價格,吸引買方出手購屋。假屋主或許......

2025/02/27

頂客夫妻「遺產不想給手足」律師曝3招：不怕被充公

頂客夫妻「遺產不想給手足」律師曝3招：不怕被充公

人臉書粉絲頁表示,頂客族的遺產只想留給配偶,不想留給自己兄弟姊妹,但等到兩人都過世,遺產還是可能落入「配偶的兄弟姐妹」或是自己不愛的家人手裡,甚至可能充公,這個問題令人困擾,但其實有解決方法。。蘇家宏舉例說明,一對夫妻膝下無子,父母也已離開人世,彼此都與各自的兄弟姊關係平淡,不想把遺產留給手足,等到雙方都逝世後,還是得面臨遺產交代問題,因此必須善用法律的「例外」,頂客族還是能將遺產捐贈公益,可以參考以下3個步驟,但須留意喪失繼承權必須要有確實事由才能生效,此外收養孩子雖能避免手足分到遺產,但可能衍生其他問題......

2025/02/26

從10萬騙到2千萬！仲介收斡旋卻冷處理專家示警：恐有詐

從10萬騙到2千萬！仲介收斡旋卻冷處理專家示警：恐有詐

曾有一起房產詐騙,黑心仲介假意可協助某建商,整合台北市相鄰的幾戶屋主進行買賣,還擅自偽刻屋主印章用於「買賣議價委託書」,再藉口屋主過世致使繼承人急需用錢周轉,先後向建商詐取逾2千萬元得逞,直到建商要求與屋主簽署買賣合約,仲介掰不出理由推託,騙局才被揭發。陳賜傑分析,市場上以斡旋金議價是常態,因此買方付斡後,仲介會積極協助買賣方取得共識、盡速簽約成交。也就是說,如果有仲介「收了斡旋金卻冷處理」、「買賣無共識卻拖延不還斡旋金」恐怕有詐,要小心黑心仲介是否利用付斡到退回的時間差,將斡旋金挪作己用,再利用不同說詞延......

2025/02/24

遺產稅1600萬繳不出他急問「別賣器官都行」律師曝2解方

遺產稅1600萬繳不出他急問「別賣器官都行」律師曝2解方

都行」律師曝2解方。在不知情之下繼承遺產,會是什麼體驗?一名網友家人過世後,留下幾百萬現金、房屋與土地,扣除免稅額後遺產稅高達1600萬元,嚇得他直呼「根本繳不出來」,對此蘇家宏律師試算發現,該網友繼承的遺產市價可能超過3億元,還分享2招解決方法。根據網友在Dcard的發文,他家人過世遺產稅高達1600多萬,但月薪也才67萬元,年薪頂多100多萬出頭,直言根本繳不起,還自嘲表示「除了賣肝賣器官以外都可以」,還透露得知繳不起遺產稅可能被罰錢,好奇一直罰錢是否會害遺產被充公?。針對原PO的疑慮,恩典法律事務所蘇......

2025/02/21

妻過世留房產尪繼承做錯「1件事」房地合一稅爆增2.6倍

妻過世留房產尪繼承做錯「1件事」房地合一稅爆增2.6倍

妻過世留房產尪繼承做錯「1件事」房地合一稅爆增2.6倍 ... 妻過世留房產尪繼承做錯「1件事」房地合一稅爆增2.6倍。明年台灣將步入超高齡社會,隨著社會高齡化,遺產稅規劃議題越來越受重視。曾有案例一名妻子往生後,先生繼承房產,因為不懂遺產稅規劃,竟需負擔比預期高出「2.6倍」的房地合一稅,原因是因為借款人登記非妻子本人所致。信義房屋代書廖女滿表示,民眾可透過「善用免稅額」與「不計入遺產總額項目」等方式,合法減輕遺產稅負擔,其中基本免稅額達1,333萬元,若為因公殉職的軍公教人員,更可享有2,666萬元的加......

