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誰說年輕人買不起！台北市有8.3萬青年屋主「這縣市」女性最多

誰說年輕人買不起！台北市有8.3萬青年屋主「這縣市」女性最多

誰說年輕人買不起！台北市有8.3萬青年屋主「這縣市」女性最多 ... 誰說年輕人買不起!台北市有8.3萬青年屋主「這縣市」女性最多。根據財政部2023年房屋稅籍資料,全國房屋稅籍總戶數為1163.8萬戶,其中房屋稅納稅義務人年齡在2039歲之間的青年屋主,就有114.4萬戶,約佔總數的9.8%,六都中,青年屋主的戶數以桃園佔比最高,12.6%,其次為台中市,11.5%,高雄市11.2排名第三;而台北市佔比最低僅6.8%,不過也仍有8.3萬的青年屋主在台北市有家。進一步觀察青年屋主的性別分布,也是以桃園市的女......

2025/03/28

年輕人年薪不到90「敢買1500萬房」？網曝1關鍵：又是一尾活龍

年輕人年薪不到90「敢買1500萬房」？網曝1關鍵：又是一尾活龍

破滅」,甚至預言15年後的教科書上,可能會有相關分析:「20212028年所形成的房市泡沫,源自於三大因素:1.錯誤的貸款政策。2.大量對自身購買力過於自信的青年。3.為期8年的科技業榮景告終」。此貼文引發許多網友留言討論,對於原PO的預測,眾人看法不一,有些人的看法和原PO相近,認為房市的泡泡早晚會破滅:「經濟/金融危機感覺已經在慢慢靠近了」、「房市遲早會降,政府目前看來根本沒在管年輕人死活,只和建商和投資客玩的很開心,等到手頭現金充裕的投資客買了發現沒人接盤,還有家裡有錢贊助頭期款的家庭比蓋房的速度小很......

2025/03/21

先用新青安騙上車再被限貸逼斷頭？網怨：玩壞年輕人未來

先用新青安騙上車再被限貸逼斷頭？網怨：玩壞年輕人未來

房的年輕人,這輩子只能被貸款追著跑,人生整個都毀了」。相關新聞:傳龍頭銀行收傘?年收沒200萬「別想買2千萬房」網:大場面來了該篇發文獲得許多網友迴響與認同,「確實就是騙青年上車接盤無誤,還直接墊高房價」、「新青安根本就炒房神器」、「新青安救了很多投資客,一間房子輕輕鬆鬆賺了幾百萬,房價墊高以後,接手的年輕人要多工作好幾年來還」、「新青安真的是爽到投資客」、「新青安本來就是找接盤的,只是爆炸速度太快」、「炒房的最後就是把韭菜年輕人套在山頂當最後一隻老鼠還有人不知道?」不少人也直指新青安誤導了年輕人的買房夢,......

2025/03/20

又1縣市發錢了！年輕人最高領「3600元」申請資格方法一次看

又1縣市發錢了！年輕人最高領「3600元」申請資格方法一次看

00元」申請資格方法一次看。繼新竹市政府推出「新竹好好租-新竹市青年租金加碼補貼」,加碼補助一年最高6,000元後,又1縣市加碼了!嘉義縣政府加碼青年租屋補貼,將於下月起開放申請,1年最高3600元補助,符合申請資格的民眾將收到專屬簡訊通知,無需另行查詢資格。嘉義縣114年青年租屋加碼補貼,將於4月1日至6月30日開放申請,申辦採「隨到隨辦」制度,民眾可透過郵寄方式遞交文件,或親自前往嘉義縣政府經濟發展處使用管理科辦公室臨櫃辦理,最高一年加碼補助3600元,符合申請資格的民眾將收到專屬簡訊通知,無需另行查詢......

2025/03/20

限貸令還在卡！房貸件數季減近4成剩「這類人」還貸得動

限貸令還在卡！房貸件數季減近4成剩「這類人」還貸得動

的趨向嚴格,透過利率門檻來過濾客戶,換屋族觀望下,只剩新青安還貸得動,順利申貸的物件也都偏向低總價、小坪數,因此建物面積和鑑估值都縮水。資深購屋族鑑估成數高青年首購族核貸條件佳進一步觀察台北市去年第4季各年齡層核貸狀況,以4050歲的申貸人為主力,占33%;核貸成數以30歲以下購屋者最高,達71.7%;利率則是60歲以上最高最,2.48%相對不利,30歲以下2.22%最低,顯示年齡愈低對取得低利率愈有利;而40歲以上的申貸者,鑑估成數達100%以上。張旭嵐分析,資深購屋族經濟能力強,購屋總價高,多屬於第二屋......