房產繼承遺產

2025/02/20

房仲賣屋沒權狀「還敢收39萬服務費」？他氣炸喊告：保障在哪裡

房仲賣屋沒權狀「還敢收39萬服務費」？他氣炸喊告：保障在哪裡

催告,還要去調解庭,來來回回已花了近30萬元的律師費,大嘆「我真的不知道不動產經紀人保障在哪」。「東森財經」訪問該房仲公司公關事發經過,之所以無法取得權狀,是原屋主簽約還未能及時補交權狀時,就不幸過世,依法律程序,需待原屋主的繼承人完成繼承程序後,方能取得新權狀,因此造成遲延。然而,繼承人於今年1月取得新權狀後,拒絕依約交付權狀,對此,買方依法行使催告權並解除合約,房仲公司總部亦有將買方履保賬戶款項歸還。至於退款遭扣賣方服務費,公關解釋,依照買賣合約,專戶於收到買方第一期價金時,即先行撥付二分之一賣方服務費......

2025/02/18

尫意外過世婆婆要討繼承房給大姑網勸硬起來：提錢來談

尫意外過世婆婆要討繼承房給大姑網勸硬起來：提錢來談

尫意外過世婆婆要討繼承房給大姑網勸硬起來：提錢來談 ... 尫意外過世婆婆要討繼承房給大姑網勸硬起來:提錢來談。房產的繼承有時會引發親戚間的糾紛。有網友表示,老公之前繼承了公公的老公寓,去年老公意外過世後,房子應由她和孩子繼承,但婆婆卻要求她將房子轉讓給大姑,讓她很不滿。該名網友是在臉書社團「爆料公社」發文,表示六年前公公過世後,老公繼承了一間3房老公寓,但老公去年因意外離世。婆婆不滿該間公寓由她和3個孩子繼承,過年時直接要求她將該間公寓給大姑,稱大姑「一個人帶2個小孩很辛苦」。婆婆的說法讓他很不滿,認為大......

2025/02/14

汪小菲監護權復活律師一句勸：守護所愛不能拋棄繼承

汪小菲監護權復活律師一句勸：守護所愛不能拋棄繼承

沒離婚前,是由兩人共同擔任小孩監護人,在法律上是親權行使,兩人離婚後,由大S「單獨擔任」小孩的監護人,汪小菲的監護權暫時被停止了,但沒有消失。「當大S過世後,就無法擔任小孩監護人,汪小菲的監護權就「復活」了」,他強調,在法律上目前大S兩個小孩子的監護人就是汪小菲,不需要經過法院判定,就可以直接向戶政單位登記。如果具俊曄或大S家人認為汪小菲不適任,希望由徐媽或其他人擔任小孩監護人的話,蘇家宏指出,徐家人要向法院聲請改定子女監護權,必須要舉出具體而確實的證明,證明汪小菲有濫用權利或他擔任監護人對於子女有不利的事......

2025/02/07

被當累贅趕出家！婆婆搬走前揭繼承「上億遺產」逆襲氣死惡媳

被當累贅趕出家！婆婆搬走前揭繼承「上億遺產」逆襲氣死惡媳

語,婆婆決定不再爭辯,直接表示願意搬離兒子家。然而就在準備搬離的過程中,婆婆突然透露一個消息:最近她的一位叔父過世,並將上億日圓的遺產與多處房產留給了她。媳婦聽到這番話,態度立刻180度轉變,極力挽留婆婆,還說出「家人應該互相扶持」等冠冕堂皇的話。甚至拉丈夫出面,請婆婆看在兒子的份上不要離開。但婆婆心意已決,她回想起這段期間媳婦的不友善,以及兒子在矛盾中始終沉默的態度,徹底寒了心。最終她選擇帶著巨額遺產搬離兒子家,開始一個人過起了自由自在的生活,再也不受他人束縛。。......

2025/01/24

家人過世「遺產稅1600萬」他月入7萬繳不出網一票喊：拋棄繼承

家人過世「遺產稅1600萬」他月入7萬繳不出網一票喊：拋棄繼承

家人過世「遺產稅1600萬」他月入7萬繳不出網一票喊：拋棄繼承 ... 家人過世「遺產稅1600萬」他月入7萬繳不出網一票喊:拋棄繼承。華人普遍認為「立遺囑」不吉利避談死亡,卻可能造成後輩的負擔!一名網友家人去年過世,留下幾百萬現金、房屋、與土地,沒想到扣除免稅額後,遺產稅高達1600多萬元,他被嚇死上網求援,問大家該怎麼辦?許多網友看了以後紛紛羨慕他「有錢人才有的煩惱」,也有網友認為家人生前就該做好遺產規劃。對此,財務規劃專家廖嘉紅曝「3招」解決方法。網友在「Dcard」論壇PO文「被千萬遺產「稅」嚇死」......

2025/01/23

爸媽不懂理財沒有房！她想衝卻因1理由要放棄網勸：買就對了

爸媽不懂理財沒有房！她想衝卻因1理由要放棄網勸：買就對了

房。所以她從小是和父母一起住在爺爺奶奶家。但她長大後,開始擔心,房子是爺爺奶奶的,萬一爺爺奶奶過世,其他繼承人就可能要求分割房產,自己就無法在住在哪裡,很可能面臨無處可去的窘境,因此開始工作後就很努力存錢,希望能買一個自己的家。。不過,她也有點擔心,即使真的存到一筆錢,但買房就需要將全部積蓄投入,就等於未來人生大半時間都必須省吃儉用,只為了能有一個棲身之所。她坦言,其實自己也很想和其他人一樣,能買想要的東西,從沒出國過的她也很希望能體驗國外旅遊,因此想問問其他網友的看法:「如果是你們,會把錢都拿去買房子嗎?......

2025/01/17

老父賣房沒移轉「人就先走了」兒繼承1失誤遭罰近千萬

老父賣房沒移轉「人就先走了」兒繼承1失誤遭罰近千萬

名台中男子的父親出售市價5千萬元的豪宅,尚未移轉登記給買家就不幸過世,房子依父親名下不動產遺產申報,申報錯誤被國稅局要求補稅,加總罰金逼近千萬元,可謂得不償失。根據中區國稅局說法,甲君生前簽約出售A房地,總價大約5800萬元,已收取訂金580萬元,但死亡時尚未辦妥產權移轉登記,繼承人乙君申報遺產稅應該將房地按現值申報2300萬元,但國稅局查核發現,甲君有580萬元自履約保證帳戶轉帳存入「即訂金」,發現甲君生前已經簽約出售該房地。。中區國稅局透露,審查人員依照該筆未收取的債權「房款」大約5200萬元計入遺產總......

2025/01/17

女友有房竟沒說！「被當外人」他氣炸一票網友酸：關你屁事

女友有房竟沒說！「被當外人」他氣炸一票網友酸：關你屁事

擁有房產。。他寫道:「相比起女友的隱瞞,我告訴她我擁有的資產,包括父母贈與的股票、長輩留下的透天四分之一產權,甚至也說到長輩過世後正在出售的細節。我以為這是彼此信任的表現,但她卻連自己名下有房這麼大的事情都沒提過。」他質疑女友瞞他此事是怕覺得「她有房我就擺爛嗎?是不信任我,還是不覺得有必要讓我知道?」原PO認為女友的租金收入加上去,年收至少比他多20幾萬,「所以完全可以提高買房的預算...自己的婚前財產不用交代,但男生多出來的薪水都要存起來買房,真的頗雙標。感覺被當外人,好生氣!」許多網友看了以後認為女友對......