2025/03/17

爸當年薪3萬買下2透天！他念到碩士領4萬5嘆：一間都買不起

爸當年薪3萬買下2透天！他念到碩士領4萬5嘆：一間都買不起

額分紅,感嘆「活得好累啊!」。「示意圖,非新聞當事人取自Pexels」此案例引發許多網友留言討論,有些網友也有同樣的感慨:「這就是臺灣人生」、「不只有你,99%的台灣青年都是這樣,我也不例外」、「您的情況我懂,因為台灣現在普遍情況都是如此」、「世上很多事,看著看著就習慣了,自己的終點只是別人的起點」。也有網友建議原PO,若對現況不滿,可以嘗試一些改變:「想辦法出國去工作,在台灣只會無限的壓榨」、「想辦法創第二專長,趁年輕累積人脈,不用自怨自哀」不過也有網友認為,至少原PO家中有兩間房,已經比許多人好了許多,......

2025/02/27

30～50歲買房風險！專家4面向體檢：年齡非問題策略是關鍵

30～50歲買房風險！專家4面向體檢：年齡非問題策略是關鍵

衝刺期優勢:貸款年限長:可貸3040年,月付金壓力較輕「例:1000萬房貸,2%利率,30年月繳約37000元」。職涯成長性:收入上升空間大,未來可透過升職加薪緩解房貸壓力。政策紅利:符合青年首購條件「如新青安貸款利率補貼、頭期款優惠」。劣勢自備款不足:多數人存款低於200萬,需仰賴家人支援或信貸補足。利率敏感度高:升息1碼「0.25%」將增加約6%月付金,影響現金流。策略建議選擇「蛋白區小坪數」物件,總價控制在年收入8倍以內,並且優先採用「寬限期」降低初期負擔,但需同步規劃3年後本金攤還計畫,也可搭配指數......

2025/02/25

年輕人快申請！「這縣市」推就業補助最高可領6萬

年輕人快申請！「這縣市」推就業補助最高可領6萬

高可領6萬。為協助企業降低人才流動、提升勞工薪資水平,並鼓勵青年移居屏東及返鄉就業,屏東縣政府在2025年「114年度」持續推動「屏東好貼薪-青年穩定就業獎助」政策。該政策針對返鄉、移居及應屆高中「職」畢業生等三類45歲以下青年,凡選擇留在屏東或移居至當地並穩定就業,即有機會申請最高6萬元獎助金,藉此營造更具吸引力的就業環境,並支持青年職涯發展。屏東縣政府勞動暨青年發展處處長李雨蓁表示,該獎助政策自2019年「108年」起已推行7年,迄今已有超過2,200名青年申請並獲得支持。去年申請通過人數達265人,超......

2025/02/19

「機捷這站」8年狂漲170%專家揭3優勢：首購買盤脫北入桃

「機捷這站」8年狂漲170%專家揭3優勢：首購買盤脫北入桃

價,加上A7站可「一站進新北」,重劃區的新穎質感也頗受年輕首購族喜愛,且A7周邊有郵政園區、華亞科等產業聚落,就業機會豐富,因此成為脫北青年移居桃園的首選,讓房價在8年間翻倍成長。台灣房屋桃園高鐵直營店店長林冠宇指出,漲幅第二名的青埔,8年前正因房市景氣盤整處於房價低檔,當時高鐵特區內還可見1、2字頭的新案,但近年青埔公私部門的重大投資紛紛到位,生活機能大躍進,房市的剛性支撐力道也轉強,加上青埔雙軌交通、高綠覆率與整潔街區,對雙北及新竹的高資產人士頗具吸引力,且青埔往後還有高鐵站前廣場開發案及捷運青線的遠景......

機捷桃園 A7

2025/02/17

屏縣推85成40年優貸！專家曝3優勢：贏過新青安

屏縣推85成40年優貸！專家曝3優勢：贏過新青安

年內購置的房屋且屬金融機構轉貸者,都可申辦。。購置自用住宅的貸款最高按取得成本85成核貸,其中8成可搭配農業部「青年安居購屋優惠貸款」「不可超過1000萬元」,申貸的房價不得逾1250萬元,固定補貼利率0.375%,最長貸40年、寬限期最長5年;購屋裝潢、家電設備等消費性貸款最長5年;屬金融機構轉貸者,以不超過原貸款到期日為原則。另外信用放款部分,每戶最高100萬元,核貸總額度最高1億元,並檢具相關憑證或資料核撥,至少提供一名保證人為原則,但不可單獨申請信用放款,需與購屋貸款共同辦理。馨傳不動產智庫執行長何......