買房女友有房

2025/01/16

假遺囑詐孤獨死！地政局曝「台版地面師」破案秘辛：快做這1事

假遺囑詐孤獨死！地政局曝「台版地面師」破案秘辛：快做這1事

於臺北市地政局112年11月向北檢告發,疑似有集團偽造代筆遺囑詐取獨居老人過世後遺留的房產,經北檢指揮警調偵辦,於113年11月起訴44人,終結假遺囑詐孤獨死房產的遺憾!。破案關鍵1:臺北市地政局告發假遺囑詐騙集團113年11月,臺北地檢署偵結起訴號稱臺版地面師的不動產詐騙案,犯罪集團以久未辦理繼承登記的房產為案源,偽造假遺囑詐取無聲的遺產,集團成員包括里長、律師、戶政員及員警等40餘人,分工細密犯罪手法震驚各界,顯示詐騙集團的觸角已伸向高價值的都會區房產!破案關鍵2:檢察官現身揭露全國首宗「臺版地面師詐騙......

2025/01/15

兄弟鬧翻！爸媽相繼往生「沒辦繼承登記」地政士揭下場：先罰百萬

兄弟鬧翻！爸媽相繼往生「沒辦繼承登記」地政士揭下場：先罰百萬

的遺產繼承向來有諸多紛擾與眉角,有對兄弟因彼此失和常吵架,先是爸爸過世後的遺產分配問題,鬧到達不到協議,無法辦理繼承登記;不久後媽媽也往生了,兩兄弟終於得自行面對申報遺產稅的問題,才發現之前未完成登記的規費罰緩就要近百萬元,讓地政士搖頭,提供解法來避免遭罰20倍的登記費。繼承不動產的登記方式,有公同共有、均分繼承及協議分割等,後兩類必須要全體繼承人合意才能辦理,但卻常發生爭議而無法達成共識,造成不必要的損失。正業地政士聯合事務所所長鄭文在分享案例,爸爸往生,除了少數現金及股票,遺產以不動產居多,包括店面、建......

2024/12/26

遺產「只給唯一照顧者」全家吵翻！網讚很合理律師說話了

遺產「只給唯一照顧者」全家吵翻！網讚很合理律師說話了

過世後,遺產如何分配往往成為矛盾焦點,而近期就有一名網友透露,婆婆在臨終前將一棟房子與大筆存款轉贈給唯一的照顧者,引起家族內部的激烈抗議與質疑,該名網友對此求問大家「婆婆這樣做法是否合法、合情、合理?」成為討論的焦點。對此,許多人表示支持婆婆的決定,認為「誰陪伴她最後一段路,誰擁有值得!」近日一名網友在Dcard上分享了這起事件,她指出婆婆臥病多年,都是某一個人在全程照顧,而婆婆在臨終前選擇將房產與800多萬存款轉贈給那位照顧者,這引發了家族成員的不滿與爭議,因為有家族的人認為不合理,所以上網發文求問「婆婆......

2024/12/13

瓊瑤故居改建豪宅！分回市值15億2樓將規劃故事館

瓊瑤故居改建豪宅！分回市值15億2樓將規劃故事館

許多明星都曾到訪進出,甚至是「燃燒吧!火鳥」、「一簾幽夢」影視作品的取景場地。。2019年丈夫平鑫濤過世後,瓊瑤搬到新北市淡水區「雙映樓」,也可在臉書看到她為「雙映樓」留下的創作記錄,例如曾寫詩、拍MV,還描述道「我在天涯海角的知音們,陪著我、幫著我,在雙映樓上,豐富了我的情懷,化解了我的感觸,沖淡了曾經的惆悵!」今年3月也可見她的惆悵,「我覺得,自從搬進雙映樓,我好像越活越小了!我所謂的小,不是容貌,而是心境。」至於故居「可園」則於2021年底通過危老將改建,當時瓊瑤孫女還在拆除前舉辦文創市集。原址拆除後......

2024/12/04

買房快搜

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