2025/02/06

新北預售屋沒2千萬買不到！這2區「均價近3千」超車板橋

新北預售屋沒2千萬買不到！這2區「均價近3千」超車板橋

房價已高,讓不少購屋族群只好往相對平價的蛋白區尋屋,而淡水區因位處大台北地區的邊陲地帶,房屋總價較親民實惠,成為首購族天堂。再加上淡海新市鎮陸續開發,生活機能漸趨成熟,以及淡海輕軌通車、淡北道路和淡江大橋也即將完工,將能有效串聯交通網絡,便利性將大幅提升,也吸引許多建商在此大力推案。對於荷包不深的青年首購、小資族群來說,淡水的預售屋可以說是相當吸睛。。......

2025/01/16

剛用新青安買房準娘家喊「想要有保障」過來人勸：會出事

剛用新青安買房準娘家喊「想要有保障」過來人勸：會出事

邁入婚姻時,卻因「房子登記問題」掀起家庭爭執。該網友透露,他透過「青年安心成家貸款」「簡稱青安貸款」購得一間房,卻遭女方家人要求婚後將房子登記到女方名下,引發網友熱議,有過來人指出,「不可以登記他人的,銀行會要求,貸款人和持有人是同一人。」該名網友在臉書社團「買房知識家」發文表示:「我目前用青安貸款買了一間房子,最近要結婚了,目前女方家人希望有保障,能把房子登記到女生名下,但我搜尋過新青安相關規定,似乎不能作預告登記,請問還有其他方式嗎?」。此事迅速引來大批網友評論,多數網友對女方的要求感到不滿,認為「房子......

2025/01/10

補貼導致房租上漲？國土署反駁：並沒有

補貼導致房租上漲？國土署反駁：並沒有

定補貼戶數從2022年核准27.8萬戶到現今已申請受理案件數逾萬戶,核定件數成長至71.5萬餘戶,顯示租金補貼政策實質照顧及支持租屋民眾,特別是青年及新婚家庭。另經前後比對2022年起之申請資料,顯示租金持平者約占93%、租金上漲者僅占約6%、租金下降者占1%。而中研院所調查之受訪者因有部分屬不符資格者,導致反映出的申請比例當然偏低。國土署補充,為擴大照顧及支持各族群的租屋民眾,租金補貼戶數在2025年起會提升至75萬戶就不再增辦戶數,並透過隨到隨辦、舊案帶入免重新申請等簡化流程,以持續照顧更多租屋需求民眾......

2024/12/24

租屋族福音！2025元旦起租金補貼延長75萬戶受惠

租屋族福音！2025元旦起租金補貼延長75萬戶受惠

日實施,原因是為了進一步最大化自動查驗通關系統使用效益,並提升註冊率及使用率,修正申請及使用自動查驗通關作業有關有戶籍國民申請年齡及身高限制及無戶籍國民申請條件。修正要點摘要為一、參考亞洲鄰近國家及地區自動查驗通關系統之使用年齡限制,且考量兒童容貌及青年容貌之性徵差異,已可由現行技術判斷為合理差異,爰將申請人年齡自12歲以上調降至10歲以上。二、另考量新一代自動查驗通關系統可清楚擷取臉部影像之最低身高為120公分,爰將申請人身高自140公分調降至120公分。三、為充分保障無戶籍國民便利通關權益,爰開放無戶籍......

2024/12/17

高雄少年郎最愛住這裡！房仲曝誘因：還有1字頭

高雄少年郎最愛住這裡！房仲曝誘因：還有1字頭

域的選擇則有跡可循。根據高雄市民政局資料,2024年各主要行政區中,2039歲青年人口設籍比例最高前5行政區,依序為仁武、橋頭、楠梓、小港及岡山區,北高雄就包辦4區,佔比近3成均高出全市平均值,其中仁武區65歲以上老年人口佔比僅約14.9%,為全市最低,堪稱全高雄「最少年」的行政區。台灣房屋集團統計高雄市民政局資料,主要行政區2039歲的青年人口設籍佔比為25.31%,高於65歲以上的19.44%;佔比前5行政區中以仁武區28.38%最高,橋頭區27.56%居次,第3為楠梓區27.34%,接著為小港區26.......

2024/12/17

怕新青安沒了！他想買房又怕吃鱉「賭還有2.0」學者勸：勿貪蠅頭小利

怕新青安沒了！他想買房又怕吃鱉「賭還有2.0」學者勸：勿貪蠅頭小利

在也必須要趕緊跟業務聯繫,根本就是主客易位,有點每送「不爽」」。原PO旋而思及,之前沒人預料會有新青安政策出現,「如果下次大選候選人又想要青年選票的話,誰能確保我們的選舉政府「無關黨派喔」會不會突然又推一個新新青安,或青安2.0之類的東西?可貸成數更高、寬限期更長的高階版本」,擔心如果現在急著買房,反而會吃鱉,因此很掙扎到底要現在先忍住不要買房,賭明年大選的新版新青安或延長政策,或是認命直接買下去?網友對此看法兩極,認為該賭下次新版的不少,「賭下去啊,富貴險中求,發財致富一念之間」、「青年安心貸款一直都在啊......

2024/12/09

他怨今年買房很冤枉「入手就跌價」網勸放寬心：自住沒差

他怨今年買房很冤枉「入手就跌價」網勸放寬心：自住沒差

好賺錢還房貸」。該名網友於網路論壇Dcard發文表示,自己今年30歲,因擔心未來房價持續上漲,趁著財政部的「青年安心成家購屋優惠貸款」政策支持,在2024年6月購入一套房屋,但他坦言自己沒想到央行後續接連推出打房政策,導致房市大幅修正,房價走跌,於是他向網友求助:「想請問大家都怎麼調適呢?」。該文章一出,掀起不同聲音的交鋒,支持自住心態的網友認為,若是買來自住,則無需太過在意房價波動,「如果你是自住根本沒差,紙面上的漲跌根本不影響實際生活」、「反正我自己住沒差,從不在意,而且賣掉也不一定能再買到想要的地方跟......

2024/11/29

他怕「負擔不起」拒合租女友秒翻臉網見細節勸：順勢分手

他怕「負擔不起」拒合租女友秒翻臉網見細節勸：順勢分手

一點的房子,或者申請租金補貼,網友寫道:「兩個人合租9000比較實在」、「你們可以申請租補啊,假設一個月1.6萬,按新北就好,一個月1.6萬-35002人4500/1人,這樣其實蠻少的,只是容易吵架,除非你們兩個心態都很佛。」114年度青年租金補貼於113年10月1日上午9時開放申請,時間只到114年12月31日下午5時止,補貼對象限制的家庭年收入放寬至137萬元,凡是在新北市符合年齡、收入條件者皆可適用,經審查符合資格者單身對象補貼3500元,可透過線上或紙本郵寄方式提出申請,申請地址為新北市板橋區中山路......

2024/11/25

不北漂了！台積電拉回1成留鄉青年房仲：購屋金更夠用

不北漂了！台積電拉回1成留鄉青年房仲：購屋金更夠用

不北漂了！台積電拉回1成留鄉青年房仲：購屋金更夠用 ... 不北漂了!台積電拉回1成留鄉青年房仲:購屋金更夠用。有了台積電鎮守,南部人逐漸不北漂了!台灣房屋集團統計內政部戶政司資料,對比台積電設廠議題發酵前,高雄市從2020年至2023年,自高雄遷往北北桃的北漂人口呈現逐年減少,近4年減少約8.2%;具台積電設廠紅利的台南市,北漂人口減幅近1成,顯示南二都的北漂族有逐漸減少的趨勢。綜觀2023年南二都外移人口,台南總遷出6.2萬人,近4年減少了1成;高雄總遷出10.7萬人,減幅8.7%,顯示人口外移比例有下......

2024/11/19

從小嚮往到北部生活！她念完大學夢醒：根本存不了錢

從小嚮往到北部生活！她念完大學夢醒：根本存不了錢

研究所的南部人朋友,都還是認為待在北部、或待在喜歡的產業比薪水更重要。她不禁想,難道是自己比較現實嗎?也很想知道那些留在台北的北漂青年,對於薪水跟開銷不會有所顧慮嗎?真的存得了錢嗎?或者真的會比較快樂嗎?此話題引發眾多網友留言討論,有些網友的想法和原PO一樣,並不滿意北部的生活:「我不快樂,很想回台南,但我的工作只有台北有」、「身為北部人好想去南部住,台北人很多什麼都要排隊,永遠在塞車,東西很貴,薪水也沒有高到哪裡去,壓力很大」、「在北部待了好幾年,後來生病開刀後,後來還是回家鄉了,覺得南部的步調和環境比較......

2024/10/11

買房快搜

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